عن المشروع
يضم Sekar 27 وحدة سكنية تشيدها شركة EVDEkimi في Sayan على الطرف الغربي من Ubud، ضمن مقاطعة Gianyar في جزيرة بالي. تتوزع الفلل والتاون هاوس والأجنحة والشقق على أرض واحدة عند حافة حقل أرز، وبينها مطعم ومنتجع صحي ومسبحان. من المقرر التسليم في الربع الأخير من عام 2026، وتُسلَّم كل وحدة مفروشة بالكامل. يحصل المشتري على حق إيجار طويل الأمد لمدة 30 عامًا، وتنص شروط المطور على تمديده.
الوحدات المعروضة للبيع
أصغر الوحدات أجنحة بغرفة نوم واحدة مساحتها 40 مترًا مربعًا ولكل منها حديقتها الخاصة، تليها أجنحة بغرفة نوم واحدة وطابق نصفي مساحتها 58 مترًا مربعًا، تقع فيها غرفة النوم فوق غرفة المعيشة وحديقة داخلية صغيرة. أما التاون هاوس بغرفتي نوم فمساحتها 85 مترًا مربعًا على طابقين، مع شرفة واسعة في كل طابق. وفي مبنيي الشقق تتراوح مساحة الشقق بغرفتي نوم بين 87 و94 مترًا مربعًا، وتبدأ الشقق بثلاث غرف نوم من 97 مترًا مربعًا، ومنها شقة دوبلكس بمساحة 127 مترًا مربعًا. تصطف الفلل على امتداد حقل الأرز، ولكل فيلا طابقان ومسبح خاص مع سطح خشبي. مساحة الفلل بغرفتي نوم 89 مترًا مربعًا، والفلل بثلاث غرف نوم من 114 إلى 215 مترًا مربعًا، وهناك فيلا واحدة بأربع غرف نوم مساحتها 179 مترًا مربعًا مع حديقة وكشك خارجي. وتقول EVDEkimi إن كل فيلا تطل على حقل الأرز وغروب الشمس.
المرافق المشتركة
في قلب المجمع منطقة نادٍ تضم مسبحًا رئيسيًا مساحته 105 أمتار مربعة وبارًا وصالة استرخاء، وإلى جوار الاستقبال مطعم يتسع لستين شخصًا. ويضم طابق المنتجع الصحي ساونا جافة وأخرى رطبة وغرفتي تدليك وصالة رياضية ومسبحًا أهدأ مساحته 32 مترًا مربعًا. ويكتمل المخطط بمنطقة ترفيه وحديقة بطول 45 مترًا وملعب للأطفال ومغسلة ومواقف للسيارات. بعد التسليم يتولى فريق المطور نفسه، وهو أكثر من 40 موظفًا، إدارة المجمع بما يشمل التدبير المنزلي وخدمة الضيوف والأمن والصيانة. ويأتي الهيكل بضمان لمدة 5 سنوات، مع ضمان لمدة سنة على التجهيزات والتمديدات.
الموقع وخطة السداد
تطل منطقة Sayan على حقول الأرز والأنهار والوديان الخضراء. وتشير EVDEkimi إلى أن البناء في Ubud بقي أقل كثافة منه على الساحل، لأن الأراضي محدودة والتراث الثقافي محمي. يبعد قصر Ubud نحو 15 دقيقة، ومن هنا تمتد الطرق شمالًا وجنوبًا عبر الجزيرة. وترتبط خطة السداد بمراحل البناء: 40% عند توقيع عقد الشراء، و30% عند اكتمال الهيكل الإنشائي، و20% بعد انتهاء أعمال التشطيب، والـ10% الأخيرة عند تسليم المفاتيح.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 40 m² | 513,800 AED |
| 2BR Villa | 2 | 89 m² | 1,204,581 AED |
| 2BR | 2 | 87 m² | 689,960 AED |
| 2BR Townhouse | 2 | 85 m² | 954,851 AED |
| 3BR Villa | 3 | 114 m² | 1,651,500 AED |
| 3BR | 3 | 97 m² | 1,112,768 AED |
| 4BR Villa | 4 | 179 m² | 1,817,888 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة المقدمة | 40% | عند الحجز |
| أثناء البناء | 30% | اكتمال الهيكل الإنشائي |
| أثناء البناء | 20% | اكتمال أعمال التشطيب |
| عند التسليم | 10% | الربع الأخير 2026 |
المطوّر
نبذة عن Ubud
بلدة بالي الداخلية: مدرجات أرز ومعابد ورسامون ويوغا، على بعد ساعة ونصف من المطار.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول EVDEkimi Sekar
أين يقع مشروع Sekar في بالي؟
ما الوحدات التي يمكن شراؤها في Sekar؟
هل لفلل Sekar مسابح خاصة؟
ما المرافق المتوفرة في Sekar؟
متى يكتمل مشروع Sekar؟
كيف تعمل خطة السداد في Sekar؟
ما نوع الحيازة التي يحصل عليها المشتري في Sekar؟
من يدير Sekar بعد التسليم؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن EVDEkimi Sekar in Ubud, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
