What is the difference between Wasl and Dubai Properties?

Wasl manages a vast rental portfolio (50,000+ units) and also develops new freehold. Dubai Properties is primarily freehold only. Both sit under the Government of Dubai.

Is Wasl a reliable developer?

Yes — fully backed by the Government of Dubai. Non-delivery risk is effectively nil. The new projects are run on schedule.

A new freehold development by Wasl near Energy Metro. A blend of residential, retail and leisure. A rare location with direct access to the metro and SZR. Expected yields of 6-7.5%.

What does the 'wasl living' platform mean?

Wasl's direct rental platform — you can lease your apartment through Wasl and receive professional property management. A service other developers do not offer.

الرئيسية / المطوّرون / Wasl Development

مطوّر دبي الحكومي — تملك حر وحق انتفاع في عشرات المناطق.

Wasl Development

Wasl شركة قابضة عقارية مملوكة لحكومة دبي (Dubai Real Estate Corporation). تختلف عن غيرها من المطوّرين — إذ تدير محفظة إيجارية ضخمة (أكثر من 50,000 وحدة) إلى جانب بناء عقارات جديدة بنظام التملك الحر. تشمل مشاريعها Wasl Gate (محطة مترو Energy)، وWasl 1 (شارع الشيخ زايد)، وAl Kifaf (حديقة زعبيل)، وغيرها. وتُعد من أكبر مديري الأصول في دبي.

سنة التأسيس 2008 المؤسّس حكومة دبي المقر الرئيسي دبي، الإمارات العربية المتحدة ~800 موظف مسجّل لدى RERA

50,000+

المحفظة

مملوكة للحكومة

الحالة

تملك حر + حق انتفاع

التركيز

السجل الحافل

Wasl Development لـ الحافل.

المطوّر صاحب المحفظة الأكثر تنوعًا في دبي. فعلى عكس Emaar/DAMAC اللذين يبيعان وحدات جديدة، تقوم Wasl أيضًا بالتأجير المباشر (عبر منصتها الخاصة: wasl living). مشاريعها الجديدة تتمتع بعلامة تجارية قوية وترتكز في مواقع متميزة.

سجل التسليم

تعمل Wasl على جبهتين — إدارة محفظة راسخة من العقارات بنظام حق الانتفاع (50,000 وحدة) وتطوير مشاريع تملك حر جديدة. مخاطر عدم التسليم منعدمة فعليًا بفضل الدعم الحكومي.

سنوات النشاط

أكثر من 17 عامًا (منذ 2008). أكثر من 50,000 وحدة تحت الإدارة + مشاريع تملك حر جديدة

القوة المالية

مدعومة بالكامل من حكومة دبي. يوفّر الدخل المتكرر من المحفظة (أكثر من 50,000 منزل مؤجَّر) تدفقًا نقديًا مستقرًا يموّل التطويرات الجديدة. المخاطر المالية منخفضة جدًا.

سنة التأسيس2008

المؤسسحكومة دبي

المقر الرئيسيدبي، الإمارات العربية المتحدة

النوعGovernment-owned · Dubai Real Estate Corporation

المشاريع النشطة15

سعر الدخولمن 550K AED

المجتمعات المميّزة

Wasl Development الرائدة الوجهات.

Freehold community near Energy Metro

Wasl Gate

تطوير جديد مجاور لمحطة مترو Energy على Sheikh Zayed Road. مزيج من الاستخدامات السكنية والتجارية والترفيهية. القرب من المترو يعني طلبًا مستمرًا.

Apartment towers on SZR

Wasl 1

مجمع شقق فاخر يقع مباشرة على Sheikh Zayed Road، بالقرب من DIFC. يحيط بـWasl Park.

Urban development near Downtown

Al Kifaf

مشروع جديد بجوار Zabeel Park وBurJuman Mall. محطة تبادل رئيسية للمترو (الخط الأحمر + الأخضر).

Retail complex

Wasl Vita Mall

مجمع تجاري في قلب مشروعي Wasl 1 وAl Kifaf.

ما يميّزهم

ما الذي يجعل Wasl Development مميّزًا.

أنواع العقارات شقق في الأبراجتاون هاوسفللتجاري - تجزئةالضيافة

الفئة السعرية الشريحة المتوسطة

الطابع المميّز

تُعد Wasl مطوّراً متعدد الأغراض — غير مرتبط بنمط تصميم واحد. وما يميّزها: مشاريع عملية حول محطات التبادل لمترو الأنفاق (Energy Metro في Wasl Gate، وBurJuman في Al Kifaf). وهناك تركيز على جذب الوافدين العاملين في دبي.

خطط السداد

خطط سداد قياسية مرتبطة بمراحل البناء. وللمشاريع الجديدة، تتوفر خيارات 60/40 أو 70/30.

الرأي الصادق

نقاط القوة والاعتبارات.

حيث Wasl Development يتألق

دعم حكومة دبي — مخاطر تسليم تقترب من الصفر فعلياً
مواقع استراتيجية — قريبة عادةً من المترو والشرايين الرئيسية
منصة تأجير (wasl living) تناسب نموذج الشراء بغرض التأجير
عوائد تتراوح بين 6-7.5% في المجتمعات الجديدة (Wasl Gate، Al Kifaf)

جدير بالاعتبار

شهرة علامة تجارية أقل من Emaar / DAMAC — جاذبية أدنى للإيجارات السياحية
شريحة السوق المتوسطة — لا فاخرة ولا اقتصادية
وتيرة نمو أبطأ مقارنةً بالمطوّرين من القطاع الخاص

15 مشروع نشط

جميع المشاريع من Wasl Development.

مباشرة من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً. انقر على أي بطاقة للانتقال إلى صفحة العقار الكاملة.

على الخارطة

Al Furjan · دبي

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Wasl Development.

ما الفرق بين Wasl وDubai Properties؟+

تدير Wasl محفظة إيجارية ضخمة (أكثر من 50,000 وحدة) كما تطوّر مشاريع تملك حر جديدة. أما Dubai Properties فتقتصر بشكل أساسي على التملك الحر فقط. وكلاهما يتبع حكومة دبي.

هل Wasl مطوّر موثوق؟+

نعم — مدعوم بالكامل من حكومة دبي. وتكاد مخاطر عدم التسليم تكون معدومة. وتُنفَّذ المشاريع الجديدة وفق الجدول الزمني المحدد.

ما هو Wasl Gate؟+

مشروع تملك حر جديد من Wasl بالقرب من Energy Metro. مزيج من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية. موقع نادر يتمتع بوصول مباشر إلى المترو وشارع الشيخ زايد (SZR). عوائد متوقعة تتراوح بين 6-7.5%.

ماذا تعني منصة 'wasl living'؟+

منصة Wasl المباشرة للإيجار — يمكنك تأجير شقتك عبر Wasl والحصول على إدارة عقارية احترافية. وهي خدمة لا يقدّمها المطوّرون الآخرون.

قد يعجبك أيضًا

مناطق المطوّرون.

Palmera AI متصل
عادةً ما يردّ خلال ثوانٍ

مرحباً! أنا Palmera AI.

اسألني عن Wasl Development

Wasl Development