Plan type 1 chambre · Type A
- Surface totale
- 611–614 sqft
- Surface intérieure
- 555–558 sqft
- Balcon ou terrasse
- 56 sqft
Q4 2028
Livraison
603 sqft
Surface à partir de
1 à 2 chambres
Agencements
Town Square, Dubaï · 1 à 2 chambres · à partir de 603 sqft · livraison Q4 2028 · à partir de 1 614 888AED
À propos du projet
Bienvenue à Nshama RoseWell, un élégant nouvel ajout à la dynamique communauté de Town Square. Conçu pour un mode de vie contemporain, ce projet allie une esthétique intemporelle à la chaleur paisible d'un chez-soi.
Choisissez parmi une sélection raffinée de résidences d'une, deux et trois chambres, ainsi que de spacieuses maisons de ville au rez-de-chaussée. Chaque logement est conçu avec des agencements fluides, une généreuse lumière naturelle et des intérieurs apaisants qui reflètent un parfait équilibre entre sophistication et confort.
Chaque appartement est équipé d'appareils électroménagers haut de gamme de fabrication allemande, garantissant que la fonctionnalité rejoint le style dans chaque détail.
Tarifs
| Type de résidence | Prix de départ |
|---|---|
| 1 chambre | À partir de 1 030 888 AED |
| 2 chambres | À partir de 1 500 888 AED |
Livraison : T4 2028
À propos du promoteur
Nshama est l'un des promoteurs immobiliers à la croissance la plus rapide de Dubaï, reconnu pour la création de communautés dynamiques alliant confort, qualité et accessibilité financière. Fondée en 2014 sous la direction de Fred Durie, anciennement d'Emaar International, l'entreprise s'est rapidement forgé une réputation de projets incarnant confiance et innovation.
Son projet phare, Town Square Dubai, illustre la philosophie de Nshama : concevoir des logements qui vont au-delà des murs, en favorisant de véritables quartiers où les habitants partagent un sentiment d'appartenance. Nshama continue de redéfinir l'art de vivre moderne à Dubaï, en proposant des logements élégants, pratiques et pleins de caractère.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
608–774 sqft
Plan type 
Plan type 1 chambre · Type AT
- Surface totale
- 769–774 sqft
- Surface intérieure
- 558–561 sqft
- Balcon ou terrasse
- 211–212 sqft
Plan type 1 chambre · Type B
- Surface totale
- 608 sqft
- Surface intérieure
- 547 sqft
- Balcon ou terrasse
- 61 sqft
Plan type 1 chambre · Type BT
- Surface totale
- 765 sqft
- Surface intérieure
- 553 sqft
- Balcon ou terrasse
- 212 sqft
À partir de 1,614,888 AED · 1 logement disponible · 897–1,159 sqft
Plan type 2 chambres · Type A
- Surface totale
- 946–950 sqft
- Surface intérieure
- 842–845 sqft
- Balcon ou terrasse
- 104 sqft
Plan type 2 chambres · Type AT
- Surface totale
- 1,155–1,159 sqft
- Surface intérieure
- 846–849 sqft
- Balcon ou terrasse
- 309–310 sqft
Plan type 2 chambres · Type B
- Surface totale
- 897 sqft
- Surface intérieure
- 833–834 sqft
- Balcon ou terrasse
- 63–64 sqft
Plan type 2 chambres · Type BT
- Surface totale
- 1,145–1,147 sqft
- Surface intérieure
- 839 sqft
- Balcon ou terrasse
- 306–308 sqft
À partir de 2,441,888 AED · 1 logement disponible · 1,464–2,022 sqft
Plan type 3 chambres · Type A
- Surface totale
- 1,464–1,468 sqft
- Surface intérieure
- 1,285–1,289 sqft
- Balcon ou terrasse
- 179 sqft
- En plus
- Chambre de service
Plan type 3 chambres · Type AT
- Surface totale
- 2,022 sqft
- Surface intérieure
- 1,294 sqft
- Balcon ou terrasse
- 728 sqft
- En plus
- Chambre de service
Plan type 3 chambres · Duplex · Duplex Type A
- Surface totale
- 1,845–1,846 sqft
- Surface intérieure
- 1,548–1,549 sqft
- Balcon ou terrasse
- 296–297 sqft
- En plus
- Chambre de service
Plan de paiement
| Étape | Part |
|---|---|
| Pendant la construction | 50% |
| À la livraison | 50% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Nshama |
| Emplacement | Town Square, Dubaï |
| Types d'unités | 1 à 2 chambres |
| Livraison | Q4 2028 |
Le promoteur
Nshama
Le promoteur à l'origine de Town Square Dubai — une communauté abordable, pensée pour les familles.
Nshama est un promoteur privé de Dubaï fondé en 2014. Son ADN : une communauté principale abordable, orientée vers les familles. Son projet phare est Town Square Dubai — une communauté principale à Dubailand comptant plus de 18 000 unités (appartements, maisons de ville et villas) organisées autour d'un parc central conçu selon un standard américain. Une option attractive pour les familles d'expatriés au budget limité.
2014Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialDes milliers d'unités livrées à Town SquareProjets livrés
Voir Nshama À propos de Town Square Dubai
La communauté familiale de Nshama à un prix accessible.
Town Square est un développement à plan directeur réalisé par Nshama Group sur Al Qudra Road (D63), à proximité de DAMAC Hills et de Remraam. Il s'étend sur 750 acres avec 154 000 m² de parcs, 16 jardins communautaires et un vaste réseau de sentiers de promenade. La communauté associe 18 000 appartements à près de 3 000 maisons de ville. C'est un quartier familial et avantageux, offrant des rendements locatifs de 5 à 8 % (des projets comme UNA et Liva atteignent 7 à 8 %). Le loyer d'un studio s'élève à 42 000 AED, celui d'un 1 chambre à 61 000 AED, celui d'un 2 chambres à 88 000 AED, et celui d'une maison de ville 3 chambres à 155 000 AED.
5–8%Rendement locatifFairgreen International School (~5 min)À proximitéJebel Ali School (~10 min)À proximitéDubai Marina · ~25 minTemps de trajet
Découvrir Town Square Dubai À proximité
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Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Nshama RoseWell at Town Square, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
