Expo City, Dubai · Spazio commerciale · consegna Q4 2025 · a partire da 6,200,000AED
Informazioni sul progetto
Situato nel cuore di Expo City Dubai, Al Wasl offre una soluzione per uffici di livello premium per imprese lungimiranti. Questi uffici di Classe A, pronti da occupare, sono progettati per la sostenibilità e l'efficienza, e vantano la prestigiosa Certificazione LEED Platinum. Inserito nell'iconica Al Wasl Plaza, il complesso offre un vantaggio strategico alle aziende che desiderano essere presenti in un ambiente di classe mondiale.
I locatari beneficiano delle licenze di Free Zone con tutti i vantaggi di Expo City, incluso l'accesso a un'infrastruttura business all'avanguardia. Il progetto dispone di un parcheggio privato sotterraneo, posti auto dedicati ai visitatori e la vicinanza a spazi per eventi, centri congressi e luoghi culturali. Che si tratti di lanciare una nuova attività o di espandere le operazioni, Al Wasl offre un indirizzo di alto profilo per le aziende che mirano a lasciare il segno.
Listino Prezzi
Tipologia
Precio de salida (AED)
Spazio commerciale
6,200,000
Piano di pagamento – 50/50
Fase di pagamento
Percentuale (%)
Acconto
25%
Durante la costruzione
25%
Alla consegna
50%
Consegna prevista: Q4 2025
Informazioni sullo sviluppatore
Expo City Dubai è stata creata per portare avanti l'eredità di Expo 2020, dando forma a una città progressista e sostenibile, incentrata sull'innovazione e sul progresso umano. Il complesso è progettato come un hub collaborativo per talenti globali e imprese orientate al futuro. Con un forte impegno verso le tecnologie pulite e una crescita inclusiva, Expo City Dubai mira a ispirare la prossima generazione di vita urbana ed eccellenza negli affari, in piena sintonia con la visione degli Emirati Arabi Uniti per la sostenibilità e la diversificazione economica.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
Dettaglio
Valore
Costruttore
Expo City Dubai
Posizione
Expo City, Dubai
Tipologie di unità
Spazio commerciale
Consegna
Q4 2025
Il costruttore
Expo City Dubai
Lo sviluppatore principale dell'eredità dell'Expo 2020 — Un distretto governativo di innovazione verde
Expo City Dubai è lo sviluppatore principale di proprietà governativa del distretto sorto sul sito dell'Expo 2020 Dubai — l'esposizione mondiale che ha attirato oltre 24 milioni di visitatori e che in seguito ha ospitato la COP28. Istituita dalla Legge n. (14) del 2022 e gestita dall'Autorità di Expo City Dubai, sta costruendo una città intelligente di 3.5 km² centrata sull'uomo per circa 35,000 residenti e 40,000 professionisti, integrata nel Piano Regolatore Urbano di Dubai 2040. Riconosciuta come primo distretto di innovazione verde degli Emirati Arabi Uniti, il piano urbanistico mira ai più alti standard internazionali di sostenibilità attraverso cinque distretti distinti.
2022Fondata nelExpo City Dubai, Dubai South, Emirati Arabi UnitiSede centraleRiutilizzo dell'80%+ dell'ambiente costruito dell'Expo 2020, oltre a nuove comunità residenzialiProgetti consegnati
L'ex sito dell'Expo 2020 reinventato come distretto culturale e residenziale.
Expo City Dubai è il sito dell'Expo 2020 trasformato in una destinazione mixed-use che include residenziale, business, cultura e intrattenimento. Situata accanto all'aeroporto internazionale Al Maktoum (DWC) e a Dubai South, fa parte del masterplan Dubai 2040. +9% di crescita in sei mesi, con un prezzo mediano di 1,900 AED per sqft. Rendimenti da locazione interessanti: fino all'8% per 1BR, inferiori per ville. La maggior parte dei progetti è sulla carta con consegne nel 2026-2028 e rivalutazione prevista del 10-15% entro il 2027.
4–8%Rendimento da locazioneIl masterplan include scuole internazionaliNelle vicinanzeGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)Nelle vicinanzeAeroporto internazionale Al Maktoum (DWC) · ~5 minTempo di percorrenza in auto
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Al Wasl at Expo City, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
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Jamila AbdoConsulente immobiliare senior · parla inglese e arabo
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