مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- المساحة الإجمالية
- 613–616 sqft
- المساحة الداخلية
- 555–558 sqft
- شرفة أو تراس
- 57 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
Q1 2029
التسليم
613 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرفة نوم
التصاميم
Town Square, دبي · 1-3 غرفة نوم · من 613 sqft · التسليم Q1 2029 · ابتداءً من 1,210,888AED
عن المشروع
Nshama Evelyn هو مشروع سكني أُطلق حديثاً من Nshama، يقع ضمن مجتمع Town Square النابض بالحياة في دبي. صُمّم هذا المشروع ليناسب أنماط الحياة الحضرية العصرية، مع التركيز على الجانب العملي والتصاميم المعاصرة وبنية تحتية مجتمعية متوازنة.
صُمّمت شقق Evelyn بعناية فائقة مع نوافذ واسعة تتيح للضوء الطبيعي أن يتدفق إلى المساحات المعيشية. ويبرز الطراز المعماري العصري بخطوطه الأنيقة ونظام ألوانه الهادئ، بما ينسجم تماماً مع الرؤية الشاملة لحي Town Square.
يمكن لسكان Evelyn الاستفادة من المساحات الخارجية ذات التنسيق الجمالي البديع والمساحات الخضراء الغنّاء والممرات المخصصة للمشي ومناطق الترفيه، مع قربهم من المرافق الأساسية كالحدائق ومراكز التسوق والمقاهي والمدارس والمنشآت الرياضية. ويُعد المشروع خياراً ممتازاً لكل من المالكين والمستثمرين على حد سواء.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | تبدأ من 1,069,888 |
| غرفتا نوم | تبدأ من 1,583,888 |
| 3 غرف نوم | تبدأ من 2,691,888 |
من المقرر تسليم الوحدات في الربع الأول من عام 2029.
عن المطوّر
تُعد شركة Nshama مطوّراً ناشئاً مقرّه دبي، يحقق خطوات بارزة في قطاع العقارات ويرسّخ سمعة قوية كشريك موثوق ملتزم بالوفاء بتعهداته. تأسست الشركة عام 2014 على يد Fred Durie، المسؤول التنفيذي السابق في Emaar International، وانطلقت في مسيرة طموحة سلّمت خلالها مشاريع مبهرة باتساق لافت.
وقد شكّل المشروع الرئيسي Town Square Dubai دخول Nshama إلى السوق التنافسية، معبّراً عن رؤية المطوّر في إنشاء مساكن دافئة ومجتمعات نابضة بالحياة يتشارك فيها الأفراد اهتمامات وأنماط حياة مشتركة. وإذا كنت تبحث ليس فقط عن عقار، بل عن ملاذ حقيقي يجسّد الدفء والراحة والطابع المميز، فإن Nshama هنا لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي!
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 1,210,888 AED · وحدة واحدة متاحة · 610–795 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type AT
- المساحة الإجمالية
- 776–795 sqft
- المساحة الداخلية
- 553–560 sqft
- شرفة أو تراس
- 223–235 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type B
- المساحة الإجمالية
- 610 sqft
- المساحة الداخلية
- 549 sqft
- شرفة أو تراس
- 61 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type BT
- المساحة الإجمالية
- 765 sqft
- المساحة الداخلية
- 549 sqft
- شرفة أو تراس
- 216 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
ابتداءً من 1,743,888 AED · وحدتان متاحتان · 898–1,185 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A1
- المساحة الإجمالية
- 915 sqft
- المساحة الداخلية
- 845 sqft
- شرفة أو تراس
- 70 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A2
- المساحة الإجمالية
- 967–970 sqft
- المساحة الداخلية
- 840–841 sqft
- شرفة أو تراس
- 127–128 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type AT
- المساحة الإجمالية
- 1,170–1,173 sqft
- المساحة الداخلية
- 841–845 sqft
- شرفة أو تراس
- 328–329 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 898–901 sqft
- المساحة الداخلية
- 832–835 sqft
- شرفة أو تراس
- 65 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type BT
- المساحة الإجمالية
- 1,182–1,185 sqft
- المساحة الداخلية
- 833–838 sqft
- شرفة أو تراس
- 347–349 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
ابتداءً من 2,711,888 AED · وحدة واحدة متاحة · 1,473–1,809 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,473 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,290 sqft
- شرفة أو تراس
- 183 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type AT
- المساحة الإجمالية
- 1,737 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,291 sqft
- شرفة أو تراس
- 446 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · دوبلكس · Duplex Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,790–1,809 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,508–1,522 sqft
- شرفة أو تراس
- 282–287 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 5% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | |
| عند التسليم | 55% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Nshama |
| الموقع | Town Square, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-3 غرفة نوم |
| التسليم | Q1 2029 |
المطوّر
Nshama
المطوّر صاحب Town Square Dubai — مجتمع عائلي بأسعار معقولة.
Nshama مطوّر خاص في دبي تأسّس عام 2014. حمضه النووي: مجتمع رئيسي عائلي بأسعار معقولة. مشروعه الرائد هو Town Square Dubai — مجتمع رئيسي في Dubailand يضم أكثر من 18,000 وحدة (شقق وتاون هاوس وفلل) مرتبة حول حديقة مركزية مبنية وفق معايير أمريكية. خيار جذّاب للعائلات الوافدة ذات الميزانية المحدودة.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيتسليم آلاف الوحدات في Town Squareالمشاريع المسلّمة
عرض Nshama نبذة عن Town Square Dubai
مجتمع Nshama العائلي بسعر في المتناول.
Town Square مشروع متكامل التخطيط من Nshama Group على Al Qudra Road (D63)، بمحاذاة DAMAC Hills وRemraam. يمتد على مساحة 750 acres ويضم 154,000 متر مربع من الحدائق و16 حديقة مجتمعية وشبكة واسعة من مسارات المشي. يجمع المجتمع بين 18,000 شقة وما يقارب 3,000 تاون هاوس. وهو منطقة عائلية الطابع تركّز على القيمة، بعوائد إيجارية تتراوح بين 5-8% (تصل مشاريع مثل UNA وLiva إلى 7-8%). يبلغ إيجار الاستوديو 42K درهم، والشقة بغرفة نوم واحدة 61K درهم، وبغرفتي نوم 88K درهم، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم 155K درهم.
5–8%العائد الإيجاريFairgreen International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةJebel Ali School (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Town Square Dubai الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nshama Evelyn on the Park at Town Square, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
