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A incorporadora governamental de Dubai — freehold + leasehold em dezenas de distritos.

Wasl Development

A Wasl é uma holding imobiliária de propriedade do Governo de Dubai (Dubai Real Estate Corporation). Ela se diferencia de outras incorporadoras — gerenciando um vasto portfólio de aluguéis (50,000+ unidades) ao mesmo tempo em que constrói novos imóveis em propriedade plena (freehold). Entre seus projetos estão Wasl Gate (Energy Metro), Wasl 1 (Sheikh Zayed Road), Al Kifaf (Zabeel Park), entre outros. É considerada uma das maiores gestoras de ativos de Dubai.

Fundada em 2008 Fundador Governo de Dubai Sede Dubai, Emirados Árabes Unidos ~800 funcionários Registrada na RERA
50,000+
Portfólio
De propriedade do governo
Status
Freehold + Leasehold
Foco
O HISTÓRICO

Wasl Development da histórico.

A incorporadora com o portfólio mais diversificado de Dubai. Diferentemente de Emaar/DAMAC, que vendem novas unidades, a Wasl também aluga diretamente (por meio de sua própria plataforma: wasl living). Seus novos projetos têm uma marca bem definida e estão ancorados em localizações premium.

Histórico de entregas

A Wasl atua em duas frentes — gerindo um portfólio consolidado de arrendamento de longo prazo (leasehold) (50,000 unidades) e desenvolvendo novos projetos em propriedade plena (freehold). O risco de não entrega é praticamente nulo graças ao seu respaldo governamental.

Anos de atuação

Mais de 17 anos (desde 2008). Mais de 50,000 unidades sob gestão + novos projetos em propriedade plena (freehold)

Solidez financeira

Totalmente respaldada pelo Governo de Dubai. A receita recorrente do portfólio (mais de 50,000 imóveis alugados) proporciona um fluxo de caixa estável que financia os novos empreendimentos. O risco financeiro é muito baixo.

Fundada em2008
FundadorGoverno de Dubai
SedeDubai, Emirados Árabes Unidos
TipoGovernment-owned · Dubai Real Estate Corporation
Projetos ativos16
Preço de entradaa partir de 550K AED
COMUNIDADES EXCLUSIVAS

Wasl Development destinos de referência.

Freehold community near Energy Metro
Wasl Gate
Um novo empreendimento adjacente à Energy Metro Station, na Sheikh Zayed Road. Uma combinação de residencial, comércio e lazer. A proximidade do metrô garante demanda constante.
Apartment towers on SZR
Wasl 1
Um complexo de apartamentos de luxo diretamente na Sheikh Zayed Road, próximo ao DIFC. Envolto pelo Wasl Park.
Urban development near Downtown
Al Kifaf
Um novo empreendimento ao lado do Zabeel Park e do BurJuman Mall. Um importante entroncamento de metrô (Red + Green).
Retail complex
Wasl Vita Mall
Um complexo comercial no coração dos empreendimentos Wasl 1 e Al Kifaf.
O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a Wasl Development especial.

Tipos de imóvel Apartamentos em torresCasas geminadas (townhouses)VillasComercial-varejoHotelaria
Segmento de preço Mid-market

Estilo característico

A Wasl é uma incorporadora multipropósito — não está vinculada a um único padrão de design. Sua marca registrada: empreendimentos práticos ao redor de entroncamentos de metrô (Energy Metro no Wasl Gate, BurJuman no Al Kifaf). Há uma ênfase em atrair expatriados que trabalham em Dubai.

Planos de pagamento

Planos de pagamento padrão vinculados à construção. Para novos projetos, há opções de 60/40 ou 70/30 disponíveis.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a Wasl Development se destaca
  • Respaldo do Governo de Dubai — risco de entrega praticamente nulo
  • Localizações estratégicas — geralmente próximas ao metrô e às principais vias
  • Uma plataforma de aluguel (wasl living) que se encaixa bem na estratégia buy-to-let
  • Rentabilidades de 6-7.5% nas novas comunidades (Wasl Gate, Al Kifaf)
Vale considerar
  • Menor reconhecimento de marca do que Emaar / DAMAC — menor apelo para aluguéis de temporada
  • Segmento mid-market — nem luxo, nem econômico
  • Pipeline de crescimento mais lento em comparação com incorporadoras privadas
17 PROJETO ATIVOS

Todos os projetos da Wasl Development.

Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

OFF-PLAN
Al Furjan · Dubai

Wasl South Garden no Wasl Gate, Al Furjan, Dubai

Studio, 1-3 quartos Entrega Q4 2027
A partir de
550,000AED
OFF-PLAN
Wasl Gate · Dubai

Sola Residences em Wasl Gate, Dubai

De 1 a 3 quartos Entrega Q4 2027
A partir de
1,044,000AED
OFF-PLAN
Wasl Gate · Dubai

Wasl Hillside Residences Hill 3 em Wasl Gate, Dubai

1 a 3 quartos
A partir de
1,340,000AED
OFF-PLAN
Wasl Gate · Dubai

Wasl Boulevard Park no Wasl Gate, Dubai

1-4 Quartos Entrega Q2 2030
A partir de
1,500,000AED
OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Wasl One B Tower em Business Bay, Dubai

de 1 a 4 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
2,572,000AED
OFF-PLAN
Wasl 1 · Dubai

Avenue Park Towers em Wasl 1, Dubai

3-4 quartos Entrega Q3 2029
A partir de
3,815,777AED
OFF-PLAN
Al Kifaf · Dubai

Wasl Nine Collective em Al Kifaf, Dubai

2-5 Quartos Entrega Q2 2030
A partir de
4,400,000AED
PRE-LAUNCH
Jumeirah Golf Estate · Dubai

Wasl The Next Chapter no Jumeirah Golf Estate (JGE), Dubai

3-4 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
5,600,000AED
OFF-PLAN
Jumeirah Golf Estate · Dubai

Wasl Pinewood Estate Homes em Jumeirah Golf Estates, Dubai

3-4 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
5,600,000AED
OFF-PLAN
Jumeirah Golf Estate · Dubai

Wasl Ashwood Estates Homes em Jumeirah Golf Estates, Dubai

4-6 quartos Entrega Q3 2028
A partir de
11,800,000AED
OFF-PLAN
Production City · Dubai

Wasl Cedarwood Estates em Me’Aisem First, Dubai

4-6 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
12,795,000AED
OFF-PLAN
Production City · Dubai

Cedarwood Estates South em Me´Aisem First, Dubai

4-6 Quartos Entrega Q1 2029
A partir de
13,350,000AED
PRE-LAUNCH
Jumeirah Golf Estate · Dubai

Wasl Central Park em Jumeirah Golf Estates, Dubai

1-3 Quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
PRE-LAUNCH
Jumeirah Golf Estate · Dubai

Wasl Village District Estates Homes no Jumeirah Golf Estate, Dubai

4-5 Quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
PRE-LAUNCH
Jumeirah Golf Estate · Dubai

Wasl Town Centre no Jumeirah Golf Estate, Dubai

1-3 quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
PRE-LAUNCH
Jumeirah Golf Estate · Dubai

Wasl Golf Course North and South Villas em Jumeirah Golf Estate, Dubai

4-5 Quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
PRE-LAUNCH
Jumeirah Golf Estate · Dubai

Wasl Equestrian Village no Jumeirah Golf Estate, Dubai

3-4 Quartos Entrega Announcing - Soon
Em breve
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Wasl Development.

Qual é a diferença entre a Wasl e a Dubai Properties?+

A Wasl administra um vasto portfólio de aluguel (mais de 50,000 unidades) e também desenvolve novos empreendimentos em propriedade plena (freehold). A Dubai Properties atua principalmente apenas com propriedade plena (freehold). Ambas estão sob o Governo de Dubai.

A Wasl é uma incorporadora confiável?+

Sim — totalmente respaldada pelo Governo de Dubai. O risco de não entrega é praticamente nulo. Os novos projetos são executados dentro do cronograma.

O que é o Wasl Gate?+

Um novo empreendimento em propriedade plena (freehold) da Wasl perto da Energy Metro. Uma combinação de residencial, varejo e lazer. Uma localização rara, com acesso direto ao metrô e à SZR. Rentabilidades esperadas de 6-7.5%.

O que significa a plataforma 'wasl living'?+

A plataforma de aluguel direto da Wasl — você pode alugar seu apartamento por meio da Wasl e receber uma gestão profissional do imóvel. Um serviço que outras incorporadoras não oferecem.

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