What is the difference between Dubai Properties and Nakheel?

Dubai Properties focuses on urban and family communities (JBR, Business Bay, Mudon). Nakheel specializes in man-made islands. Both have been under Dubai Holding since 2020.

Is JBR a good investment property?

JBR is an excellent vacation rental — tourists love the promenade and the beach. Yields of 6-8% on Airbnb. For long-term residence, the older properties warrant due diligence.

A Dubai Properties family community with Mediterranean-inspired design — villas and townhouses set around parks. Yields of 6.5-8%, an excellent family option.

Is Dubai Properties a reliable developer?

Yes — 23 years of operation and the backing of the Government of Dubai. All of its long-standing projects have been delivered in full and are operational.

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Promoteur public — JBR, Mudon, Business Bay.

Dubai Properties

Dubai Properties (DP) fait partie de Dubai Holding et a été fondé en 2002. Il est à l'origine de certaines des communautés les plus établies et les plus anciennes de Dubaï — JBR (Jumeirah Beach Residence), Business Bay, Mudon (Al Waha, Mudon Views), Remraam et le pôle commercial de Bluewaters. En 2024, il a été intégré à Dubai Holding Real Estate, aux côtés de Meraas et Nakheel.

Création 2002 Fondateur Gouvernement de Dubaï Siège social Dubaï, Émirats arabes unis ~1 200 employés Enregistré au RERA

2002

Année de fondation

Public

Statut

Communautés intégrées

Spécialité

LE PALMARÈS

Dubai Properties de palmarès.

Le promoteur chevronné des communautés urbaines établies à Dubaï. JBR est l'un des quartiers résidentiels et de loisirs en bord de mer les plus recherchés au monde. Ses communautés familiales (Mudon) sont réputées pour la qualité de leur aménagement et leur capacité à créer un véritable cœur de quartier.

Historique de livraison

Dubai Properties a traversé plusieurs cycles de marché (2008, 2014, 2020) tout en maintenant un rythme de livraison régulier. Ses projets — JBR, Business Bay, Mudon — ont tous été livrés et sont pleinement opérationnels.

Années d'activité

Plus de 23 ans (depuis 2002). Des milliers d'unités livrées

Solidité financière

Soutien total du gouvernement de Dubaï via Dubai Holding. Accès à des terrains de premier choix au cœur de Dubaï. Faible risque financier.

Fondé en2002

FondateurGouvernement de Dubaï

Siège socialDubaï, Émirats arabes unis

TypeGovernment · part of Dubai Holding

Projets actifs2

Prix d'entréeà partir de 2.7M AED

COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

Dubai Properties emblématiques destinations.

Beachfront leisure community

Jumeirah Beach Residence (JBR)

La promenade touristique de Dubaï — plus de 40 tours résidentielles donnant sur la mer, restaurants et boutiques. L'une des destinations les plus prisées de Dubaï.

New CBD

Business Bay

Le nouveau quartier d'affaires de Dubaï — adjacent à Downtown. Tours de bureaux, appartements de luxe et le Dubai Water Canal.

Family community

Mudon

Une communauté familiale de villas et de maisons de ville au design d'inspiration méditerranéenne. Comprend Al Waha, Mudon Views et Mudon Al Ranim.

Affordable apartments

Remraam

Appartements à prix d'entrée de gamme dans le sud de Dubaï — une option familiale économique.

CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend Dubai Properties unique.

Types de biens Appartements en tourVillasMaisons de villePenthousesCommercial

Segment de prix Milieu de gamme

Style signature

Dubai Properties est spécialisé dans les communautés à plan directeur qui intègrent tout — résidentiel, commerces et loisirs. Sa signature : des communautés directrices à long terme qui créent des destinations complètes (JBR = une destination touristique, Mudon = une destination familiale).

Plans de paiement

Plans de paiement standard liés à la construction. Pour les nouveaux projets — des offres flexibles avec des plans 60/40 ou 70/30.

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où Dubai Properties brille

Communautés matures avec une demande soutenue — JBR, Business Bay, Mudon
Rendements stables dans des développements établis (6-7 % à Mudon)
Soutien du gouvernement de Dubaï = faible risque
JBR = une location de vacances attractive (prime touristique)

À prendre en compte

Segment de milieu de gamme — ni ultra-luxe ni économique
JBR est plus ancien en termes de parc immobilier — certaines tours nécessitent une rénovation
Moins de nouveaux projets par rapport à Emaar / DAMAC

2 PROJET ACTIFS

Tous les projets de Dubai Properties.

En direct du catalogue — du moins cher au plus cher. Cliquez sur une carte pour accéder à la page complète du bien.

SUR PLAN

DubaiLand · Dubaï

La Tilia à Villanova, DubaiLand, Dubaï

3 à 4 chambres Livraison Q3 2028

À partir de
2 690 000AED

PRÉ-LANCEMENT

Emirates Towers · Dubaï

Jumeirah Residences at Emirates Towers, Dubaï

Sera mis à jour prochainement Livraison Announcing - Soon

À partir de

BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Dubai Properties.

Quelle est la différence entre Dubai Properties et Nakheel ?+

Dubai Properties se concentre sur les communautés urbaines et familiales (JBR, Business Bay, Mudon). Nakheel est spécialisé dans les îles artificielles. Les deux relèvent de Dubai Holding depuis 2020.

JBR est-il un bon bien immobilier d'investissement ?+

JBR est une excellente location de vacances — les touristes adorent la promenade et la plage. Des rendements de 6 à 8 % sur Airbnb. Pour une résidence à long terme, les biens plus anciens méritent une vérification approfondie.

Qu'est-ce que Mudon ?+

Une communauté familiale signée Dubai Properties au design d'inspiration méditerranéenne — villas et maisons de ville disposées autour de parcs. Des rendements de 6,5 à 8 %, une excellente option pour les familles.

Dubai Properties est-il un promoteur fiable ?+

Oui — 23 ans d'activité et le soutien du gouvernement de Dubaï. Tous ses projets de longue date ont été intégralement livrés et sont opérationnels.

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