Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 636–639 sqft
- Superficie interna
- 591–594 sqft
- Balcone o terrazza
- 45 sqft
Q2 2028
Consegna
636 sqft
A partire da una superficie di
1-2 camere da letto
Tipologie
Town Square, Dubai · 1-2 camere da letto · da 636 sqft · consegna Q2 2028 · a partire da 1,175,888AED
Informazioni sul progetto
Fiori unisce vita contemporanea, comfort e praticità in una delle community più dinamiche di Dubai. Il progetto presenta un'architettura moderna dalle linee essenziali e interni ben progettati, offrendo spaziosi appartamenti con 1 e 2 camere da letto, pensati per una varietà di stili di vita. Ogni residenza valorizza la luce naturale, le planimetrie aperte e le finiture di pregio, creando un ambiente accogliente che fonde funzionalità ed eleganza.
Situato a Town Square, il progetto offre ai residenti un accesso diretto ai servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, parchi verdi e collegamenti con i trasporti. La vita di community è arricchita da percorsi pedonali, parchi giochi e spazi sociali, favorendo un'atmosfera attiva e a misura di famiglia. Fiori garantisce che, pur godendo della connettività urbana, i residenti beneficino della tranquillità di uno stile di vita ispirato a un contesto residenziale.
La sostenibilità è un punto focale del progetto. Metodi di costruzione eco-friendly e sistemi ad alta efficienza energetica sono integrati per minimizzare l'impatto ambientale e ridurre le spese domestiche. Grazie al suo equilibrio tra comodità moderna, contesto naturale e artigianalità di alta qualità, Fiori rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca casa sia per gli investitori alla ricerca di un valore a lungo termine.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| Con 1 camera da letto | 1,030,888 |
| Con 2 camere da letto | 1,399,888 |
Consegna
Q2 2028
Informazioni sullo sviluppatore
Nshama è uno sviluppatore immobiliare in rapida crescita, fondato nel 2014 da Fred Durie, ex dirigente di Emaar International. Nota per l'affidabilità e i progetti innovativi incentrati sulla community, Nshama è diventata rapidamente un nome di fiducia nel mercato immobiliare di Dubai.
Il suo progetto di punta, Town Square Dubai, incarna la filosofia aziendale di creare non solo edifici, ma quartieri dinamici dove i residenti possano connettersi e crescere. Con un portfolio che evidenzia qualità, funzionalità e vivibilità, Nshama continua a ridefinire l'edilizia moderna, offrendo case accessibili ma eleganti, animate da un forte spirito di community.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 1,175,888 AED · 1 unità disponibile · 634–784 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A1
- Superficie totale
- 634–637 sqft
- Superficie interna
- 589–592 sqft
- Balcone o terrazza
- 45 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A2
- Superficie totale
- 640–641 sqft
- Superficie interna
- 595–596 sqft
- Balcone o terrazza
- 45 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A3
- Superficie totale
- 770–775 sqft
- Superficie interna
- 591–592 sqft
- Balcone o terrazza
- 179–183 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A4
- Superficie totale
- 773 sqft
- Superficie interna
- 589 sqft
- Balcone o terrazza
- 185 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A5
- Superficie totale
- 784 sqft
- Superficie interna
- 595 sqft
- Balcone o terrazza
- 188 sqft
Da 1,613,888 AED · 1 unità disponibile · 848–1,202 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 933 sqft
- Superficie interna
- 872–873 sqft
- Balcone o terrazza
- 60 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A(M)
- Superficie totale
- 932 sqft
- Superficie interna
- 872 sqft
- Balcone o terrazza
- 60 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 931–941 sqft
- Superficie interna
- 875–880 sqft
- Balcone o terrazza
- 56–61 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A2
- Superficie totale
- 1,152 sqft
- Superficie interna
- 872 sqft
- Balcone o terrazza
- 280 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A3
- Superficie totale
- 1,172 sqft
- Superficie interna
- 880 sqft
- Balcone o terrazza
- 291 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 929 sqft
- Superficie interna
- 884 sqft
- Balcone o terrazza
- 45 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B(M)
- Superficie totale
- 935 sqft
- Superficie interna
- 890 sqft
- Balcone o terrazza
- 45 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B1
- Superficie totale
- 929 sqft
- Superficie interna
- 884 sqft
- Balcone o terrazza
- 45 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B2
- Superficie totale
- 1,161 sqft
- Superficie interna
- 884 sqft
- Balcone o terrazza
- 277 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B3
- Superficie totale
- 1,202 sqft
- Superficie interna
- 890 sqft
- Balcone o terrazza
- 312 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B4
- Superficie totale
- 1,074 sqft
- Superficie interna
- 884 sqft
- Balcone o terrazza
- 190 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 848 sqft
- Superficie interna
- 802 sqft
- Balcone o terrazza
- 46 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C1
- Superficie totale
- 963 sqft
- Superficie interna
- 801 sqft
- Balcone o terrazza
- 162 sqft
Da 2,316,888 AED · 1 unità disponibile · 1,432–1,960 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,432 sqft
- Superficie interna
- 1,286 sqft
- Balcone o terrazza
- 146 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 1,826 sqft
- Superficie interna
- 1,286 sqft
- Balcone o terrazza
- 541 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Duplex Type A
- Superficie totale
- 1,957–1,960 sqft
- Superficie interna
- 1,759–1,762 sqft
- Balcone o terrazza
- 198 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 30% | |
| Alla consegna | 60% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Nshama |
| Posizione | Town Square, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-2 camere da letto |
| Consegna | Q2 2028 |
Il costruttore
Nshama
Lo sviluppatore dietro Town Square Dubai — una comunità accessibile e focalizzata sulla famiglia.
Nshama è uno sviluppatore privato di Dubai fondato nel 2014. Il suo DNA: una comunità principale orientata alla famiglia e accessibile. Il progetto di punta è Town Square Dubai — una comunità principale a Dubailand con oltre 18,000 unità (appartamenti, villette a schiera e ville) disposte attorno a un parco centrale costruito secondo standard americani. Un'opzione interessante per famiglie di espatriati con budget limitato.
2014Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleMigliaia di unità consegnate a Town SquareProgetti consegnati
Vedi Nshama Informazioni su Town Square Dubai
La comunità familiare di Nshama a un prezzo accessibile.
Town Square è uno sviluppo masterplan firmato Nshama Group su Al Qudra Road (D63), adiacente a DAMAC Hills e Remraam. Si estende su 750 acri con 154,000 mq di parchi, 16 giardini comunitari e una fitta rete di sentieri pedonali. La comunità unisce 18,000 appartamenti a quasi 3,000 villette a schiera. È un'area orientata alla famiglia, con rendimenti da locazione del 5-8% (progetti come UNA e Liva raggiungono il 7-8%). L'affitto medio è di AED 42.000 per i monolocali, AED 61.000 per bilocali, AED 88.000 per trilocali e AED 155.000 per villette a schiera a 3 camere da letto.
5–8%Rendimento da locazioneFairgreen International School (~5 min)Nelle vicinanzeJebel Ali School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai Marina · ~25 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Town Square Dubai Nei dintorni
LASCI I SUOI DATI
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Fiori at Town Square, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
