Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 675–689 sqft
- Innenfläche
- 605–618 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 70–71 sqft
- Außerdem
- Waschraum
Q2 2028
Übergabe
689 sqft
Ab Größe
1-3 Schlafzimmer
Grundrisse
Town Square, Dubai · 1-3 Schlafzimmer · ab 689 sqft · Übergabe Q2 2028 · ab 1,470,888AED
Über das Projekt
Willkommen bei Alton, einem durchdacht gestalteten Wohnprojekt von Nshama, gelegen in der dynamischen Community Town Square Dubai. Alton verbindet elegante moderne Architektur mit ruhiger, grüner Umgebung und bietet einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil, in dem Komfort auf natürliche Harmonie trifft.
Dieses stilvolle Projekt umfasst eine Vielzahl klug gestalteter Apartments, die auf das moderne Wohnen zugeschnitten sind. Offene Innenräume, natürliches Licht und Ausblicke auf begrünte Innenhöfe prägen diese Wohnungen. Ob Sie ein junger Berufstätiger oder eine wachsende Familie sind – Alton bietet ein Wohnerlebnis, in dem Form und Funktion auf wunderbare Weise im Gleichgewicht stehen.
Die Bewohner genießen eine reichhaltige Auswahl an Annehmlichkeiten vor Ort:
- Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Wellnesscenter
- Glitzernde Swimmingpools
- Weitläufige Gartenanlagen und Spielplätze
- Grillbereiche und schattige Ruhezonen
- Shopping, Cafés und Restaurants, alle in Gehweite
Strategisch günstig entlang der Al Qudra Road gelegen, verbindet Alton Sie mühelos mit den wichtigsten Attraktionen Dubais. Von der Dubai Hills Mall über das Burj Al Arab bis zur Dubai Mall sind Sie stets nur wenige Minuten von den wichtigsten Zielen der Stadt entfernt – was Alton zu einer perfekten Verbindung aus Ruhe und Erreichbarkeit macht.
Preise
| Apartmenttyp | Startpreis (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 1,188,888 |
| 2 Schlafzimmer | 1,625,888 |
| 3 Schlafzimmer | 2,600,000 |
Voraussichtliche Übergabe: Q2 2028
Über den Bauträger
Nshama ist ein dynamischer Immobilienentwickler mit Sitz in Dubai, gegründet 2014 von Fred Durie, einem ehemaligen Führungskräftemitglied bei Emaar International. Das Unternehmen hat sich rasch einen Namen für die Schaffung lifestyle-orientierter Communitys gemacht und überzeugt durch beständige und innovative Umsetzung seiner Versprechen.
Sein Vorzeigeprojekt Town Square Dubai setzte einen neuen Maßstab für erschwingliches urbanes Wohnen und bietet den Bewohnern mehr als nur eine Immobilie – es schafft echte Community, durchdachte Planung und Wohnungen mit Charakter. Nshama ist auf die Gestaltung einladender Umgebungen spezialisiert, in denen sich Menschen wirklich zu Hause fühlen können.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 1,470,888 AED · 1 Wohnung verfügbar · 675–1,080 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 835–1,080 sqft
- Innenfläche
- 606–618 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 217–474 sqft
- Außerdem
- Waschraum
Ab 1,929,888 AED · 1 Wohnung verfügbar · 977–1,889 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 977 sqft
- Innenfläche
- 907–909 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 68–70 sqft
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 1,363 sqft
- Innenfläche
- 908 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 455 sqft
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 1,034 sqft
- Innenfläche
- 925 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 109 sqft
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B1
- Gesamtfläche
- 1,647 sqft
- Innenfläche
- 924 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 722 sqft
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type C
- Gesamtfläche
- 996–1,023 sqft
- Innenfläche
- 914–932 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 82–92 sqft
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type C1
- Gesamtfläche
- 1,346–1,419 sqft
- Innenfläche
- 914–929 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 432–490 sqft
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type D
- Gesamtfläche
- 1,015 sqft
- Innenfläche
- 923 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 91 sqft
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type D1
- Gesamtfläche
- 1,889 sqft
- Innenfläche
- 924 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 966 sqft
- Außerdem
- Waschraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type E
- Gesamtfläche
- 1,073 sqft
- Innenfläche
- 983 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 90 sqft
- Außerdem
- Waschraum
1,528–2,699 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 1,528 sqft
- Innenfläche
- 1,389 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 138 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A1
- Gesamtfläche
- 2,699 sqft
- Innenfläche
- 1,389 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 1,309 sqft
- Außerdem
- Personalzimmer, Waschraum
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | |
| Bei Übergabe | 50% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Nshama |
| Lage | Town Square, Dubai |
| Einheitstypen | 1-3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q2 2028 |
Der Bauträger
Nshama
Der Bauträger hinter Town Square Dubai — eine erschwingliche, familienorientierte Community.
Nshama ist ein privater Bauträger aus Dubai, gegründet 2014. Seine DNA: eine erschwingliche, familienorientierte Master-Community. Sein Vorzeigeprojekt ist Town Square Dubai — eine Master-Community in Dubailand mit über 18,000 Einheiten (Apartments, Townhouses und Villen), angeordnet um einen zentralen Park nach amerikanischem Standard. Eine attraktive Option für Expat-Familien mit begrenztem Budget.
2014GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitzTausende übergebene Einheiten in Town SquareÜbergebene Projekte
Ansehen Nshama Über Town Square Dubai
Die Familien-Community von Nshama zu einem erschwinglichen Preis.
Town Square ist ein masterplanmäßig entwickeltes Projekt von Nshama Group an der Al Qudra Road (D63), direkt neben DAMAC Hills und Remraam. Es erstreckt sich über 750 acres mit 154,000 m² an Parks, 16 Community-Gärten und einem weitläufigen Netz von Spazierwegen. Die Community vereint 18,000 Apartments mit nahezu 3,000 Townhouses. Es handelt sich um ein familienorientiertes, preisbewusstes Gebiet mit Mietrenditen von 5-8% (Projekte wie UNA und Liva erreichen 7-8%). Die Miete für ein Studio liegt bei 42K AED, für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer bei 61K AED, mit 2 Schlafzimmern bei 88K AED und für ein Townhouse mit 3 Schlafzimmern bei 155K AED.
5–8%MietrenditeFairgreen International School (~5 Min.)In der NäheJebel Ali School (~10 Min.)In der NäheDubai Marina · ~25 Min.Fahrzeit
Entdecken Town Square Dubai In der Nähe
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