مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- المساحة الإجمالية
- 611–614 sqft
- المساحة الداخلية
- 555–558 sqft
- شرفة أو تراس
- 56 sqft
Q4 2028
التسليم
603 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة إلى غرفتين
التصاميم
Town Square, دبي · غرفة إلى غرفتين · من 603 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 1,614,888AED
عن المشروع
مرحبًا بك في Nshama RoseWell، إضافة أنيقة جديدة إلى مجتمع Town Square النابض بالحياة. صُمّم هذا المشروع لأسلوب حياة عصري، فيجمع بين الجماليات الخالدة ودفء المنزل المفعم بالراحة.
اختر من بين تشكيلة راقية من الوحدات السكنية المؤلفة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، إضافة إلى وحدات تاون هاوس واسعة في الطابق الأرضي. صُمّم كل منزل بمخططات انسيابية وإضاءة طبيعية وفيرة وتصاميم داخلية مريحة تعكس توازنًا مثاليًا بين الرقي والراحة.
كل شقة مجهّزة بأجهزة ألمانية الصنع من الفئة الممتازة، بما يضمن أن تلتقي الوظيفية مع الأناقة في كل التفاصيل.
الأسعار
| نوع الوحدة السكنية | السعر يبدأ من |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | من 1,030,888 AED |
| غرفتا نوم | من 1,500,888 AED |
التسليم: الربع الرابع 2028
عن المطوّر
Nshama هي واحدة من أسرع مطوّري العقارات نموًا في دبي، وتُعرف بإنشاء مجتمعات نابضة بالحياة تمزج بين الراحة والجودة والأسعار المعقولة. تأسست الشركة عام 2014 بقيادة Fred Durie، الذي عمل سابقًا في Emaar International، وسرعان ما اكتسبت سمعة في تسليم مشاريع تجسّد الثقة والابتكار.
يُجسّد مشروعها الرائد Town Square Dubai فلسفة Nshama — إذ يصوغ منازل تتجاوز حدود الجدران، ويعزّز أحياءً حقيقية يتشارك فيها الناس الإحساس بالانتماء. تواصل Nshama إعادة تعريف أسلوب الحياة العصري في دبي، مقدّمةً منازل أنيقة وعملية ومفعمة بالطابع المميز.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
608–774 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type AT
- المساحة الإجمالية
- 769–774 sqft
- المساحة الداخلية
- 558–561 sqft
- شرفة أو تراس
- 211–212 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B
- المساحة الإجمالية
- 608 sqft
- المساحة الداخلية
- 547 sqft
- شرفة أو تراس
- 61 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type BT
- المساحة الإجمالية
- 765 sqft
- المساحة الداخلية
- 553 sqft
- شرفة أو تراس
- 212 sqft
ابتداءً من 1,614,888 AED · وحدة واحدة متاحة · 897–1,159 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 946–950 sqft
- المساحة الداخلية
- 842–845 sqft
- شرفة أو تراس
- 104 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type AT
- المساحة الإجمالية
- 1,155–1,159 sqft
- المساحة الداخلية
- 846–849 sqft
- شرفة أو تراس
- 309–310 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 897 sqft
- المساحة الداخلية
- 833–834 sqft
- شرفة أو تراس
- 63–64 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type BT
- المساحة الإجمالية
- 1,145–1,147 sqft
- المساحة الداخلية
- 839 sqft
- شرفة أو تراس
- 306–308 sqft
ابتداءً من 2,441,888 AED · وحدة واحدة متاحة · 1,464–2,022 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,464–1,468 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,285–1,289 sqft
- شرفة أو تراس
- 179 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type AT
- المساحة الإجمالية
- 2,022 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,294 sqft
- شرفة أو تراس
- 728 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس · Duplex Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,845–1,846 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,548–1,549 sqft
- شرفة أو تراس
- 296–297 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة
خطة السداد
| مرحلة | النسبة |
|---|---|
| خلال البناء | 50% |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Nshama |
| الموقع | Town Square, دبي |
| أنواع الوحدات | غرفة إلى غرفتين |
| التسليم | Q4 2028 |
المطوّر
Nshama
المطوّر صاحب Town Square Dubai — مجتمع عائلي بأسعار معقولة.
Nshama مطوّر خاص في دبي تأسّس عام 2014. حمضه النووي: مجتمع رئيسي عائلي بأسعار معقولة. مشروعه الرائد هو Town Square Dubai — مجتمع رئيسي في Dubailand يضم أكثر من 18,000 وحدة (شقق وتاون هاوس وفلل) مرتبة حول حديقة مركزية مبنية وفق معايير أمريكية. خيار جذّاب للعائلات الوافدة ذات الميزانية المحدودة.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيتسليم آلاف الوحدات في Town Squareالمشاريع المسلّمة
عرض Nshama نبذة عن Town Square Dubai
مجتمع Nshama العائلي بسعر في المتناول.
Town Square مشروع متكامل التخطيط من Nshama Group على Al Qudra Road (D63)، بمحاذاة DAMAC Hills وRemraam. يمتد على مساحة 750 acres ويضم 154,000 متر مربع من الحدائق و16 حديقة مجتمعية وشبكة واسعة من مسارات المشي. يجمع المجتمع بين 18,000 شقة وما يقارب 3,000 تاون هاوس. وهو منطقة عائلية الطابع تركّز على القيمة، بعوائد إيجارية تتراوح بين 5-8% (تصل مشاريع مثل UNA وLiva إلى 7-8%). يبلغ إيجار الاستوديو 42K درهم، والشقة بغرفة نوم واحدة 61K درهم، وبغرفتي نوم 88K درهم، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم 155K درهم.
5–8%العائد الإيجاريFairgreen International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةJebel Ali School (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Town Square Dubai الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nshama RoseWell at Town Square, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
