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Nshama Olbia em Town Square, Dubai

Town Square, Dubai
Q1 2028
Entrega
587 sqft
A partir do tamanho
1 a 3 quartos
Plantas
Town Square, Dubai · 1 a 3 quartos · a partir de 587 sqft · entrega Q1 2028 · a partir de 1,001,888AED

Sobre o projeto

Bem-vindo ao Olbia, o mais recente empreendimento residencial da Nshama no movimentado distrito de Town Square, em Dubai. Este empreendimento moderno apresenta uma abordagem renovadora à vida urbana — onde a exuberante vegetação ao redor se une a um design inteligente e a um estilo de vida ativo.

Concebido para quem valoriza o equilíbrio, o Olbia combina apartamentos elegantes com uma forte conexão com a natureza. O projeto é envolvido por áreas verdes, criando um ambiente tranquilo e voltado para o bem-estar, que estimula as atividades ao ar livre e a convivência em comunidade.

Das residências cuidadosamente planejadas aos caminhos arborizados e às áreas de lazer a céu aberto, cada elemento do Olbia foi projetado para inspirar uma vida saudável e significativa. Seja para sair para uma caminhada, relaxar em um parque com sombra ou encontrar os amigos nos cafés próximos, a vida aqui flui com leveza e conforto.

Estilo de vida e localização

Situados no coração de Town Square, os moradores desfrutam de acesso imediato a uma ampla variedade de comodidades — lojas, restaurantes, academias, locais de culto e o amplo Town Square Park —, tudo a uma curta distância a pé. A comunidade promove um estilo de vida caminhável e ideal para famílias, ao mesmo tempo acessível e conectado aos principais destinos de Dubai.

Preços

Tipo de unidadePreço a partir de (AED)
1 quarto955,000
2 quartos1,385,888
3 quartos2,200,000

Plano de pagamento – 40/60

EtapaPercentual
Entrada10%
Durante a construção30%
Na entrega60%

Entrega: Q1 2028

Sobre a incorporadora

A Nshama é uma incorporadora imobiliária focada em comunidades, reconhecida por criar bairros integrados que oferecem valor excepcional e uma vida vibrante. Com uma visão fundamentada em acessibilidade, sustentabilidade e design inteligente, a Nshama segue moldando ambientes habitáveis que atendem às necessidades em constante evolução dos moradores modernos.

O Olbia é o mais recente capítulo na trajetória da Nshama de entregar imóveis de alta qualidade em comunidades das quais as pessoas têm orgulho de chamar de lar.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Nshama
Localização Town Square, Dubai
Tipos de unidade 1 a 3 quartos
Entrega Q1 2028

A incorporadora

Nshama
A incorporadora por trás de Town Square Dubai — uma comunidade acessível e voltada para a família.
A Nshama é uma incorporadora privada de Dubai fundada em 2014. Seu DNA: uma comunidade principal acessível e voltada para a família. Seu empreendimento de destaque é Town Square Dubai — uma comunidade principal em Dubailand com mais de 18,000 unidades (apartamentos, casas geminadas e villas) dispostas em torno de um parque central construído segundo o padrão americano. Uma opção atraente para famílias expatriadas com orçamento limitado.
2014Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeMilhares de unidades entregues no Town SquareProjetos entregues
Ver Nshama

Sobre Town Square Dubai

A comunidade familiar da Nshama a um preço acessível.

Town Square é um empreendimento com plano diretor da Nshama Group na Al Qudra Road (D63), ao lado de DAMAC Hills e Remraam. Ela ocupa 750 acres com 154,000 m² de parques, 16 jardins comunitários e uma ampla rede de trilhas para caminhada. A comunidade combina 18,000 apartamentos com quase 3,000 casas geminadas (townhouses). É uma área voltada para famílias e orientada por custo-benefício, com rentabilidade de aluguel de 5-8% (projetos como UNA e Liva chegam a 7-8%). O aluguel de studio fica em 42K AED, o de 1 quarto em 61K AED, o de 2 quartos em 88K AED, e o de uma casa geminada de 3 quartos em 155K AED.
5–8%Rentabilidade de aluguelFairgreen International School (~5 min)Nas proximidadesJebel Ali School (~10 min)Nas proximidadesDubai Marina · ~25 minTempo de deslocamento
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Localização

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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Nshama Olbia at Town Square, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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