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Nshama Olbia en Town Square, Dubái

Town Square, Dubai
Q1 2028
Entrega
587 sqft
Desde superficie
De 1 a 3 dormitorios
Distribuciones
Town Square, Dubai · De 1 a 3 dormitorios · desde 587 sqft · entrega Q1 2028 · a partir de 1,001,888AED

Acerca del proyecto

Le damos la bienvenida a Olbia, la más reciente propuesta residencial de Nshama en el próspero distrito de Town Square, en Dubái. Este moderno desarrollo introduce un enfoque renovador de la vida urbana, donde un entorno exuberante se une a un diseño inteligente y a un estilo de vida activo.

Concebida para quienes valoran el equilibrio, Olbia combina la elegancia de vivir en apartamento con una fuerte conexión con la naturaleza. El proyecto está inmerso en la vegetación, creando un entorno tranquilo y orientado al bienestar que fomenta la actividad al aire libre y la convivencia comunitaria.

Desde residencias cuidadosamente planificadas hasta senderos arbolados y zonas recreativas al aire libre, cada elemento de Olbia ha sido diseñado para inspirar una vida sana y plena. Ya sea que salga a dar un paseo, se relaje en un parque con sombra o se reúna con amigos en las cafeterías cercanas, aquí la vida fluye con facilidad y comodidad.

Estilo de vida y ubicación

Situados en el corazón de Town Square, los residentes disfrutan de acceso inmediato a una amplia variedad de servicios e instalaciones: comercios, restaurantes, centros de fitness, lugares de culto y el extenso Town Square Park, todo a poca distancia a pie. La comunidad promueve un estilo de vida peatonal y familiar que resulta a la vez asequible y bien conectado con los destinos clave de Dubái.

Precios

Tipo de unidadPrecio inicial (AED)
1 dormitorio955,000
2 dormitorios1,385,888
3 dormitorios2,200,000

Plan de pago – 40/60

EtapaPorcentaje
Pago inicial10%
Durante la construcción30%
En la entrega60%

Entrega: Q1 2028

Acerca del desarrollador

Nshama es un desarrollador inmobiliario orientado a la comunidad, reconocido por crear vecindarios integrados que ofrecen un valor excepcional y una vida vibrante. Con una visión arraigada en la accesibilidad, la sostenibilidad y el diseño inteligente, Nshama continúa dando forma a entornos habitables que satisfacen las necesidades cambiantes de los residentes modernos.

Olbia es el capítulo más reciente en la trayectoria de Nshama para entregar viviendas de alta calidad en comunidades que las personas se enorgullecen de llamar hogar.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Nshama
Ubicación Town Square, Dubai
Tipos de unidad De 1 a 3 dormitorios
Entrega Q1 2028

El desarrollador

Nshama
El desarrollador detrás de Town Square Dubai — una comunidad asequible y orientada a las familias.
Nshama es un desarrollador privado de Dubái fundado en 2014. Su ADN: una comunidad principal asequible y orientada a las familias. Su desarrollo insignia es Town Square Dubai: una comunidad principal en Dubailand con más de 18,000 unidades (apartamentos, casas adosadas y villas) dispuestas en torno a un parque central construido según un estándar estadounidense. Una opción atractiva para familias expatriadas con un presupuesto limitado.
2014FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeMiles de unidades entregadas en Town SquareProyectos entregados
Ver Nshama

Acerca de Town Square Dubai

La comunidad familiar de Nshama a un precio accesible.

Town Square es un desarrollo con plan maestro de Nshama Group en Al Qudra Road (D63), junto a DAMAC Hills y Remraam. Se extiende sobre 750 acres con 154,000 m² de parques, 16 jardines comunitarios y una extensa red de senderos peatonales. La comunidad combina 18,000 apartamentos con casi 3,000 casas adosadas (townhouses). Es una zona orientada a las familias y enfocada en el valor, con rentabilidades por alquiler del 5-8% (proyectos como UNA y Liva alcanzan el 7-8%). El alquiler de un estudio ronda los 42K AED, el de 1 dormitorio los 61K AED, el de 2 dormitorios los 88K AED, y el de una casa adosada de 3 dormitorios los 155K AED.
5–8%Rentabilidad por alquilerFairgreen International School (~5 min)CercanoJebel Ali School (~10 min)CercanoDubai Marina · ~25 minTiempo en coche
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Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.

En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Nshama Olbia at Town Square, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

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