Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
385dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Dezvoltatori / Meraas
Specialistul în lifestyle al Dubaiului — Bluewaters, City Walk, La Mer.

Meraas

Meraas este o companie holding cu sediul în Dubai, fondată în 2007. ADN-ul său îl reprezintă dezvoltările de tip lifestyle, care îmbină rezidențialul, retailul, divertismentul și restaurantele. Se află în spatele unora dintre cele mai la modă destinații din Dubai — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer și Madinat Jumeirah Living. În 2020 a fost integrată în structura Dubai Holding Real Estate.

Fondat 2007 Fondator Guvernul din Dubai Sediu Dubai, Emiratele Arabe Unite ~1,500 de angajați Înregistrat RERA
2007
Fondat
Deținut de stat
Statut
Lifestyle
Focus
ISTORICUL REALIZĂRILOR

Meraas — istoricul.

Dezvoltatorul lifestyle-ului modern al Dubaiului. Dezvoltările sale sunt destinațiile sociale și turistice ale Dubaiului — City Walk pentru cei care dictează tendințele, La Mer pentru plajă, Bluewaters pentru atracții. Chiriile în proiectele Meraas se situează de regulă peste media locală.

Istoricul livrărilor

Meraas este cunoscut pentru un ritm rapid de dezvoltare și o livrare de înaltă calitate. Întrucât Meraas este specializat în dezvoltări mixte (retail + rezidențial), districtele sale sunt funcționale și pline de viață din chiar momentul predării.

Ani de activitate

Peste 18 ani (din 2007). Dezvoltări de lifestyle iconice

Soliditate financiară

Susținere deplină din partea Guvernului din Dubai, prin Dubai Holding. Acces la terenuri de prim rang în inima Dubaiului, în condiții preferențiale. Risc financiar foarte scăzut.

Fondat2007
FondatorGuvernul din Dubai
SediuDubai, Emiratele Arabe Unite
TipGovernment-owned · part of Dubai Holding Real Estate
Proiecte active8
Preț de intrarede la 2M AED
COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

Meraas destinațiile emblematice.

Tourism and residential island
Bluewaters Island
O insulă artificială în largul JBR — găzduiește Ain Dubai (roata panoramică uriașă de 250m), Caesars Palace și Madame Tussauds. Apartamente de lux cu vedere la mare la 360°.
Urban retail district
City Walk
Un district cu străzi deschise și design în stil european — retail, restaurante conduse de chefi, galerii și apartamente de lux. În inima Dubaiului.
Premium beachfront development
La Mer
O promenadă premium pe malul mării, cu restaurante, magazine și apartamente cu vedere la plajă. Alături de City Walk.
Marina development
Port de La Mer
O dezvoltare pe malul apei și cu marina, inspirată de Marea Mediterană, lângă La Mer. Apartamente pe malul mării cu marina privată.
CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

Ce face ca Meraas să fie special.

Tipuri de proprietăți Apartamente de lux tip loftPenthouse-uriApartamente pe malul măriiComercial și retail
Segment de preț Premium spre lux

Stil caracteristic

Meraas este dezvoltatorul experienței de lifestyle contemporane — nu doar apartamente, ci destinații întregi care combină retailul, divertismentul și restaurantele. Standardul îl reprezintă dezvoltările mixte (mixed-use), cu un reper de design ridicat (arhitecți internaționali).

Planuri de plată

Planuri de plată standard, corelate cu progresul construcției. Pentru proiectele de lux — oferte mai flexibile, cu opțiuni 60/40.

PERSPECTIVA ONESTĂ

Puncte forte și considerente.

Unde Meraas excelează
  • O platformă de brand de lifestyle — justifică chirii mai mari
  • Locații de prim rang în inima Dubaiului (nu la periferie)
  • Bluewaters cu Ain Dubai = o destinație turistică ce alimentează închirierile de vacanță
  • Susținere din partea Guvernului din Dubai = risc scăzut
De luat în calcul
  • Segment premium — prețuri de intrare ridicate (2,500+ AED pe mp)
  • Randamente ale chiriei moderate (5-7%) — mai degrabă un activ de capital decât o investiție axată pe cash-flow
  • Mai puține unități per proiect (districte boutique) — competiție puternică la achiziție
8 PROIECT ACTIVE

Toate proiectele de la Meraas.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

OFF-PLAN
Design District · Dubai

The Edit at d3 în Dubai Design District, Dubai

1-5 dormitoare Predare Q2 2030
De la
2,000,000AED
OFF-PLAN
Umm Suqeim · Dubai

Nourelle în Umm Suqeim, Dubai

1-4 dormitoare Predare Q2 2029
De la
3,680,000AED
PRE-LANSARE
Meydan · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 de la Meraas în Meydan, Dubai

3-7 dormitoare Predare Q1 2029
De la
5,000,000AED
PRE-LANSARE
Meydan · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 de la Meraas în Meydan, Dubai

3-5 dormitoare Predare Q1 2029
De la
5,100,000AED
OFF-PLAN
La Mer · Dubai

Meraas Solaya la La Mer, Dubai

2-5 dormitoare Predare Q2 2029
De la
11,000,000AED
OFF-PLAN
Nad Al Sheba · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 în Nad Al Sheba 1, Dubai

3-5 dormitoare Predare Q2 2029
De la
16,200,000AED
PRE-LANSARE
Meydan · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 by Meraas în Meydan, Dubai

Va fi actualizat în curând Predare Q4 2028
În curând
PRE-LANSARE
Design District · Dubai

Meraas Atelis în Design District, Dubai

1-3 dormitoare Predare Announcing - Soon
În curând
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Meraas.

Ce face Meraas unic?+

Dezvoltări mixte de tip lifestyle — nu doar apartamente, ci destinații întregi. City Walk, La Mer și Bluewaters sunt branduri turistice de sine stătătoare.

Este Meraas mai scump decât alți dezvoltatori?+

Da — prețul pe mp este relativ ridicat, datorită locațiilor de prim rang și a brandului. În schimb, chiriile și valorile la revânzare sunt de regulă mai mari.

Care este diferența dintre Meraas și Nakheel?+

Nakheel = insule artificiale la scară masivă. Meraas = districte urbane de lifestyle în inima Dubaiului. Ambele se află sub Dubai Holding din 2020.

Care sunt cele mai la modă proiecte ale Meraas?+

City Walk (cea mai trendy destinație a Dubaiului), Bluewaters Island (Ain Dubai + Caesars), La Mer (plajă + promenadă).

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone dezvoltatori similari.

Emaar Properties
Master-planned
de la950K AED
Nakheel
Islands
de la630K AED
Dubai Properties
Government-owned
de la2.7M AED
Chat with Lana