Q4 2025
交房
零售空间
户型
Expo City, 迪拜 · 零售空间 · 交房时间 Q4 2025 · 起价 6,200,000AED
项目概况
坐落于 Expo City Dubai 的核心地带，Al Wasl 为具有前瞻视野的企业提供卓越的办公空间解决方案。这些可即时入驻的 Grade A 办公室以可持续性与高效能为设计宗旨，荣获享有盛誉的 LEED Platinum Certification。该项目置身标志性的 Al Wasl Plaza 之内，为寻求在世界级环境中确立存在感的企业带来战略优势。
租户可享受 Free Zone 牌照及 Expo City 的全部权益，包括接入前沿的商业基础设施。项目设有私人地下停车场、专属访客车位，并紧邻活动场地、会议中心与文化场所。无论是开创新事业还是扩展业务，Al Wasl 都为志在有所建树的企业提供了一处声誉卓著的办公地址。
价格表
| 户型 | 起始价格 (AED) |
|---|---|
| 零售空间 | 6,200,000 |
付款计划 – 50/50
| 付款阶段 | 比例 (%) |
|---|---|
| 首付 | 25% |
| 建设期间 | 25% |
| 交付时 | 50% |
预计交付： 2025 年第四季度
关于开发商
Expo City Dubai 的创立旨在延续 Expo 2020 的遗产，打造一座以创新与人类进步为核心的前瞻、可持续城市。该项目被构想为汇聚全球人才与面向未来企业的协作枢纽。凭借对清洁技术与包容性增长的坚定承诺，Expo City Dubai 致力于启迪新一代的都市生活与商业卓越——这与阿联酋的可持续发展和经济多元化愿景完全契合。
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更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Expo City Dubai |
| 位置 | Expo City, 迪拜 |
| 户型 | 零售空间 |
| 交房时间 | Q4 2025 |
开发商
Expo City Dubai
2020 年世博会遗产的主开发商 — 政府所有的绿色创新区
Expo City Dubai 是政府所有的总体开发商，负责开发由 Expo 2020 Dubai 旧址崛起的整片区域——这场世界博览会吸引了超过 2400 万名访客，其后又承办了 COP28。该区域依据 2022 年第 (14) 号法令设立，由 Expo City Dubai Authority 运营，正在建设一座占地 3.5 平方公里、以人为本的智慧城市，可容纳约 35,000 名居民和 40,000 名专业人士，并被纳入迪拜 2040 城市总体规划。作为阿联酋首个绿色创新区，该总体规划在五个各具特色的片区中力争达到最高的国际可持续发展评级。
2022成立年份Expo City Dubai, Dubai South, 阿联酋总部所在地改造再利用 80% 以上的 2020 年世博会建成环境，并开发新的住宅社区已交付项目
查看 Expo City Dubai 关于 Expo City Dubai
历史悠久的 Expo 2020 旧址，重塑为文化与住宅区。
Expo City Dubai 是 Expo 2020 场址重生而成的一处 综合用途目的地，涵盖住宅、商业、文化与娱乐。它紧邻 Al Maktoum International Airport（DWC）与 Dubai South，是 Dubai 2040 总体规划的组成部分。六个月内增长 +9%，中位数为每平方英尺 AED 1,900。租金收益率颇具吸引力：一居室高达 8%，别墅则较低。大多数项目为期房，交付时间为 2026 至 2028 年，预计到 2027 年资本增值可达 10% 至 15%。
4–8%租金收益率总体规划中包含国际学校周边GEMS Founders School（Dubai South，约 10 分钟）周边Al Maktoum International Airport (DWC) · 约 5 分钟驾车时间
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