მთავარი / დეველოპერები / Wasl Development

დუბაის სახელმწიფო დეველოპერი — სრული საკუთრება და იჯარა ათეულობით რაიონში.

Wasl Development

Q: რა განსხვავებაა Wasl-სა და Dubai Properties-ს შორის?

Wasl მართავს უზარმაზარ საიჯარო პორტფელს (50,000+ ერთეული) და ავითარებს ახალ სრულ საკუთრებასაც. Dubai Properties ძირითადად მხოლოდ სრული საკუთრებაა. ორივე დუბაის მთავრობას ეკუთვნის.

Q: არის თუ არა Wasl სანდო დეველოპერი?

დიახ — სრულად მხარდაჭერილი დუბაის მთავრობის მიერ. ჩაუბარებლობის რისკი პრაქტიკულად ნულია. ახალი პროექტები გრაფიკის მიხედვით მიმდინარეობს.

Q: რა არის Wasl Gate?

Wasl-ის ახალი სრული საკუთრების პროექტი Energy Metro-სთან. საცხოვრებელი, კომერციული და გასართობი სივრცეების შერწყმა. იშვიათი ლოკაცია მეტროსა და SZR-ზე პირდაპირი წვდომით. მოსალოდნელი შემოსავალი 6-7.5%.

Q: რას ნიშნავს 'wasl living' პლატფორმა?

Wasl-ის პირდაპირი საიჯარო პლატფორმა — შეგიძლიათ თქვენი ბინა Wasl-ის მეშვეობით გააქირაოთ და მიიღოთ პროფესიონალური ქონების მართვა. სერვისი, რომელსაც სხვა დეველოპერები არ სთავაზობენ.

Wasl არის უძრავი ქონების ჰოლდინგური კომპანია, რომელიც დუბაის მთავრობის საკუთრებაშია (Dubai Real Estate Corporation). იგი სხვა დეველოპერებისგან განსხვავდება — მართავს უზარმაზარ საიჯარო პორტფელს (50,000+ ერთეული) და ამავდროულად აშენებს ახალ სრულ საკუთრებას. მის პროექტებს შორისაა Wasl Gate (Energy Metro), Wasl 1 (Sheikh Zayed Road), Al Kifaf (Zabeel Park) და სხვა. იგი დუბაის ერთ-ერთ უმსხვილეს აქტივების მმართველად ითვლება.

დაარსდა 2008 დამფუძნებელი დუბაის მთავრობა სათავო ოფისი დუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები ~800 თანამშრომელი RERA-რეგისტრირებული

50,000+

პორტფელი

სახელმწიფო საკუთრება

სტატუსი

სრული საკუთრება + იჯარა

ფოკუსი

გამოცდილება

Wasl Development-ის ისტორია.

ყველაზე დივერსიფიცირებული პორტფელის მქონე დეველოპერი დუბაიში. Emaar/DAMAC-ისგან განსხვავებით, რომლებიც ახალ ერთეულებს ყიდიან, Wasl პირდაპირ იჯარითაც გასცემს (საკუთარი პლატფორმის — wasl living — მეშვეობით). მისი ახალი პროექტები კარგად ბრენდირებულია და პრემიუმ ლოკაციებზეა განთავსებული.

ჩაბარების ისტორია

Wasl ორ ფრონტზე მოქმედებს — მართავს ჩამოყალიბებულ საიჯარო პორტფელს (50,000 ერთეული) და ავითარებს სრული საკუთრების ახალ პროექტებს. ჩაუბარებლობის რისკი პრაქტიკულად ნულია სახელმწიფო მხარდაჭერის წყალობით.

საქმიანობის წლები

17 წელზე მეტი (2008 წლიდან). 50,000+ ერთეული მართვაში + ახალი სრული საკუთრების პროექტები

ფინანსური სიმტკიცე

სრულად მხარდაჭერილი დუბაის მთავრობის მიერ. პორტფელიდან (50,000+ იჯარით გაცემული სახლი) მიღებული განმეორებადი შემოსავალი უზრუნველყოფს სტაბილურ ფულად ნაკადს, რომელიც ახალ პროექტებს აფინანსებს. ფინანსური რისკი ძალიან დაბალია.

დაარსდა2008

დამფუძნებელიდუბაის მთავრობა

სათავო ოფისიდუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები

ტიპიGovernment-owned · Dubai Real Estate Corporation

აქტიური პროექტები16

საწყისი ფასიდაწყებული 550K AED

დამახასიათებელი თემები

Wasl Development მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Freehold community near Energy Metro

Wasl Gate

ახალი პროექტი Energy Metro Station-ის მიმდებარედ Sheikh Zayed Road-ზე. საცხოვრებელი, კომერციული და გასართობი სივრცეების შერწყმა. მეტროსთან სიახლოვე ნიშნავს სტაბილურ მოთხოვნას.

Apartment towers on SZR

Wasl 1

ლუქს-კლასის საბინაო კომპლექსი უშუალოდ Sheikh Zayed Road-ზე, DIFC-თან ახლოს. განლაგებულია Wasl Park-ის გარშემო.

Urban development near Downtown

Al Kifaf

ახალი პროექტი Zabeel Park-ისა და BurJuman Mall-ის გვერდით. მთავარი მეტროგადასაყვანი კვანძი (Red + Green).

Retail complex

Wasl Vita Mall

სავაჭრო კომპლექსი Wasl 1-ისა და Al Kifaf-ის პროექტების ცენტრში.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Wasl Development განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ბინები კოშკებშითაუნჰაუსებივილებიკომერციულ-სავაჭროსასტუმრო სექტორი

ფასის სეგმენტი საშუალო კლასი

დამახასიათებელი სტილი

Wasl არის მრავალპროფილიანი დეველოპერი — არ არის მიბმული ერთ დიზაინის ნიმუშზე. მისი გამორჩეული ნიშანი: პრაქტიკული პროექტები მეტროგადასაყვან კვანძებთან (Energy Metro Wasl Gate-ში, BurJuman Al Kifaf-ში). აქცენტი კეთდება დუბაიში მომუშავე ექსპატებისთვის მიმზიდველობაზე.

გადახდის გეგმები

სტანდარტული გადახდის გეგმები, მიბმული მშენებლობასთან. ახალი პროექტებისთვის ხელმისაწვდომია 60/40 ან 70/30 ვარიანტები.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Wasl Development ბრწყინავს

დუბაის მთავრობის მხარდაჭერა — პრაქტიკულად ნულოვანი ჩაბარების რისკი
სტრატეგიული ლოკაციები — ჩვეულებრივ მეტროსა და მთავარ მაგისტრალებთან ახლოს
საიჯარო პლატფორმა (wasl living), რომელიც ერგება buy-to-let მოდელს
6-7.5% შემოსავალი ახალ დასახლებებში (Wasl Gate, Al Kifaf)

გასათვალისწინებელი

ნაკლები ბრენდის ცნობადობა Emaar / DAMAC-თან შედარებით — ნაკლები მიმზიდველობა დასასვენებელი ქირავნობისთვის
საშუალო სეგმენტი — არც ლუქსი და არც ბიუჯეტური
ზრდის უფრო ნელი ტემპი კერძო დეველოპერებთან შედარებით

17 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Wasl Development.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Al Furjan · დუბაი

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Wasl Development შესახებ.

რა განსხვავებაა Wasl-სა და Dubai Properties-ს შორის?+

Wasl მართავს უზარმაზარ საიჯარო პორტფელს (50,000+ ერთეული) და ავითარებს ახალ სრულ საკუთრებასაც. Dubai Properties ძირითადად მხოლოდ სრული საკუთრებაა. ორივე დუბაის მთავრობას ეკუთვნის.

არის თუ არა Wasl სანდო დეველოპერი?+

დიახ — სრულად მხარდაჭერილი დუბაის მთავრობის მიერ. ჩაუბარებლობის რისკი პრაქტიკულად ნულია. ახალი პროექტები გრაფიკის მიხედვით მიმდინარეობს.

რა არის Wasl Gate?+

Wasl-ის ახალი სრული საკუთრების პროექტი Energy Metro-სთან. საცხოვრებელი, კომერციული და გასართობი სივრცეების შერწყმა. იშვიათი ლოკაცია მეტროსა და SZR-ზე პირდაპირი წვდომით. მოსალოდნელი შემოსავალი 6-7.5%.

რას ნიშნავს 'wasl living' პლატფორმა?+

Wasl-ის პირდაპირი საიჯარო პლატფორმა — შეგიძლიათ თქვენი ბინა Wasl-ის მეშვეობით გააქირაოთ და მიიღოთ პროფესიონალური ქონების მართვა. სერვისი, რომელსაც სხვა დეველოპერები არ სთავაზობენ.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ