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Accueil / Promoteurs / Nshama
Le promoteur à l'origine de Town Square Dubai — une communauté abordable, pensée pour les familles.

Nshama

Nshama est un promoteur privé de Dubaï fondé en 2014. Son ADN : une communauté principale abordable, orientée vers les familles. Son projet phare est Town Square Dubai — une communauté principale à Dubailand comptant plus de 18 000 unités (appartements, maisons de ville et villas) organisées autour d'un parc central conçu selon un standard américain. Une option attractive pour les familles d'expatriés au budget limité.

Création 2014 Fondateur Fred Durie Siège social Dubaï, Émirats arabes unis ~400 employés Enregistré au RERA
2014
Fondé en
Town Square
Projet phare
Famille abordable
Segment
LE PALMARÈS

Nshama de palmarès.

Le promoteur de la « communauté familiale abordable » — Town Square est devenue l'une des plus grandes et des plus prospères communautés d'investissement locatif de Dubaï. Des rendements de 7 à 8,5 % et une demande soutenue de la part des familles d'expatriés.

Historique de livraison

Nshama a maintenu un rythme de livraison régulier à Town Square Dubai — des milliers d'unités livrées par phases depuis 2017. La communauté est dynamique et très recherchée.

Années d'activité

Plus de 11 ans (depuis 2014). Des milliers d'unités livrées à Town Square

Solidité financière

Société privée, sans données financières publiées. Le succès de Town Square (plus de 18 000 unités, l'une des plus grandes communautés de Dubaï) génère des flux de trésorerie solides.

Fondé en2014
FondateurFred Durie
Siège socialDubaï, Émirats arabes unis
TypePrivate
Projets actifs8
Prix d'entréeà partir de 1M AED
COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

Nshama emblématiques destinations.

Master community, 18,000+ units
Town Square Dubai
Le projet phare de Nshama — une communauté planifiée à Dubailand dotée d'un parc central, de commerces, d'établissements éducatifs et d'espaces de loisirs. Appartements, maisons de ville et villas à un prix abordable.
Family townhouses in Town Square
Hayat Townhouses
Une série de maisons de ville familiales au sein de Town Square Dubai.
Apartment towers in Town Square
Zahra Apartments
Des tours d'appartements à prix abordable à Town Square — du studio jusqu'au 3 chambres.
Townhouses
Safi Townhouses
Maisons de ville supplémentaires au sein de Town Square.
CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend Nshama unique.

Types de biens Maisons de villeAppartements en tourVillasCommerces / surfaces commerciales
Segment de prix Familial abordable (de l'entrée de gamme au milieu de gamme)

Style signature

Nshama se spécialise dans une communauté abordable et axée sur la famille — non pas dans le design haut de gamme, mais plutôt dans un standard américain fait d'un parc central, de rues paisibles et de commerces à proximité du domicile. Une excellente option familiale pour les expatriés soucieux de leur budget.

Plans de paiement

Des plans de paiement attractifs indexés sur l'avancement de la construction. Plans 30/70 ou 40/60 sur les nouveaux projets.

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où Nshama brille
  • Prix d'entrée accessibles — studios à partir de 500 000 AED, maisons de ville à partir de 1,3 M AED
  • Rendements locatifs élevés (7–8,5 %)
  • Town Square = une communauté familiale établie avec une demande soutenue
  • Une excellente option pour les familles d'expatriés soucieuses de leur budget
À prendre en compte
  • Emplacement périphérique (Dubailand) — dépendance à la voiture personnelle
  • Moins de prime de marque à la revente
  • Les 18 000 unités de Town Square impliquent une forte concurrence locative
  • Les autres développements de Nshama sont relativement limités
8 PROJET ACTIFS

Tous les projets de Nshama.

En direct du catalogue — du moins cher au plus cher. Cliquez sur une carte pour accéder à la page complète du bien.

SUR PLAN
Town Square · Dubaï

Nshama Olbia à Town Square, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2028
À partir de
1 001 888AED
SUR PLAN
Town Square · Dubaï

Nshama RoseWell à Town Square, Dubaï

1 à 2 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
1 030 888AED
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Fiori à Town Square, Dubaï

1 à 2 chambres Livraison Q2 2028
À partir de
1 030 888AED
SUR PLAN
Town Square · Dubaï

Nshama Evelyn on the Park à Town Square, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
1 069 888AED
PRÉ-LANCEMENT
Town Square · Dubaï

Nshama Camden à Town Square, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Announcing - Soon
À partir de
1 148 888AED
SUR PLAN
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Nshama Belmont à Town Square, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q2 2029
À partir de
1 164 888AED
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Town Square · Dubaï

Nshama Alton à Town Square, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q2 2028
À partir de
1 188 888AED
PRÉ-LANCEMENT
Town Square · Dubaï

Nshama Oberon à Town Square, Dubaï

Studio, 1 à 3 chambres Livraison Announcing - Soon
À partir de
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Nshama.

Qu'est-ce qui distingue Nshama ?+

Une communauté familiale abordable — Town Square est devenue l'une des communautés buy-to-let les plus prisées de Dubaï. Un standard américain, avec parc central et rues paisibles.

Nshama est-il un promoteur fiable ?+

Oui — 11 ans d'activité et des milliers d'unités livrées à Town Square. Un historique de livraison régulier.

Qu'est-ce que Town Square ?+

Le développement phare de Nshama — une grande communauté de plus de 18 000 unités à Dubailand. Appartements, maisons de ville et villas autour d'un parc central. L'une des plus grandes communautés de Dubaï.

Les biens Nshama constituent-ils un investissement intéressant ?+

Excellents pour un investissement locatif familial et abordable — des rendements de 7 à 8,5 % et une demande soutenue de la part des familles d'expatriés. Moins adaptés à ceux qui recherchent une prime de marque.

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