Strefa klientaUmów rozmowę→
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
390 deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Strona główna / Deweloperzy / Meraas
Ekspert od projektów lifestyle'owych w Dubai — Bluewaters, City Walk, La Mer.

Meraas

Meraas to spółka holdingowa z siedzibą w Dubai, założona w 2007 roku. Jej DNA to projekty lifestyle'owe, łączące funkcje mieszkalne, handlowe, rekreacyjne i gastronomiczne. Firma jest twórcą jednych z najbardziej modnych destynacji w Dubai — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer oraz Madinat Jumeirah Living. W 2020 roku została włączona w struktury Dubai Holding Real Estate.

Rok założenia 2007 Założyciel Rząd Dubai Siedziba główna Dubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie ~1,500 pracowników Zarejestrowany w RERA
2007
Rok założenia
Własność rządowa
Status
Lifestyle
Specjalizacja
HISTORIA DZIAŁALNOŚCI

Meraas – historia.

Deweloper nowoczesnego stylu życia w Dubai. Jego inwestycje to centra życia społecznego i turystyki Dubai — City Walk dla trendsetterów, La Mer dla plażowiczów, Bluewaters dla miłośników atrakcji. Czynsze w projektach Meraas są zazwyczaj wyższe od lokalnej średniej.

Rekord dostaw

Meraas jest znany z szybkiego tempa realizacji i wysokiej jakości oddawanych projektów. Ponieważ specjalizuje się w inwestycjach wielofunkcyjnych (handlowo-mieszkaniowych), tworzone przez niego dzielnice są w pełni funkcjonalne i tętnią życiem od momentu przekazania kluczy.

Lata na rynku

Ponad 18 lat (od 2007 roku). Ikoniczne projekty lifestyle'owe

Kondycja finansowa

Pełne wsparcie rządu Dubai poprzez Dubai Holding. Dostęp do najlepszych działek w sercu Dubai na preferencyjnych warunkach. Bardzo niskie ryzyko finansowe.

Rok założenia2007
ZałożycielRząd Dubai
Siedziba głównaDubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie
TypGovernment-owned · part of Dubai Holding Real Estate
Aktywne projekty8
Cena wejściowaod 2,000,000AED
FLAGOWE OSIEDLA

Meraas flagowe destynacje.

Tourism and residential island
Bluewaters Island
Sztuczna wyspa u wybrzeży JBR — dom dla Ain Dubai (250-metrowego gigantycznego koła obserwacyjnego), Caesars Palace i Madame Tussauds. Luksusowe apartamenty z 360° widokiem na morze.
Urban retail district
City Walk
Dzielnica typu open-street w europejskim stylu — sklepy, restauracje prowadzone przez uznanych szefów kuchni, galerie i luksusowe apartamenty. W samym sercu Dubai.
Premium beachfront development
La Mer
Ekskluzywna nadmorska promenada z restauracjami, sklepami i apartamentami z widokiem na plażę. Sąsiaduje z City Walk.
Marina development
Port de La Mer
Nadmorski kompleks i marina w stylu śródziemnomorskim, położone tuż obok La Mer. Apartamenty na pierwszej linii brzegowej z prywatną mariną.
CO ICH WYRÓŻNIA

Co sprawia, że Meraas jest wyjątkowy.

Typy nieruchomości Luksusowe apartamenty typu loftPenthouseApartamenty na pierwszej linii brzegowejLokale komercyjne i handlowe
Segment cenowy Od segmentu premium po luksus

Charakterystyczny styl

Meraas to deweloper kreujący doświadczenie współczesnego stylu życia — nie tylko apartamenty, ale całe destynacje łączące przestrzenie handlowe, rozrywkowe i gastronomiczne. Standardem są tu wielofunkcyjne kompleksy (mixed-use) o najwyższych standardach projektowych (projekty międzynarodowych architektów).

Plany płatności

Standardowe plany płatności powiązane z etapami budowy. W przypadku projektów luksusowych — bardziej elastyczne oferty z opcjami 60/40.

SZCZERY OBRAZ

Mocne strony i kwestie do rozważenia.

Gdzie Meraas błyszczy
  • Platforma marki lifestyle'owej — uzasadnia wyższe stawki najmu
  • Doskonałe lokalizacje w sercu Dubai (nie na peryferiach)
  • Bluewaters z Ain Dubai = destynacja turystyczna napędzająca wynajem wakacyjny
  • Wsparcie rządu Dubai = niskie ryzyko
Warto rozważyć
  • Segment premium — wysokie ceny wejścia (2,500+ AED za m²)
  • Umiarkowana rentowność najmu (5-7%) — bardziej aktywo kapitałowe niż inwestycja nastawiona na bieżący przepływ gotówki
  • Mniej lokali w projekcie (butikowe dzielnice) — silna konkurencja przy zakupie
8 AKTYWNY PROJEKTy

Wszystkie projekty dewelopera Meraas.

Aktualne dane z katalogu — posortowane od najniższej ceny. Kliknij dowolną kartę, aby zobaczyć pełną ofertę nieruchomości.

OFF-PLAN
Design District · Dubai

The Edit at d3 w Dubai Design District, Dubai

z 1-5 sypialniami Przekazanie Q2 2030
Od
2,000,000AED
OFF-PLAN
Umm Suqeim · Dubai

Nourelle w Umm Suqeim, Dubai

1-4 sypialnie Przekazanie Q2 2029
Od
3,680,000AED
PRE-LAUNCH
Meydan · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 by Meraas w Meydan, Dubai

3-7 sypialni Przekazanie Q1 2029
Od
5,000,000AED
PRE-LAUNCH
Meydan · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 by Meraas w Meydan, Dubai

3-5 sypialni Przekazanie Q1 2029
Od
5,100,000AED
OFF-PLAN
La Mer · Dubai

Meraas Solaya w La Mer, Dubai

2-5 sypialni Przekazanie Q2 2029
Od
11,000,000AED
OFF-PLAN
Nad Al Sheba · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 w Nad Al Sheba 1, Dubai

3-5 sypialni Przekazanie Q2 2029
Od
16,200,000AED
PRE-LAUNCH
Meydan · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 by Meraas w Meydan, Dubai

Zostanie zaktualizowane wkrótce Przekazanie Q4 2028
Wkrótce
PRE-LAUNCH
Design District · Dubai

Meraas Atelis w Design District, Dubai

1-3 sypialnie Przekazanie Announcing - Soon
Wkrótce
WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Meraas.

Co wyróżnia Meraas?+

Wielofunkcyjne kompleksy lifestyle'owe — nie tylko apartamenty, ale całe destynacje. City Walk, La Mer i Bluewaters to same w sobie marki turystyczne.

Czy Meraas jest droższy od innych deweloperów?+

Tak — cena za m² jest stosunkowo wysoka dzięki doskonałym lokalizacjom i sile marki. W zamian stawki najmu i wartości przy odsprzedaży są zazwyczaj wyższe.

Jaka jest różnica między Meraas a Nakheel?+

Nakheel = sztuczne wyspy na ogromną skalę. Meraas = miejskie dzielnice lifestyle'owe w sercu Dubai. Obie spółki należą do Dubai Holding od 2020 roku.

Które projekty Meraas wyznaczają najnowsze trendy?+

City Walk (najmodniejsza destynacja w Dubai), Bluewaters Island (Ain Dubai + Caesars), La Mer (plaża + promenada).

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne deweloperzy.

Emaar Properties
Master-planned
od950,000AED
Nakheel
Islands
od629,500AED
Dubai Properties
Government-owned
od2,690,000AED
Select Group
Premium
od2,894,000AED

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana