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Nshama Olbia à Town Square, Dubaï

Town Square, Dubai
Q1 2028
Livraison
587 sqft
Surface à partir de
1 à 3 chambres
Agencements
Town Square, Dubaï · 1 à 3 chambres · à partir de 587 sqft · livraison Q1 2028 · à partir de 1 001 888AED

À propos du projet

Bienvenue à Olbia, la dernière réalisation résidentielle de Nshama au cœur du dynamique quartier de Town Square à Dubaï. Ce nouveau programme propose une approche rafraîchissante de la vie urbaine, où un environnement verdoyant rencontre un design intelligent et un mode de vie actif.

Conçu pour celles et ceux qui privilégient l'équilibre, Olbia allie un cadre d'appartements élégant à un lien fort avec la nature. Le projet est baigné de verdure, créant un environnement paisible, axé sur le bien-être, qui invite aux activités de plein air et à la vie de quartier.

Des résidences pensées dans le moindre détail aux allées bordées d'arbres et aux espaces de loisirs en plein air, chaque élément d'Olbia a été conçu pour inspirer une vie saine et pleine de sens. Que vous sortiez pour une promenade, vous détendiez dans un parc ombragé ou retrouviez des amis dans les cafés voisins, la vie ici s'écoule avec aisance et confort.

Cadre de vie et emplacement

Implantés au cœur de Town Square, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à un large éventail de commodités : commerces, restaurants, salles de sport, lieux de culte et le vaste Town Square Park, le tout accessible à pied. La communauté favorise un mode de vie piéton, adapté aux familles, à la fois abordable et connecté aux principales destinations de Dubaï.

Tarifs

Type d'unitéPrix de départ (AED)
1 chambre955 000
2 chambres1 385 888
3 chambres2 200 000

Plan de paiement – 40/60

ÉtapePourcentage
Acompte10 %
Pendant la construction30 %
À la livraison60 %

Livraison : T1 2028

À propos du promoteur

Nshama est un promoteur immobilier axé sur la communauté, reconnu pour la création de quartiers intégrés offrant une valeur exceptionnelle et un cadre de vie dynamique. Animé par une vision ancrée dans l'accessibilité, la durabilité et le design intelligent, Nshama continue de façonner des environnements agréables à vivre qui répondent aux besoins évolutifs des résidents d'aujourd'hui.

Olbia est le dernier chapitre du parcours de Nshama, qui consiste à proposer des logements de grande qualité au sein de communautés dont on est fier de faire son foyer.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Le promoteur

Nshama
Le promoteur à l'origine de Town Square Dubai — une communauté abordable, pensée pour les familles.
Nshama est un promoteur privé de Dubaï fondé en 2014. Son ADN : une communauté principale abordable, orientée vers les familles. Son projet phare est Town Square Dubai — une communauté principale à Dubailand comptant plus de 18 000 unités (appartements, maisons de ville et villas) organisées autour d'un parc central conçu selon un standard américain. Une option attractive pour les familles d'expatriés au budget limité.
2014Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialDes milliers d'unités livrées à Town SquareProjets livrés
Voir Nshama

À propos de Town Square Dubai

La communauté familiale de Nshama à un prix accessible.

Town Square est un développement à plan directeur réalisé par Nshama Group sur Al Qudra Road (D63), à proximité de DAMAC Hills et de Remraam. Il s'étend sur 750 acres avec 154 000 m² de parcs, 16 jardins communautaires et un vaste réseau de sentiers de promenade. La communauté associe 18 000 appartements à près de 3 000 maisons de ville. C'est un quartier familial et avantageux, offrant des rendements locatifs de 5 à 8 % (des projets comme UNA et Liva atteignent 7 à 8 %). Le loyer d'un studio s'élève à 42 000 AED, celui d'un 1 chambre à 61 000 AED, celui d'un 2 chambres à 88 000 AED, et celui d'une maison de ville 3 chambres à 155 000 AED.
5–8%Rendement locatifFairgreen International School (~5 min)À proximitéJebel Ali School (~10 min)À proximitéDubai Marina · ~25 minTemps de trajet
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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Nshama Olbia at Town Square, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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