Rzut typowy 4 sypialnie · Willa
- Powierzchnia całkowita
- 4,795 sqft
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Pralnia, Pokój rodzinny
Q2 2030
Przekazanie
4,795 sqft
Powierzchnia od
4-5 Bedroom
Układy
Nad Al Sheba, Dubai · 4-5 Bedroom · od 4,795 sqft · przekazanie Q2 2030 · już od 13,700,000AED
O projekcie
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 to ostatnia kolekcja willi na zamkniętym osiedlu Meraas w Nad Al Sheba w Dubaju. Obejmuje wille z 4 i 5 sypialniami, salonami o podwójnej wysokości i prywatnym, ogrodzonym otoczeniem, a przekazanie zaplanowano na czerwiec 2030.
Wille
Willa z 4 sypialniami ma 4795 stóp kwadratowych, a z 5 sypialniami 5650 stóp kwadratowych. Układ z 4 sypialniami obejmuje parter, pierwsze i drugie piętro, z pokojem rodzinnym i rodzinną strefą dzienną, kuchnią główną i rodzinną, windą, pokojem dla pomocy domowej, tarasami i balkonami.
Osiedle
Wszystkie wcześniejsze etapy Nad Al Sheba Gardens zostały sprzedane, a pierwszy jest już przekazany. Na osiedlu są otwarte ogrody, baseny w stylu laguny, trawnik do jogi, ścieżki biegowe, trawnik eventowy z amfiteatrem, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, klub, park i meczet, a przez cały masterplan biegnie ścieżka rowerowa o długości 8 km.
Dojazd
Phase 12 leży 2 minuty od Al Ain Road, 5 od toru Meydan, 10 od Downtown Dubai i Dubai Hills Estate Mall oraz 15 od międzynarodowego lotniska w Dubaju.
Zakup
Zgłoszenia zainteresowania otwarto 6 listopada 2026, a przydział zależy od daty i godziny płatności. Plan płatności to 60/40: 20% przy rezerwacji, sześć rat od kwietnia 2027 do czerwca 2029 i 40% przy przekazaniu w czerwcu 2030.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Rzuty mieszkań
Od 13,700,000 AED · 4,795 sqft
Rzut typowy Od 15,500,000 AED · 5,650 sqft
Rzut typowy 5 sypialni · Willa
- Powierzchnia całkowita
- 5,650 sqft
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Pralnia, Pokój rodzinny
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 20% | Przy rezerwacji |
| Rata 1 | 10% | kwiecień 2027 |
| Rata 2 | 5% | październik 2027 |
| Rata 3 | 10% | marzec 2028 |
| Rata 4 | 5% | sierpień 2028 |
| Rata 5 | 5% | styczeń 2029 |
| Rata 6 | 5% | czerwiec 2029 |
| Przy przekazaniu | 40% | czerwiec 2030 |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Deweloper
Meraas
Ekspert od projektów lifestyle'owych w Dubai — Bluewaters, City Walk, La Mer.
Meraas to spółka holdingowa z siedzibą w Dubai, założona w 2007 roku. Jej DNA to projekty lifestyle'owe, łączące funkcje mieszkalne, handlowe, rekreacyjne i gastronomiczne. Firma jest twórcą jednych z najbardziej modnych destynacji w Dubai — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer oraz Madinat Jumeirah Living. W 2020 roku została włączona w struktury Dubai Holding Real Estate.
2007Rok założeniaDubai, Zjednoczone Emiraty ArabskieSiedziba głównaIkoniczne projekty lifestyle'oweZrealizowane projekty
Zobacz Meraas O Nad Al Sheba
Rodzinne osiedle willowe obok Meydan i MBR City.
Nad Al Sheba to ugruntowana dzielnica rodzinna w sercu Dubai, sąsiadująca z Meydan i MBR City. Prywatne willi oraz Nad Al Sheba Gardens (nowe osiedle). Repton School Dubai stanowi edukacyjny punkt centralny. Rentowność najmu na poziomie 5–6.5%.
5–6.5%Rentowność najmuRepton School DubaiW pobliżuHartland International School (~5 min)W pobliżuDowntown · ~15 minCzas jazdy
Odkryj Nad Al Sheba W okolicy
Często zadawane pytania o Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12
Kto buduje Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 to projekt Meraas i ostatni etap zamkniętego osiedla willi w Nad Al Sheba w Dubaju.
Jakie domy oferuje Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 oferuje wille z 4 i 5 sypialniami i salonami o podwójnej wysokości. Willa z 4 sypialniami ma 4795 stóp kwadratowych, a z 5 sypialniami 5650 stóp kwadratowych.
Kiedy przekazanie Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Przekazanie Nad Al Sheba Gardens Phase 12 zaplanowano na czerwiec 2030 i wtedy płatne jest ostatnie 40% ceny.
Jaki jest plan płatności Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 ma plan 60/40: 20% przy rezerwacji, sześć rat od kwietnia 2027 do czerwca 2029 i 40% przy przekazaniu w czerwcu 2030.
Jakie udogodnienia ma Nad Al Sheba Gardens?
Nad Al Sheba Gardens ma otwarte ogrody, baseny w stylu laguny, trawnik do jogi, ścieżki biegowe, trawnik eventowy z amfiteatrem, plac zabaw, siłownię na świeżym powietrzu, klub, park i meczet.
Jak przydzielane są wille w Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Zgłoszenia zainteresowania Nad Al Sheba Gardens Phase 12 otwarto 6 listopada 2026, a przydział zależy od daty i godziny płatności.
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
