Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 611–614 sqft
- Superficie interna
- 555–558 sqft
- Balcone o terrazza
- 56 sqft
Q4 2028
Consegna
603 sqft
A partire da una superficie di
1-2 camere da letto
Tipologie
Town Square, Dubai · 1-2 camere da letto · da 603 sqft · consegna Q4 2028 · a partire da 1,614,888AED
Informazioni sul progetto
Scopra Nshama RoseWell, un'elegante e nuova aggiunta alla vivace community di Town Square. Progettato per uno stile di vita contemporaneo, questo complesso unisce un'estetica senza tempo al calore accogliente della casa.
Scelga tra una raffinata selezione di appartamenti con 1, 2 o 3 camere da letto, oltre a spaziose villette a schiera (townhouse) al piano terra. Ogni abitazione è progettata con distribuzioni fluide, abbondante luce naturale e interni rilassanti che riflettono un perfetto equilibrio tra raffinatezza e comfort.
Ogni appartamento è dotato di elettrodomestici premium di produzione tedesca, garantendo che la funzionalità si unisca allo stile in ogni dettaglio.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo a partire da |
|---|---|
| Con 1 camera da letto | Da 1,030,888 AED |
| Con 2 camere da letto | Da 1,500,888 AED |
Consegna: Q4 2028
Lo sviluppatore
Nshama è uno degli sviluppatori immobiliari in più rapida crescita a Dubai, noto per la creazione di community vivaci che uniscono comfort, qualità e accessibilità. Fondato nel 2014 sotto la guida di Fred Durie, precedentemente di Emaar International, il costruttore si è rapidamente guadagnato la reputazione di realizzare progetti che incarnano fiducia e innovazione.
Il suo progetto di punta, Town Square Dubai, riflette la filosofia di Nshama: creare abitazioni che vadano oltre le semplici mura, promuovendo veri e propri quartieri in cui le persone condividano un senso di appartenenza. Nshama continua a ridefinire l'abitare moderno a Dubai, offrendo case eleganti, pratiche e ricche di carattere.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
608–774 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type AT
- Superficie totale
- 769–774 sqft
- Superficie interna
- 558–561 sqft
- Balcone o terrazza
- 211–212 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 608 sqft
- Superficie interna
- 547 sqft
- Balcone o terrazza
- 61 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type BT
- Superficie totale
- 765 sqft
- Superficie interna
- 553 sqft
- Balcone o terrazza
- 212 sqft
Da 1,614,888 AED · 1 unità disponibile · 897–1,159 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 946–950 sqft
- Superficie interna
- 842–845 sqft
- Balcone o terrazza
- 104 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type AT
- Superficie totale
- 1,155–1,159 sqft
- Superficie interna
- 846–849 sqft
- Balcone o terrazza
- 309–310 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 897 sqft
- Superficie interna
- 833–834 sqft
- Balcone o terrazza
- 63–64 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type BT
- Superficie totale
- 1,145–1,147 sqft
- Superficie interna
- 839 sqft
- Balcone o terrazza
- 306–308 sqft
Da 2,441,888 AED · 1 unità disponibile · 1,464–2,022 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,464–1,468 sqft
- Superficie interna
- 1,285–1,289 sqft
- Balcone o terrazza
- 179 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type AT
- Superficie totale
- 2,022 sqft
- Superficie interna
- 1,294 sqft
- Balcone o terrazza
- 728 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Duplex Type A
- Superficie totale
- 1,845–1,846 sqft
- Superficie interna
- 1,548–1,549 sqft
- Balcone o terrazza
- 296–297 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio
Piano di pagamento
| Fase | Quota |
|---|---|
| Durante la costruzione | 50% |
| Alla consegna | 50% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Nshama |
| Posizione | Town Square, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-2 camere da letto |
| Consegna | Q4 2028 |
Il costruttore
Nshama
Lo sviluppatore dietro Town Square Dubai — una comunità accessibile e focalizzata sulla famiglia.
Nshama è uno sviluppatore privato di Dubai fondato nel 2014. Il suo DNA: una comunità principale orientata alla famiglia e accessibile. Il progetto di punta è Town Square Dubai — una comunità principale a Dubailand con oltre 18,000 unità (appartamenti, villette a schiera e ville) disposte attorno a un parco centrale costruito secondo standard americani. Un'opzione interessante per famiglie di espatriati con budget limitato.
2014Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleMigliaia di unità consegnate a Town SquareProgetti consegnati
Vedi Nshama Informazioni su Town Square Dubai
La comunità familiare di Nshama a un prezzo accessibile.
Town Square è uno sviluppo masterplan firmato Nshama Group su Al Qudra Road (D63), adiacente a DAMAC Hills e Remraam. Si estende su 750 acri con 154,000 mq di parchi, 16 giardini comunitari e una fitta rete di sentieri pedonali. La comunità unisce 18,000 appartamenti a quasi 3,000 villette a schiera. È un'area orientata alla famiglia, con rendimenti da locazione del 5-8% (progetti come UNA e Liva raggiungono il 7-8%). L'affitto medio è di AED 42.000 per i monolocali, AED 61.000 per bilocali, AED 88.000 per trilocali e AED 155.000 per villette a schiera a 3 camere da letto.
5–8%Rendimento da locazioneFairgreen International School (~5 min)Nelle vicinanzeJebel Ali School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai Marina · ~25 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Nshama RoseWell at Town Square, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
