What is the difference between Dubai Properties and Nakheel?

Dubai Properties focuses on urban and family communities (JBR, Business Bay, Mudon). Nakheel specializes in man-made islands. Both have been under Dubai Holding since 2020.

Is JBR a good investment property?

JBR is an excellent vacation rental — tourists love the promenade and the beach. Yields of 6-8% on Airbnb. For long-term residence, the older properties warrant due diligence.

A Dubai Properties family community with Mediterranean-inspired design — villas and townhouses set around parks. Yields of 6.5-8%, an excellent family option.

Is Dubai Properties a reliable developer?

Yes — 23 years of operation and the backing of the Government of Dubai. All of its long-standing projects have been delivered in full and are operational.

الرئيسية / المطوّرون / Dubai Properties

مطوّر حكومي — JBR وMudon وBusiness Bay.

Dubai Properties

Dubai Properties (DP) جزء من Dubai Holding، وقد تأسست عام 2002. وهي مسؤولة عن بعض أعرق مجتمعات دبي وأكثرها رسوخاً — JBR (Jumeirah Beach Residence) وBusiness Bay وMudon (Al Waha، Mudon Views) وRemraam وBluewaters retail. وفي عام 2024 أصبحت جزءاً من Dubai Holding Real Estate، إلى جانب Meraas وNakheel.

سنة التأسيس 2002 المؤسّس حكومة دبي المقر الرئيسي دبي، الإمارات العربية المتحدة ~1,200 موظف مسجّل لدى RERA

2002

سنة التأسيس

حكومي

الحالة

مجتمعات متكاملة

التخصص

السجل الحافل

Dubai Properties لـ الحافل.

المطوّر المخضرم للمجتمعات الحضرية الراسخة في دبي. يُعد JBR واحدًا من أكثر الأحياء السكنية الترفيهية على الواجهة المائية طلبًا في العالم. وتشتهر مجتمعاته العائلية (Mudon) بجودة التخطيط والقدرة على خلق قلب مجتمعي حقيقي.

سجل التسليم

تجاوزت Dubai Properties عدة دورات سوقية (2008، 2014، 2020) مع الحفاظ على وتيرة تسليم ثابتة. وقد تم تسليم مشاريعها — JBR وBusiness Bay وMudon — بالكامل وهي قيد التشغيل الكامل.

سنوات النشاط

أكثر من 23 عامًا (منذ 2002). تسليم آلاف الوحدات

القوة المالية

دعم كامل من حكومة دبي عبر Dubai Holding. الوصول إلى أراضٍ متميزة في قلب دبي. مخاطر مالية منخفضة.

سنة التأسيس2002

المؤسسحكومة دبي

المقر الرئيسيدبي، الإمارات العربية المتحدة

النوعGovernment · part of Dubai Holding

المشاريع النشطة2

سعر الدخولمن 2.7M AED

المجتمعات المميّزة

Dubai Properties الرائدة الوجهات.

Beachfront leisure community

Jumeirah Beach Residence (JBR)

الممشى السياحي في دبي — أكثر من 40 برجًا سكنيًا بإطلالة على البحر ومطاعم ومتاجر. واحدة من أكثر الوجهات شعبية في دبي.

New CBD

Business Bay

حي دبي التجاري الجديد — مجاور لمنطقة Downtown. أبراج مكاتب وشقق فاخرة وقناة دبي المائية.

Family community

Mudon

مجتمع عائلي من الفلل وتاون هاوس بتصميم مستوحى من طراز البحر المتوسط. يضم Al Waha وMudon Views وMudon Al Ranim.

Affordable apartments

Remraam

شقق بأسعار تمهيدية في جنوب دبي — خيار عائلي مناسب للميزانية.

ما يميّزهم

ما الذي يجعل Dubai Properties مميّزًا.

أنواع العقارات شقق في الأبراجفللتاون هاوسبنتهاوسعقارات تجارية

الفئة السعرية السوق المتوسط

الطابع المميّز

تتخصص Dubai Properties في مجتمعات مخططة بالكامل تضم كل شيء — المساحات السكنية والتجارية والترفيهية. وما يميزها: مجتمعات رئيسية طويلة الأمد تصنع وجهات متكاملة (JBR = وجهة سياحية، Mudon = وجهة عائلية).

خطط السداد

خطط سداد قياسية مرتبطة بمراحل البناء. وللمشاريع الجديدة — عروض مرنة بخطط 60/40 أو 70/30.

الرأي الصادق

نقاط القوة والاعتبارات.

حيث Dubai Properties يتألق

مجتمعات ناضجة بطلب مستقر — JBR وBusiness Bay وMudon
عوائد مستقرة في التطويرات الراسخة (6-7% في Mudon)
دعم حكومة دبي = مخاطر منخفضة
JBR = خيار جذاب للإيجار السياحي (علاوة سياحية)

جدير بالاعتبار

شريحة السوق المتوسط — ليست فاخرة للغاية ولا اقتصادية
JBR أقدم من حيث المعروض — تحتاج بعض الأبراج إلى تجديد
مشاريع جديدة أقل مقارنةً بـ Emaar / DAMAC

2 مشروع نشط

جميع المشاريع من Dubai Properties.

مباشرة من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً. انقر على أي بطاقة للانتقال إلى صفحة العقار الكاملة.

على الخارطة

DubaiLand · دبي

La Tilia في Villanova، DubaiLand، دبي

3-4 غرف نوم التسليم Q3 2028

ابتداءً من
2,690,000AED

ما قبل الإطلاق

Emirates Towers · دبي

Jumeirah Residences في Emirates Towers، دبي

سيتم التحديث قريباً التسليم Announcing - Soon

ابتداءً من

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Dubai Properties.

ما الفرق بين Dubai Properties و Nakheel؟+

Dubai Properties تركّز على المجتمعات الحضرية والعائلية (JBR وBusiness Bay وMudon). أما Nakheel فمتخصصة في الجزر الاصطناعية. وكلتاهما تابعتان لـ Dubai Holding منذ عام 2020.

هل تُعدّ JBR عقاراً استثمارياً جيداً؟+

تُعدّ JBR خياراً ممتازاً للإيجار السياحي — فالسياح يعشقون الممشى والشاطئ. يتراوح العائد الإيجاري بين 6-8% عبر Airbnb. أما للسكن طويل الأمد، فإن العقارات الأقدم تستحق إجراء العناية الواجبة.

ما هو Mudon؟+

مجتمع عائلي من Dubai Properties بتصميم مستوحى من البحر المتوسط — فلل وتاون هاوس تتوزّع حول الحدائق. عائد إيجاري يتراوح بين 6.5-8%، وهو خيار عائلي ممتاز.

هل Dubai Properties مطوّر موثوق؟+

نعم — 23 عاماً من العمل وبدعم من حكومة دبي. فقد سُلّمت جميع مشاريعها العريقة بالكامل وهي قيد التشغيل.

قد يعجبك أيضًا

مناطق المطوّرون.

Palmera AI متصل
عادةً ما يردّ خلال ثوانٍ

مرحباً! أنا Palmera AI.

اسألني عن Dubai Properties