Plano tipo 1 dormitorio · Type A
- Superficie total
- 611–614 sqft
- Superficie interior
- 555–558 sqft
- Balcón o terraza
- 56 sqft
Q4 2028
Entrega
603 sqft
Desde superficie
De 1 a 2 dormitorios
Distribuciones
Town Square, Dubai · De 1 a 2 dormitorios · desde 603 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 1,614,888AED
Acerca del proyecto
Bienvenido a Nshama RoseWell, una elegante incorporación a la vibrante comunidad de Town Square. Diseñado para la vida contemporánea, este desarrollo combina una estética atemporal con la cálida sensación de hogar.
Elija entre una refinada selección de residencias de uno, dos y tres dormitorios, así como amplias casas adosadas (townhouses) en la planta baja. Cada vivienda está diseñada con distribuciones fluidas, abundante luz natural e interiores acogedores que reflejan un equilibrio perfecto entre sofisticación y confort.
Cada apartamento está equipado con electrodomésticos premium de fabricación alemana, garantizando que la funcionalidad se combine con el estilo en cada detalle.
Precios
| Tipo de residencia | Precio inicial |
|---|---|
| 1 dormitorio | Desde 1,030,888 AED |
| 2 dormitorios | Desde 1,500,888 AED |
Entrega: Q4 2028
Sobre el desarrollador
Nshama es uno de los desarrolladores inmobiliarios de más rápido crecimiento de Dubái, reconocido por crear comunidades vibrantes que combinan confort, calidad y asequibilidad. Fundada en 2014 bajo el liderazgo de Fred Durie, anteriormente de Emaar International, la empresa se ganó rápidamente la reputación de entregar proyectos que encarnan la confianza y la innovación.
Su proyecto insignia, Town Square Dubai, refleja la filosofía de Nshama: crear hogares que van más allá de las paredes, fomentando vecindarios reales donde las personas comparten un sentido de pertenencia. Nshama continúa redefiniendo la vida moderna en Dubái, ofreciendo hogares con estilo, prácticos y llenos de carácter.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
608–774 sqft
Plano tipo 
Plano tipo 1 dormitorio · Type AT
- Superficie total
- 769–774 sqft
- Superficie interior
- 558–561 sqft
- Balcón o terraza
- 211–212 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type B
- Superficie total
- 608 sqft
- Superficie interior
- 547 sqft
- Balcón o terraza
- 61 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type BT
- Superficie total
- 765 sqft
- Superficie interior
- 553 sqft
- Balcón o terraza
- 212 sqft
Desde 1,614,888 AED · 1 vivienda disponible · 897–1,159 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 946–950 sqft
- Superficie interior
- 842–845 sqft
- Balcón o terraza
- 104 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type AT
- Superficie total
- 1,155–1,159 sqft
- Superficie interior
- 846–849 sqft
- Balcón o terraza
- 309–310 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type B
- Superficie total
- 897 sqft
- Superficie interior
- 833–834 sqft
- Balcón o terraza
- 63–64 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type BT
- Superficie total
- 1,145–1,147 sqft
- Superficie interior
- 839 sqft
- Balcón o terraza
- 306–308 sqft
Desde 2,441,888 AED · 1 vivienda disponible · 1,464–2,022 sqft
Plano tipo 3 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 1,464–1,468 sqft
- Superficie interior
- 1,285–1,289 sqft
- Balcón o terraza
- 179 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Type AT
- Superficie total
- 2,022 sqft
- Superficie interior
- 1,294 sqft
- Balcón o terraza
- 728 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Dúplex · Duplex Type A
- Superficie total
- 1,845–1,846 sqft
- Superficie interior
- 1,548–1,549 sqft
- Balcón o terraza
- 296–297 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje |
|---|---|
| Durante la construcción | 50% |
| En la entrega | 50% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Nshama |
| Ubicación | Town Square, Dubai |
| Tipos de unidad | De 1 a 2 dormitorios |
| Entrega | Q4 2028 |
El desarrollador
Nshama
El desarrollador detrás de Town Square Dubai — una comunidad asequible y orientada a las familias.
Nshama es un desarrollador privado de Dubái fundado en 2014. Su ADN: una comunidad principal asequible y orientada a las familias. Su desarrollo insignia es Town Square Dubai: una comunidad principal en Dubailand con más de 18,000 unidades (apartamentos, casas adosadas y villas) dispuestas en torno a un parque central construido según un estándar estadounidense. Una opción atractiva para familias expatriadas con un presupuesto limitado.
2014FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeMiles de unidades entregadas en Town SquareProyectos entregados
Ver Nshama Acerca de Town Square Dubai
La comunidad familiar de Nshama a un precio accesible.
Town Square es un desarrollo con plan maestro de Nshama Group en Al Qudra Road (D63), junto a DAMAC Hills y Remraam. Se extiende sobre 750 acres con 154,000 m² de parques, 16 jardines comunitarios y una extensa red de senderos peatonales. La comunidad combina 18,000 apartamentos con casi 3,000 casas adosadas (townhouses). Es una zona orientada a las familias y enfocada en el valor, con rentabilidades por alquiler del 5-8% (proyectos como UNA y Liva alcanzan el 7-8%). El alquiler de un estudio ronda los 42K AED, el de 1 dormitorio los 61K AED, el de 2 dormitorios los 88K AED, y el de una casa adosada de 3 dormitorios los 155K AED.
5–8%Rentabilidad por alquilerFairgreen International School (~5 min)CercanoJebel Ali School (~10 min)CercanoDubai Marina · ~25 minTiempo en coche
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