مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A
- المساحة الإجمالية
- 675–689 sqft
- المساحة الداخلية
- 605–618 sqft
- شرفة أو تراس
- 70–71 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
Q2 2028
التسليم
689 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرف نوم
التصاميم
Town Square, دبي · 1-3 غرف نوم · من 689 sqft · التسليم Q2 2028 · ابتداءً من 1,470,888AED
عن المشروع
مرحبًا بك في Alton، وجهة سكنية مصمّمة بعناية من تطوير Nshama، تقع ضمن مجتمع Town Square Dubai النابض بالحياة. يجمع Alton بين العمارة العصرية الأنيقة والمحيط الأخضر الهادئ، ليقدّم أسلوب حياة حضريًا راقيًا تلتقي فيه الراحة بالانسجام مع الطبيعة.
تضم هذه الوجهة الأنيقة مجموعة متنوعة من الشقق المصمّمة بذكاء لتلائم متطلبات الحياة العصرية. وتتميّز هذه المنازل بمساحات داخلية مفتوحة وإضاءة طبيعية وإطلالات على الساحات الخضراء المنسّقة. وسواء كنت محترفًا شابًا أو لديك عائلة آخذة بالنمو، يقدّم Alton تجربة سكنية يتوازن فيها الشكل والوظيفة بانسجام جميل.
يستمتع السكان بمجموعة غنية من المرافق داخل الموقع:
- صالة رياضية ومركز للعافية مجهّزان بالكامل
- مسابح متلألئة
- مساحات حدائق واسعة وملاعب للأطفال
- مناطق للشواء وزوايا استرخاء مظلّلة
- متاجر ومقاهٍ ومطاعم على بُعد خطوات سيرًا على الأقدام
يقع Alton بموقع استراتيجي على امتداد Al Qudra Road، ويتصل بسهولة بأبرز معالم دبي. فمن Dubai Hills Mall إلى Burj Al Arab وDubai Mall، تكون دائمًا على بُعد دقائق من أهم وجهات المدينة — ما يجعل Alton مزيجًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
الأسعار
| نوع الشقة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,188,888 |
| غرفتا نوم | 1,625,888 |
| ثلاث غرف نوم | 2,600,000 |
التسليم المتوقّع: Q2 2028
عن المطوّر
Nshama مطوّر عقاري ديناميكي مقرّه دبي، تأسّس عام 2014 على يد Fred Durie، وهو مدير تنفيذي سابق في Emaar International. وقد نالت الشركة سريعًا تقديرًا واسعًا لإنشائها مجتمعات تركّز على أسلوب الحياة والوفاء بوعودها باتساق وابتكار.
أرست وجهتها المميّزة، Town Square Dubai، معيارًا جديدًا للسكن الحضري الميسور التكلفة، إذ تقدّم للسكان أكثر من مجرد عقار — فهي توفّر مجتمعًا حقيقيًا وتخطيطًا مدروسًا ومنازل ذات طابع مميّز. وتتخصّص Nshama في بناء بيئات مرحّبة يشعر فيها الناس بأنهم في بيتهم حقًا.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 1,470,888 AED · وحدة واحدة متاحة · 675–1,080 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type A1
- المساحة الإجمالية
- 835–1,080 sqft
- المساحة الداخلية
- 606–618 sqft
- شرفة أو تراس
- 217–474 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
ابتداءً من 1,929,888 AED · وحدة واحدة متاحة · 977–1,889 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 977 sqft
- المساحة الداخلية
- 907–909 sqft
- شرفة أو تراس
- 68–70 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type A1
- المساحة الإجمالية
- 1,363 sqft
- المساحة الداخلية
- 908 sqft
- شرفة أو تراس
- 455 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,034 sqft
- المساحة الداخلية
- 925 sqft
- شرفة أو تراس
- 109 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type B1
- المساحة الإجمالية
- 1,647 sqft
- المساحة الداخلية
- 924 sqft
- شرفة أو تراس
- 722 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type C
- المساحة الإجمالية
- 996–1,023 sqft
- المساحة الداخلية
- 914–932 sqft
- شرفة أو تراس
- 82–92 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type C1
- المساحة الإجمالية
- 1,346–1,419 sqft
- المساحة الداخلية
- 914–929 sqft
- شرفة أو تراس
- 432–490 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type D
- المساحة الإجمالية
- 1,015 sqft
- المساحة الداخلية
- 923 sqft
- شرفة أو تراس
- 91 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type D1
- المساحة الإجمالية
- 1,889 sqft
- المساحة الداخلية
- 924 sqft
- شرفة أو تراس
- 966 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type E
- المساحة الإجمالية
- 1,073 sqft
- المساحة الداخلية
- 983 sqft
- شرفة أو تراس
- 90 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل
1,528–2,699 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,528 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,389 sqft
- شرفة أو تراس
- 138 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type A1
- المساحة الإجمالية
- 2,699 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,389 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,309 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| خلال البناء | 40% | |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Nshama |
| الموقع | Town Square, دبي |
| أنواع الوحدات | 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q2 2028 |
المطوّر
Nshama
المطوّر صاحب Town Square Dubai — مجتمع عائلي بأسعار معقولة.
Nshama مطوّر خاص في دبي تأسّس عام 2014. حمضه النووي: مجتمع رئيسي عائلي بأسعار معقولة. مشروعه الرائد هو Town Square Dubai — مجتمع رئيسي في Dubailand يضم أكثر من 18,000 وحدة (شقق وتاون هاوس وفلل) مرتبة حول حديقة مركزية مبنية وفق معايير أمريكية. خيار جذّاب للعائلات الوافدة ذات الميزانية المحدودة.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيتسليم آلاف الوحدات في Town Squareالمشاريع المسلّمة
عرض Nshama نبذة عن Town Square Dubai
مجتمع Nshama العائلي بسعر في المتناول.
Town Square مشروع متكامل التخطيط من Nshama Group على Al Qudra Road (D63)، بمحاذاة DAMAC Hills وRemraam. يمتد على مساحة 750 acres ويضم 154,000 متر مربع من الحدائق و16 حديقة مجتمعية وشبكة واسعة من مسارات المشي. يجمع المجتمع بين 18,000 شقة وما يقارب 3,000 تاون هاوس. وهو منطقة عائلية الطابع تركّز على القيمة، بعوائد إيجارية تتراوح بين 5-8% (تصل مشاريع مثل UNA وLiva إلى 7-8%). يبلغ إيجار الاستوديو 42K درهم، والشقة بغرفة نوم واحدة 61K درهم، وبغرفتي نوم 88K درهم، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم 155K درهم.
5–8%العائد الإيجاريFairgreen International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةJebel Ali School (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Town Square Dubai الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nshama Alton at Town Square, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
