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政府开发商 — JBR、Mudon、Business Bay。

Dubai Properties

Dubai Properties(DP)隶属于 Dubai Holding,成立于2002年。它负责打造了迪拜一些最成熟、历史最悠久的社区——JBR(Jumeirah Beach Residence)Business BayMudon(Al Waha、Mudon Views)、Remraam 以及 Bluewaters 零售区。2024年,它与 Meraas 和 Nakheel 一起成为 Dubai Holding Real Estate 的一部分。

成立时间 2002 创始人 迪拜政府 总部 迪拜,阿拉伯联合酋长国 约 1,200 名员工 RERA 注册
2002
成立年份
政府
性质
大型社区
专长
业绩记录

Dubai Properties的记录。

迪拜成熟城市社区领域的资深开发商。JBR 是全球最受追捧的滨水住宅与休闲区之一。其家庭社区(Mudon)以优质规划以及营造真正社区核心的能力而著称。

交付记录

Dubai Properties 经历了多个市场周期(2008、2014、2020),同时保持稳定的交付节奏。其项目——JBR、Business Bay、Mudon——均已交付并全面投入运营。

运营年限

超过 23 年(自 2002 年起). 已交付数千套单元

财务实力

通过 Dubai Holding 获得迪拜政府的全面支持。拥有迪拜核心地段的优质土地资源。财务风险低。

成立时间2002
创始人迪拜政府
总部迪拜,阿拉伯联合酋长国
类型Government · part of Dubai Holding
活跃项目2
入门价格起价 2,690,000AED
标志性社区

Dubai Properties 旗舰目的地。

Beachfront leisure community
Jumeirah Beach Residence (JBR)
迪拜的旅游海滨长廊 — 40 多座拥有海景、餐厅和商店的住宅塔楼。迪拜最受欢迎的目的地之一。
New CBD
Business Bay
迪拜的新商业区 — 毗邻 Downtown。拥有办公塔楼、豪华公寓和迪拜水运河(Dubai Water Canal)。
Family community
Mudon
一个拥有地中海风格设计的别墅和联排别墅家庭社区。包括 Al Waha、Mudon Views 和 Mudon Al Ranim。
Affordable apartments
Remraam
迪拜南部的入门级公寓 — 适合预算有限的家庭。
独特优势

Dubai Properties与众不同。

房产类型 高层公寓别墅联排别墅顶层公寓(penthouse)商业物业
价格区间 中端市场

标志性风格

Dubai Properties 专注于包罗万象的总体规划社区——涵盖住宅、零售和休闲。其标志性特色是:打造完整目的地的长期总体社区(JBR = 旅游目的地,Mudon = 家庭目的地)。

付款计划

提供与工程进度挂钩的标准付款计划。针对新项目,推出灵活的优惠方案,包括 60/40 或 70/30 付款计划。

客观视角

优势与考量因素。

亮点所在:Dubai Properties闪耀之处
  • 成熟社区,需求稳定 — JBR、Business Bay、Mudon
  • 成熟项目租金收益率稳定(Mudon 达 6-7%)
  • 迪拜政府支持 = 低风险
  • JBR = 极具吸引力的度假租赁物业(享有旅游溢价)
值得考量
  • 中端市场定位 — 既非超豪华也非低端预算型
  • JBR 房源楼龄较长 — 部分塔楼需要翻新
  • 与 Emaar / DAMAC 相比,新项目数量较少
2 在建项目个项目

旗下所有项目Dubai Properties。

源自项目目录 — 按价格从低到高排序。点击任意卡片查看完整房产页面。

重要须知

常见问题 关于 Dubai Properties。

Dubai Properties 和 Nakheel 有什么区别?+

Dubai Properties 专注于城市和家庭社区(JBR、Business Bay、Mudon)。Nakheel 则专精于人工岛项目。自 2020 年起,两家公司均隶属于 Dubai Holding。

JBR 是优质的投资物业吗?+

JBR 是极佳的度假租赁物业 — 游客喜爱其海滨步道和沙滩。在 Airbnb 上的租金收益率可达 6-8%。若用于长期居住,鉴于部分物业楼龄较长,建议进行尽职调查。

什么是 Mudon?+

Dubai Properties 旗下的家庭社区,采用地中海风格设计 — 别墅和联排别墅环绕公园布局。租金收益率为 6.5-8%,是优质的家庭居住选择。

Dubai Properties 是可靠的开发商吗?+

是的 — 拥有 23 年运营历史及迪拜政府支持。其所有长期项目均已全面交付并投入运营。

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