الرئيسية / العقارات / Town Square / Nshama Olbia at Town Square, Dubai

Nshama Olbia في Town Square، دبي

Town Square, Dubai
Q1 2028
التسليم
587 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة إلى 3 غرف نوم
التصاميم
Town Square, دبي · غرفة إلى 3 غرف نوم · من 587 sqft · التسليم Q1 2028 · ابتداءً من 955,000AED

عن المشروع

مرحباً بكم في Olbia، أحدث مشروع سكني تقدّمه Nshama في منطقة Town Square النابضة بالحياة في دبي. يقدّم هذا المشروع العصري مقاربة منعشة للحياة الحضرية، حيث تلتقي المساحات الخضراء الوارفة بالتصميم الذكي ونمط الحياة النشط.

صُمِّم Olbia لمن يقدّرون التوازن، فهو يجمع بين السكن الأنيق في الشقق والارتباط الوثيق بالطبيعة. ينغمس المشروع وسط المساحات الخضراء، ما يخلق بيئة هادئة تركّز على الصحة والعافية وتشجّع على ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق والتفاعل المجتمعي.

من الوحدات السكنية المخطّطة بعناية إلى الممرات المحفوفة بالأشجار ومناطق الترفيه في الهواء الطلق، صُمِّم كل عنصر في Olbia ليُلهم حياةً صحية وذات معنى. سواء كنت تخرج لنزهة، أو تسترخي في حديقة مظلّلة، أو تلتقي بأصدقائك في المقاهي القريبة، تنساب الحياة هنا بكل يسر وراحة.

نمط الحياة والموقع

يقع المشروع في قلب Town Square، حيث يتمتّع السكان بوصول مباشر إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، من المتاجر والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية ودور العبادة إلى حديقة Town Square Park الواسعة، وكلها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يعزّز المجتمع نمط حياة عائلياً قابلاً للتنقّل سيراً على الأقدام، يجمع بين القدرة على تحمّل التكاليف والاتصال بأبرز وجهات دبي.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة955,000
غرفتا نوم1,385,888
ثلاث غرف نوم2,200,000

خطة السداد – 40/60

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء30%
عند التسليم60%

التسليم: الربع الأول 2028

عن المطوّر

Nshama مطوّر عقاري يركّز على بناء المجتمعات، ومعروف بإنشاء أحياء متكاملة توفّر قيمة استثنائية وحياة نابضة. وبرؤية متجذّرة في سهولة الوصول والاستدامة والتصميم الذكي، تواصل Nshama تشكيل بيئات صالحة للعيش تلبّي الاحتياجات المتطوّرة للسكان العصريين.

يمثّل Olbia الفصل الأحدث في مسيرة Nshama لتقديم منازل عالية الجودة في مجتمعات يفخر سكانها بأن يدعوها وطناً.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Nshama
المطوّر صاحب Town Square Dubai — مجتمع عائلي بأسعار معقولة.
Nshama مطوّر خاص في دبي تأسّس عام 2014. حمضه النووي: مجتمع رئيسي عائلي بأسعار معقولة. مشروعه الرائد هو Town Square Dubai — مجتمع رئيسي في Dubailand يضم أكثر من 18,000 وحدة (شقق وتاون هاوس وفلل) مرتبة حول حديقة مركزية مبنية وفق معايير أمريكية. خيار جذّاب للعائلات الوافدة ذات الميزانية المحدودة.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيتسليم آلاف الوحدات في Town Squareالمشاريع المسلّمة
عرض Nshama

نبذة عن Town Square Dubai

مجتمع Nshama العائلي بسعر في المتناول.

Town Square مشروع متكامل التخطيط من Nshama Group على Al Qudra Road (D63)، بمحاذاة DAMAC Hills وRemraam. يمتد على مساحة 750 acres ويضم 154,000 متر مربع من الحدائق و16 حديقة مجتمعية وشبكة واسعة من مسارات المشي. يجمع المجتمع بين 18,000 شقة وما يقارب 3,000 تاون هاوس. وهو منطقة عائلية الطابع تركّز على القيمة، بعوائد إيجارية تتراوح بين 5-8% (تصل مشاريع مثل UNA وLiva إلى 7-8%). يبلغ إيجار الاستوديو 42K درهم، والشقة بغرفة نوم واحدة 61K درهم، وبغرفتي نوم 88K درهم، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم 155K درهم.
5–8%العائد الإيجاريFairgreen International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةJebel Ali School (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Town Square Dubai
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nshama Olbia at Town Square, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila