الرئيسية / العقارات / Expo City / Al Wasl at Expo City, Dubai

Al Wasl في Expo City، دبي

Expo City, Dubai
Q4 2025
التسليم
مساحة تجارية
التصاميم
Expo City, دبي · مساحة تجارية · التسليم Q4 2025 · ابتداءً من 6,200,000AED

عن المشروع

يقع Al Wasl في قلب Expo City Dubai، ويوفّر حلاً متميزاً لمساحات العمل للمؤسسات ذات الرؤية المستقبلية. صُمّمت هذه المكاتب الجاهزة للإشغال من الفئة A لتحقيق الاستدامة والكفاءة، وهي حاصلة على شهادة LEED Platinum المرموقة. وضمن Al Wasl Plaza الأيقونية، يمنح المشروع الشركات الساعية إلى التواجد في بيئة عالمية المستوى ميزة استراتيجية.

يستفيد المستأجرون من ترخيص المنطقة الحرة مع كل مزايا Expo City، بما في ذلك الوصول إلى بنية تحتية متطورة للأعمال. ويتميّز المشروع بمواقف خاصة في الطابق السفلي، ومساحات مخصصة للزوار، والقرب من أماكن الفعاليات ومراكز المؤتمرات والمواقع الثقافية. وسواء كنت تطلق مشروعاً جديداً أو توسّع عملياتك، يوفّر Al Wasl عنواناً مرموقاً للشركات الطامحة إلى ترك بصمتها.


قائمة الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
مساحة تجارية6,200,000

خطة السداد – 50/50

مرحلة السدادالنسبة (%)
الدفعة الأولى25%
أثناء البناء25%
عند التسليم50%

التسليم المتوقع: Q4 2025


عن المطوّر

أُنشئت Expo City Dubai لمواصلة إرث Expo 2020، وتشكيل مدينة تقدّمية مستدامة محورها الابتكار والتقدّم الإنساني. صُمّم المشروع كمركز تعاوني للكفاءات العالمية والمؤسسات المتطلّعة إلى المستقبل. ومع التزام راسخ بالتكنولوجيا النظيفة والنمو الشامل، تطمح Expo City Dubai إلى إلهام الجيل القادم من أساليب الحياة الحضرية والتميّز في الأعمال — بما يتوافق تماماً مع رؤية الإمارات للاستدامة والتنوّع الاقتصادي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Expo City Dubai
المطوّر الرئيسي لإرث إكسبو 2020 — حيّ ابتكار أخضر مملوك للحكومة
Expo City Dubai هي المطوّر الرئيسي المملوك للحكومة للمنطقة التي نشأت من موقع Expo 2020 Dubai — المعرض العالمي الذي استقطب أكثر من 24 مليون زائر واستضاف لاحقاً COP28. تأسست بموجب القانون رقم (14) لعام 2022 وتُدار من قِبل هيئة Expo City Dubai، وتعمل على بناء مدينة ذكية محورها الإنسان بمساحة 3.5 كم² تتسع لنحو 35,000 مقيم و40,000 محترف، ضمن خطة دبي الحضرية الشاملة 2040. وبوصفها أول منطقة ابتكار أخضر في الإمارات، تستهدف الخطة الرئيسية أعلى تصنيفات الاستدامة العالمية عبر خمس مناطق متمايزة.
2022تأسّسExpo City Dubai، Dubai South، الإماراتالمقر الرئيسيإعادة توظيف أكثر من 80% من البيئة العمرانية لمعرض إكسبو 2020، إضافة إلى مجتمعات سكنية جديدةالمشاريع المسلّمة
عرض Expo City Dubai

نبذة عن Expo City Dubai

موقع Expo 2020 التاريخي يُعاد تصوّره كحيٍّ ثقافي وسكني.

Expo City Dubai هي موقع Expo 2020 الذي أُعيد إحياؤه ليصبح وجهة متعددة الاستخدامات تمتد عبر القطاعات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية. يقع مباشرةً بجوار Al Maktoum International Airport (DWC) وDubai South، ويشكّل جزءًا من المخطط الرئيسي Dubai 2040. نمو بنسبة 9%+ خلال ستة أشهر، بمتوسط سعر 1,900 AED للقدم المربعة. عوائد إيجارية جذابة: تصل إلى 8% لشقق الغرفة الواحدة، وأقل للفلل. معظم المشاريع على الخارطة مع تسليم في 2026-2028 ونمو رأسمالي متوقع بنسبة 10-15% بحلول 2027.
4–8%العائد الإيجاريتتضمن الخطة الرئيسية مدارس دوليةالأماكن القريبةGEMS Founders School (Dubai South، ~10 دقائق)الأماكن القريبةمطار آل مكتوم الدولي (DWC) · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Expo City Dubai
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Al Wasl at Expo City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila