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A incorporadora por trás de Town Square Dubai — uma comunidade acessível e voltada para a família.

Nshama

A Nshama é uma incorporadora privada de Dubai fundada em 2014. Seu DNA: uma comunidade principal acessível e voltada para a família. Seu empreendimento de destaque é Town Square Dubai — uma comunidade principal em Dubailand com mais de 18,000 unidades (apartamentos, casas geminadas e villas) dispostas em torno de um parque central construído segundo o padrão americano. Uma opção atraente para famílias expatriadas com orçamento limitado.

Fundada em 2014 Fundador Fred Durie Sede Dubai, Emirados Árabes Unidos ~400 funcionários Registrada na RERA
2014
Fundada
Town Square
Empreendimento de destaque
Família com bom custo-benefício
Segmento
O HISTÓRICO

Nshama da histórico.

A incorporadora da 'comunidade familiar com bom custo-benefício' — o Town Square tornou-se uma das maiores e mais bem-sucedidas comunidades para compra e aluguel (buy-to-let) de Dubai. Rentabilidades de 7-8.5% e procura constante de famílias expatriadas.

Histórico de entregas

A Nshama mantém um histórico de entregas consistente no Town Square Dubai — milhares de unidades entregues em fases desde 2017. A comunidade é movimentada e tem alta procura.

Anos de atuação

Mais de 11 anos (desde 2014). Milhares de unidades entregues no Town Square

Solidez financeira

Empresa privada, sem informações financeiras divulgadas publicamente. O sucesso do Town Square (mais de 18,000 unidades, uma das maiores comunidades de Dubai) gera um forte fluxo de caixa.

Fundada em2014
FundadorFred Durie
SedeDubai, Emirados Árabes Unidos
TipoPrivate
Projetos ativos8
Preço de entradaa partir de 1M AED
COMUNIDADES EXCLUSIVAS

Nshama destinos de referência.

Master community, 18,000+ units
Town Square Dubai
O empreendimento principal da Nshama — uma comunidade planejada em Dubailand com parque central, comércio, educação e lazer. Apartamentos, casas geminadas (townhouses) e villas a um preço acessível.
Family townhouses in Town Square
Hayat Townhouses
Uma série de casas geminadas (townhouses) familiares dentro do Town Square Dubai.
Apartment towers in Town Square
Zahra Apartments
Torres de apartamentos com preços acessíveis no Town Square — de studios a unidades de 3 quartos.
Townhouses
Safi Townhouses
Casas geminadas (townhouses) adicionais dentro do Town Square.
O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a Nshama especial.

Tipos de imóvel Casas geminadas (townhouses)Apartamentos em torresVillasComércio / áreas comerciais
Segmento de preço Família com bom custo-benefício (econômico a intermediário)

Estilo característico

A Nshama é especializada em uma comunidade acessível e voltada para a família — não em design premium, mas sim em um padrão americano de parque central, ruas tranquilas e lojas perto de casa. Uma excelente opção familiar para expatriados que prezam o custo-benefício.

Planos de pagamento

Planos de pagamento atrativos vinculados ao progresso da obra. Planos 30/70 ou 40/60 nos novos projetos.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a Nshama se destaca
  • Preços de entrada acessíveis — studios a partir de 500K AED, casas geminadas (townhouses) a partir de 1.3M AED
  • Altas rentabilidades de aluguel (buy-to-let) (7-8.5%)
  • Town Square = uma comunidade familiar consolidada com procura constante
  • Uma excelente opção para famílias expatriadas que prezam o custo-benefício
Vale considerar
  • Localização periférica (Dubailand) — dependência de carro próprio
  • Menor valorização de marca na revenda
  • As 18,000 unidades do Town Square representam alta concorrência no aluguel
  • Os demais empreendimentos da Nshama são relativamente limitados
8 PROJETO ATIVOS

Todos os projetos da Nshama.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

OFF-PLAN
Town Square · Dubai

Nshama Olbia em Town Square, Dubai

1 a 3 quartos Entrega Q1 2028
A partir de
1,001,888AED
OFF-PLAN
Town Square · Dubai

Nshama RoseWell em Town Square, Dubai

1-2 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
1,030,888AED
OFF-PLAN
Town Square · Dubai

Fiori at Town Square, Dubai

1-2 quartos Entrega Q2 2028
A partir de
1,030,888AED
OFF-PLAN
Town Square · Dubai

Nshama Evelyn on the Park no Town Square, Dubai

De 1 a 3 quartos Entrega Q1 2029
A partir de
1,069,888AED
PRE-LAUNCH
Town Square · Dubai

Nshama Camden em Town Square, Dubai

De 1 a 3 Quartos Entrega Announcing - Soon
A partir de
1,148,888AED
OFF-PLAN
Town Square · Dubai

Nshama Belmont no Town Square, Dubai

1-3 quartos Entrega Q2 2029
A partir de
1,164,888AED
OFF-PLAN
Town Square · Dubai

Nshama Alton em Town Square, Dubai

1-3 Quartos Entrega Q2 2028
A partir de
1,188,888AED
PRE-LAUNCH
Town Square · Dubai

Nshama Oberon em Town Square, Dubai

Studio, 1-3 quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Nshama.

O que torna a Nshama distinta?+

Uma comunidade familiar acessível — Town Square tornou-se uma das comunidades de buy-to-let mais bem-sucedidas de Dubai. Um padrão americano de parque central e ruas tranquilas.

A Nshama é uma incorporadora confiável?+

Sim — 11 anos de atuação e milhares de unidades entregues no Town Square. Um histórico de entrega consistente.

O que é o Town Square?+

O empreendimento principal da Nshama — uma comunidade master de mais de 18,000 unidades em Dubailand. Apartamentos, casas geminadas (townhouses) e villas ao redor de um parque central. Uma das maiores comunidades de Dubai.

Os imóveis da Nshama são um investimento que vale a pena?+

Excelente para buy-to-let familiar e de orçamento acessível — rentabilidades de 7-8.5% e demanda constante de famílias expatriadas. Menos indicado para quem busca o prêmio de uma marca.

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