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迪拜 Expo City 的 Al Wasl

Expo City, Dubai
Q4 2025
交房
零售空间
户型
Expo City, 迪拜 · 零售空间 · 交房时间 Q4 2025 · 起价 6,200,000AED

项目概况

Al Wasl 位于 Expo City Dubai 的核心地带,为具有前瞻性的企业提供优质办公空间解决方案。这些可立即入驻的甲级办公室专为可持续性和效率而设计,拥有备受推崇的 LEED Platinum Certification 认证。项目坐落于标志性的 Al Wasl Plaza 内,为寻求在世界级环境中立足的企业提供战略优势。

租户可享受自贸区执照以及 Expo City 的所有特权,包括使用尖端商业基础设施。项目设有私人地下停车场、专用访客停车位,并邻近活动空间、会议中心和文化场所。无论是启动新业务还是扩大运营规模,Al Wasl 都为旨在树立品牌形象的公司提供显赫的地址。


价格表

单元类型起始价格 (AED)
零售空间6,200,000

50/50 付款计划

付款阶段比例 (%)
首付25%
施工期间25%
交房时50%

预计交房时间:2025 年第四季度


关于开发商

Expo City Dubai 旨在延续 Expo 2020 的遗产,塑造一个以创新和人类进步为中心的进步、可持续城市。该开发项目旨在成为全球人才和面向未来的企业的协作中心。Expo City Dubai 致力于清洁技术和包容性增长,旨在激发下一代城市生活和商业卓越表现,完全符合阿联酋对可持续发展和经济多元化的愿景。

通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金,从选房到交房全程提供母语支持。

更多详情

项目 详情
开发商 Expo City Dubai
位置 Expo City, 迪拜
户型 零售空间
交房时间 Q4 2025

开发商

Expo City Dubai
2020 年世博会遗产的主开发商 — 政府所有的绿色创新区
Expo City Dubai 是政府拥有的主开发商,负责开发源自 2020 年迪拜世博会(Expo 2020 Dubai)场地的区域——该届世博会吸引了超过 2,400 万游客,并随后举办了 COP28 气候大会。根据2022 年第 (14) 号法律成立并由 Expo City Dubai Authority 运营,该项目正在建设一座3.5 km² 以人为本的智慧城市,旨在容纳约 35,000 名居民和 40,000 名专业人士,并深度融入迪拜 2040 城市总体规划(Dubai 2040 Urban Master Plan)。作为阿联酋首个绿色创新区,其 masterplan 目标是在五个 distinct districts 中实现最高的国际可持续性评级。
2022成立年份Expo City Dubai, Dubai South, 阿联酋总部所在地改造再利用 80% 以上的 2020 年世博会建成环境,并开发新的住宅社区已交付项目
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关于 Expo City Dubai

历史悠久的 Expo 2020 旧址,重塑为文化与住宅区。

Expo City Dubai 是Expo 2020 旧址焕新而成的综合用途目的地,涵盖住宅、商业、文化和娱乐。紧邻 Al Maktoum 国际机场(DWC)和 Dubai South,是 Dubai 2040 master plan 的一部分。六个月增长 +9%,中位价为每平方英尺 1,900 AED。租金收益率诱人:1 卧高达 8%,别墅较低。大多数项目为期房,将于 2026-2028 年交房,预计到 2027 年资本增值 10-15%。
4–8%租金收益率总体规划中包含国际学校周边GEMS Founders School(Dubai South,约 10 分钟)周边Al Maktoum International Airport (DWC) · 约 5 分钟驾车时间
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