Головна / Забудовники / Dubai Properties

Державний забудовник — JBR, Mudon, Business Bay.

Dubai Properties

Q: Яка різниця між Dubai Properties та Nakheel?

Dubai Properties зосереджена на міських та сімейних житлових комплексах (JBR, Business Bay, Mudon). Nakheel спеціалізується на штучних островах. Обидві компанії входять до складу Dubai Holding з 2020 року.

Q: Чи є JBR привабливим об'єктом для інвестицій?

JBR — це чудовий варіант для оренди на час відпочинку — туристи обожнюють набережну та пляж. Дохідність становить 6-8% на Airbnb. Якщо ж розглядати для довгострокового проживання, старіші об'єкти потребують ретельної перевірки.

Q: Що таке Mudon?

Сімейний житловий комплекс від Dubai Properties з дизайном у середземноморському стилі — вілли та таунхауси, розташовані навколо парків. Дохідність 6.5-8%, чудовий варіант для сімей.

Q: Чи є Dubai Properties надійним забудовником?

Так — 23 роки успішної роботи та підтримка уряду Дубая. Усі її масштабні проєкти були повністю реалізовані та введені в експлуатацію.

Dubai Properties (DP) є частиною Dubai Holding, заснованої у 2002 році. Компанія стоїть за створенням одних із найбільш відомих та усталених житлових комплексів Дубая — JBR (Jumeirah Beach Residence), Business Bay, Mudon (Al Waha, Mudon Views), Remraam та торговельної зони Bluewaters. У 2024 році вона увійшла до складу Dubai Holding Real Estate разом із Meraas та Nakheel.

Засновано 2002 Засновник Уряд Дубая Штаб-квартира Дубай, Об'єднані Арабські Емірати ~1,200 співробітників Зареєстровано в RERA

2002

Рік заснування

Державний

Статус

Масштабні житлові райони

Спеціалізація

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

Dubai Properties — досягнення.

Досвідчений забудовник сформованих міських районів у Дубаї. JBR є одним із найбільш затребуваних житлово-розважальних районів на набережній у світі. Його сімейні райони (Mudon) відомі якісним плануванням та вмінням створювати справжній центр спільноти.

Історія здачі об'єктів

Dubai Properties успішно подолала кілька ринкових циклів (2008, 2014, 2020), зберігаючи стабільні темпи здачі проєктів. Усі її проєкти — JBR, Business Bay, Mudon — здані в експлуатацію та повністю функціонують.

Років на ринку

Понад 23 роки (з 2002 року). Тисячі зданих об'єктів

Фінансова стійкість

Повна підтримка уряду Дубая через Dubai Holding. Доступ до преміальних земельних ділянок у серці Дубая. Низький фінансовий ризик.

Засновано2002

ЗасновникУряд Дубая

Штаб-квартираДубай, Об'єднані Арабські Емірати

ТипGovernment · part of Dubai Holding

Активні проєкти2

Стартова цінавід 2,690,000AED

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

Dubai Properties флагманські локації.

Beachfront leisure community

Jumeirah Beach Residence (JBR)

Туристична набережна Дубая — понад 40 житлових веж на першій лінії моря з ресторанами та магазинами. Одне з найпопулярніших місць Дубая.

New CBD

Business Bay

Новий діловий район Дубая — межує з Downtown. Офісні вежі, розкішні апартаменти та Dubai Water Canal.

Family community

Mudon

Сімейний район вілл та таунхаусів із дизайном, натхненним середземноморським стилем. Включає Al Waha, Mudon Views та Mudon Al Ranim.

Affordable apartments

Remraam

Апартаменти за доступними цінами на півдні Дубая — бюджетний сімейний варіант.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить Dubai Properties особливим.

Типи нерухомості Апартаменти у вежахВіллиТаунхаусиПентхаусиКомерційна нерухомість

Ціновий сегмент Середній сегмент

Фірмовий стиль

Dubai Properties спеціалізується на майстер-планованих житлових районах, які включають усе необхідне — житло, рітейл та розваги. Її візитна картка: масштабні житлові райони довгострокового розвитку, що створюють повноцінні дестинації (JBR = туристична дестинація, Mudon = сімейна дестинація).

Плани платежів

Стандартні плани платежів, прив'язані до етапів будівництва. Для нових проєктів — гнучкі пропозиції з планами 60/40 або 70/30.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де Dubai Properties сяє

Сформовані райони зі стабільним попитом — JBR, Business Bay, Mudon
Стабільна дохідність у сформованих проєктах (6-7% у Mudon)
Підтримка уряду Дубая = низький ризик
JBR = привабливий варіант для оренди на відпочинок (туристичний преміум)

Варто врахувати

Середній сегмент — ані ультра-люкс, ані бюджетний
JBR має старіший житловий фонд — деякі вежі потребують реновації
Менше нових проєктів порівняно з Emaar / DAMAC

2 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

Усі проєкти Dubai Properties.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

OFF-PLAN

DubaiLand · Dubai

La Tilia в Villanova, DubaiLand, Дубай

3-4 спальні Передача ключів Q3 2028

Від
2,690,000AED

PRE-LAUNCH

Emirates Towers · Dubai

Jumeirah Residences в Emirates Towers, Дубай

Буде оновлено найближчим часом Передача ключів Announcing - Soon

Незабаром

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Dubai Properties.

Яка різниця між Dubai Properties та Nakheel?+

Dubai Properties зосереджена на міських та сімейних житлових комплексах (JBR, Business Bay, Mudon). Nakheel спеціалізується на штучних островах. Обидві компанії входять до складу Dubai Holding з 2020 року.

Чи є JBR привабливим об'єктом для інвестицій?+

JBR — це чудовий варіант для оренди на час відпочинку — туристи обожнюють набережну та пляж. Дохідність становить 6-8% на Airbnb. Якщо ж розглядати для довгострокового проживання, старіші об'єкти потребують ретельної перевірки.

Що таке Mudon?+

Сімейний житловий комплекс від Dubai Properties з дизайном у середземноморському стилі — вілли та таунхауси, розташовані навколо парків. Дохідність 6.5-8%, чудовий варіант для сімей.

Чи є Dubai Properties надійним забудовником?+

Так — 23 роки успішної роботи та підтримка уряду Дубая. Усі її масштабні проєкти були повністю реалізовані та введені в експлуатацію.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ