Planta típica 1 quarto · Type A
- Área total
- 611–614 sqft
- Área interna
- 555–558 sqft
- Varanda ou terraço
- 56 sqft
Q4 2028
Entrega
603 sqft
A partir do tamanho
1-2 quartos
Plantas
Town Square, Dubai · 1-2 quartos · a partir de 603 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 1,614,888AED
Sobre o projeto
Bem-vindo ao Nshama RoseWell, uma elegante novidade na vibrante comunidade Town Square. Concebido para um estilo de vida contemporâneo, este empreendimento combina uma estética atemporal com o aconchego descontraído de um lar.
Escolha entre uma seleção refinada de residências de um, dois e três quartos, além de espaçosas casas geminadas (townhouses) no térreo. Cada residência foi projetada com layouts integrados, ampla iluminação natural e interiores aconchegantes que refletem o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto.
Todos os apartamentos são equipados com eletrodomésticos premium de fabricação alemã, garantindo que a funcionalidade encontre o estilo em cada detalhe.
Preços
| Tipo de Residência | Preço Inicial |
|---|---|
| 1 Quarto | A partir de 1,030,888 AED |
| 2 Quartos | A partir de 1,500,888 AED |
Entrega: Q4 2028
Sobre a Incorporadora
A Nshama é uma das incorporadoras imobiliárias de crescimento mais rápido de Dubai, reconhecida por criar comunidades vibrantes que combinam conforto, qualidade e bom custo-benefício. Fundada em 2014 sob a liderança de Fred Durie, ex-Emaar International, a empresa rapidamente conquistou uma reputação por entregar projetos que representam confiança e inovação.
Seu projeto principal, Town Square Dubai, evidencia a filosofia da Nshama — criar residências que vão além das paredes, fomentando bairros verdadeiros onde as pessoas compartilham um sentimento de pertencimento. A Nshama continua a redefinir o estilo de vida moderno em Dubai, oferecendo residências elegantes, práticas e cheias de personalidade.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
608–774 sqft
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · Type AT
- Área total
- 769–774 sqft
- Área interna
- 558–561 sqft
- Varanda ou terraço
- 211–212 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B
- Área total
- 608 sqft
- Área interna
- 547 sqft
- Varanda ou terraço
- 61 sqft
Planta típica 1 quarto · Type BT
- Área total
- 765 sqft
- Área interna
- 553 sqft
- Varanda ou terraço
- 212 sqft
A partir de 1,614,888 AED · 1 unidade disponível · 897–1,159 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A
- Área total
- 946–950 sqft
- Área interna
- 842–845 sqft
- Varanda ou terraço
- 104 sqft
Planta típica 2 quartos · Type AT
- Área total
- 1,155–1,159 sqft
- Área interna
- 846–849 sqft
- Varanda ou terraço
- 309–310 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B
- Área total
- 897 sqft
- Área interna
- 833–834 sqft
- Varanda ou terraço
- 63–64 sqft
Planta típica 2 quartos · Type BT
- Área total
- 1,145–1,147 sqft
- Área interna
- 839 sqft
- Varanda ou terraço
- 306–308 sqft
A partir de 2,441,888 AED · 1 unidade disponível · 1,464–2,022 sqft
Planta típica 3 quartos · Type A
- Área total
- 1,464–1,468 sqft
- Área interna
- 1,285–1,289 sqft
- Varanda ou terraço
- 179 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Type AT
- Área total
- 2,022 sqft
- Área interna
- 1,294 sqft
- Varanda ou terraço
- 728 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Duplex · Duplex Type A
- Área total
- 1,845–1,846 sqft
- Área interna
- 1,548–1,549 sqft
- Varanda ou terraço
- 296–297 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual |
|---|---|
| Durante a obra | 50% |
| Na entrega das chaves | 50% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Nshama |
| Localização | Town Square, Dubai |
| Tipos de unidade | 1-2 quartos |
| Entrega | Q4 2028 |
A incorporadora
Nshama
A incorporadora por trás de Town Square Dubai — uma comunidade acessível e voltada para a família.
A Nshama é uma incorporadora privada de Dubai fundada em 2014. Seu DNA: uma comunidade principal acessível e voltada para a família. Seu empreendimento de destaque é Town Square Dubai — uma comunidade principal em Dubailand com mais de 18,000 unidades (apartamentos, casas geminadas e villas) dispostas em torno de um parque central construído segundo o padrão americano. Uma opção atraente para famílias expatriadas com orçamento limitado.
2014Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeMilhares de unidades entregues no Town SquareProjetos entregues
Ver Nshama Sobre Town Square Dubai
A comunidade familiar da Nshama a um preço acessível.
Town Square é um empreendimento com plano diretor da Nshama Group na Al Qudra Road (D63), ao lado de DAMAC Hills e Remraam. Ela ocupa 750 acres com 154,000 m² de parques, 16 jardins comunitários e uma ampla rede de trilhas para caminhada. A comunidade combina 18,000 apartamentos com quase 3,000 casas geminadas (townhouses). É uma área voltada para famílias e orientada por custo-benefício, com rentabilidade de aluguel de 5-8% (projetos como UNA e Liva chegam a 7-8%). O aluguel de studio fica em 42K AED, o de 1 quarto em 61K AED, o de 2 quartos em 88K AED, e o de uma casa geminada de 3 quartos em 155K AED.
5–8%Rentabilidade de aluguelFairgreen International School (~5 min)Nas proximidadesJebel Ali School (~10 min)Nas proximidadesDubai Marina · ~25 minTempo de deslocamento
Explorar Town Square Dubai O que há por perto
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Nshama RoseWell at Town Square, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
