დუბაის ცხოვრების სტილის სპეციალისტი — Bluewaters, City Walk, La Mer.

Meraas

Q: რა ხდის Meraas-ს უნიკალურს?

შერეული დანიშნულების ცხოვრების სტილის პროექტები — არა უბრალოდ ბინები, არამედ მთელი დანიშნულების ადგილები. City Walk, La Mer და Bluewaters თავად წარმოადგენს ტურისტულ ბრენდებს.

Q: რა განსხვავებაა Meraas-სა და Nakheel-ს შორის?

Nakheel = მასშტაბური ხელოვნური კუნძულები. Meraas = ურბანული ცხოვრების სტილის უბნები დუბაის გულში. ორივე 2020 წლიდან Dubai Holding-ის ქვეშაა.

Q: რომელია Meraas-ის ყველაზე მოდური პროექტები?

City Walk (დუბაის ყველაზე ტრენდული დანიშნულების ადგილი), Bluewaters Island (Ain Dubai + Caesars), La Mer (პლაჟი + პრომენადი).

Meraas არის დუბაიში დაფუძნებული ჰოლდინგური კომპანია, დაარსებული 2007 წელს. მისი DNA არის ცხოვრების სტილის პროექტები, რომლებიც აერთიანებს საცხოვრებელს, საცალო ვაჭრობას, დასვენებასა და კვებას. მის უკან დგას დუბაის ზოგიერთი ყველაზე მოდური დანიშნულების ადგილი — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer და Madinat Jumeirah Living. 2020 წელს ის Dubai Holding Real Estate-ის სტრუქტურაში გაერთიანდა.

დაარსდა 2007 დამფუძნებელი დუბაის მთავრობა სათავო ოფისი დუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები ~1,500 თანამშრომელი RERA-რეგისტრირებული

2007

დაარსება

სახელმწიფო საკუთრებაში

სტატუსი

ცხოვრების სტილი

ფოკუსი

გამოცდილება

Meraas-ის ისტორია.

თანამედროვე დუბაის ცხოვრების სტილის დეველოპერი. მისი პროექტები დუბაის სოციალური და ტურისტული დანიშნულების ადგილებია — City Walk ტრენდსეტერებისთვის, La Mer პლაჟისთვის, Bluewaters ატრაქციონებისთვის. Meraas-ის პროექტებში ქირა, როგორც წესი, ადგილობრივ საშუალოს აჭარბებს.

ჩაბარების ისტორია

Meraas ცნობილია განვითარების სწრაფი ტემპითა და მაღალხარისხიანი ჩაბარებით. რადგან Meraas სპეციალიზდება შერეული დანიშნულების პროექტებში (საცალო + საცხოვრებელი), მისი უბნები ჩაბარების მომენტიდანვე ფუნქციონირებს და აქტიურ ცხოვრებას იწყებს.

საქმიანობის წლები

18 წელზე მეტი (2007 წლიდან). იკონური ცხოვრების სტილის პროექტები

ფინანსური სიმტკიცე

დუბაის მთავრობის სრული მხარდაჭერა Dubai Holding-ის მეშვეობით. საუკეთესო მიწაზე წვდომა დუბაის გულში შეღავათიან პირობებში. ძალიან დაბალი ფინანსური რისკი.

დაარსდა2007

დამფუძნებელიდუბაის მთავრობა

სათავო ოფისიდუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები

ტიპიGovernment-owned · part of Dubai Holding Real Estate

აქტიური პროექტები8

საწყისი ფასიდაწყებული 2M AED

დამახასიათებელი თემები

Meraas მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Tourism and residential island

Bluewaters Island

ხელოვნური კუნძული JBR-ის მოპირდაპირედ — სადაც განთავსებულია Ain Dubai (250 მ სიმაღლის გიგანტური სამზერო ბორბალი), Caesars Palace და Madame Tussauds. ლუქს ბინები 360° ზღვის ხედებით.

Urban retail district

City Walk

ღია ქუჩების უბანი ევროპული სტილის დიზაინით — საცალო ვაჭრობა, შეფის ხელმძღვანელობით რესტორნები, გალერეები და ლუქს ბინები. დუბაის გულში.

Premium beachfront development

La Mer

პრემიუმ სანაპირო პრომენადი რესტორნებით, მაღაზიებითა და პლაჟზე გახსნილი ხედის მქონე ბინებით. City Walk-ის მიმდებარედ.

Marina development

Port de La Mer

ხმელთაშუაზღვისპირულით შთაგონებული სანაპირო და მარინის პროექტი La Mer-ის გვერდით. სანაპირო ბინები კერძო მარინით.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Meraas განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ლუქს ლოფტ-ბინებიპენტჰაუსებისანაპირო ბინებიკომერციული და საცალო

ფასის სეგმენტი პრემიუმიდან ლუქსამდე

დამახასიათებელი სტილი

Meraas არის თანამედროვე ცხოვრების სტილის გამოცდილების დეველოპერი — არა უბრალოდ ბინები, არამედ მთელი დანიშნულების ადგილები, რომლებიც აერთიანებს საცალო ვაჭრობას, დასვენებასა და კვებას. სტანდარტია შერეული დანიშნულების პროექტები დიზაინის მაღალი ეტალონით (საერთაშორისო არქიტექტორები).

გადახდის გეგმები

სტანდარტული, მშენებლობაზე მიბმული გადახდის გეგმები. ლუქს პროექტებზე — უფრო მოქნილი შეთავაზებები 60/40 ვარიანტებით.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Meraas ბრწყინავს

ცხოვრების სტილის ბრენდის პლატფორმა — ამართლებს უფრო მაღალ ქირას
საუკეთესო ლოკაციები დუბაის გულში (და არა პერიფერიაზე)
Bluewaters Ain Dubai-თ = ტურისტული დანიშნულების ადგილი, რომელიც საკურორტო იჯარას ასტიმულირებს
დუბაის მთავრობის მხარდაჭერა = დაბალი რისკი

გასათვალისწინებელი

პრემიუმ სეგმენტი — მაღალი შესვლის ფასები (2,500+ AED sqm-ზე)
ზომიერი საიჯარო შემოსავალი (5-7%) — უფრო კაპიტალური აქტივი, ვიდრე ფულადი ნაკადის ინსტრუმენტი
ნაკლები ერთეული ერთ პროექტზე (ბუტიკური უბნები) — ძლიერი კონკურენცია შესაძენად

8 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Meraas.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Design District · დუბაი

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Meraas შესახებ.

რა ხდის Meraas-ს უნიკალურს?+

შერეული დანიშნულების ცხოვრების სტილის პროექტები — არა უბრალოდ ბინები, არამედ მთელი დანიშნულების ადგილები. City Walk, La Mer და Bluewaters თავად წარმოადგენს ტურისტულ ბრენდებს.

Meraas სხვა დეველოპერებზე ძვირია?+

დიახ — ფასი კვ.მ-ზე შედარებით მაღალია საუკეთესო ლოკაციებისა და ბრენდის წყალობით. სამაგიეროდ, ქირა და მეორადი გაყიდვის ღირებულება, როგორც წესი, უფრო მაღალია.

რა განსხვავებაა Meraas-სა და Nakheel-ს შორის?+

Nakheel = მასშტაბური ხელოვნური კუნძულები. Meraas = ურბანული ცხოვრების სტილის უბნები დუბაის გულში. ორივე 2020 წლიდან Dubai Holding-ის ქვეშაა.

რომელია Meraas-ის ყველაზე მოდური პროექტები?+

City Walk (დუბაის ყველაზე ტრენდული დანიშნულების ადგილი), Bluewaters Island (Ain Dubai + Caesars), La Mer (პლაჟი + პრომენადი).

შესაძლოა დაგაინტერესოთ