Planimetria tipo 4 camere da letto · Villa
- Superficie totale
- 4,795 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia, Sala famiglia
Q2 2030
Consegna
4,795 sqft
A partire da una superficie di
4-5 Bedroom
Tipologie
Nad Al Sheba, Dubai · 4-5 Bedroom · da 4,795 sqft · consegna Q2 2030 · a partire da 13,700,000AED
Informazioni sul progetto
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 è l'ultima collezione di ville della comunità recintata di Meraas a Nad Al Sheba, Dubai. Comprende ville con 4 e 5 camere da letto, zone giorno a doppia altezza e un contesto privato e recintato, con consegna prevista per giugno 2030.
Le ville
La villa con 4 camere misura 4.795 piedi quadrati e quella con 5 camere 5.650 piedi quadrati. La pianta con 4 camere si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano, con sala famiglia e soggiorno familiare, cucina principale e cucina familiare, ascensore, camera di servizio, terrazze e balconi.
La comunità
Tutte le fasi precedenti di Nad Al Sheba Gardens sono state vendute e la prima è già consegnata. La comunità offre giardini aperti, piscine in stile laguna, prato per lo yoga, piste da corsa, prato per eventi con anfiteatro, area giochi per bambini, palestra all'aperto, club house, parco e moschea, e una pista ciclabile di 8 km attraversa il masterplan.
Come muoversi
Phase 12 è a 2 minuti da Al Ain Road, a 5 dall'ippodromo di Meydan, a 10 da Downtown Dubai e dal Dubai Hills Estate Mall e a 15 dall'aeroporto internazionale di Dubai.
Acquisto
Le manifestazioni di interesse si sono aperte il 6 novembre 2026 e l'assegnazione segue data e ora del pagamento. Il piano di pagamento è 60/40: 20% alla prenotazione, sei rate da aprile 2027 a giugno 2029 e 40% alla consegna, a giugno 2030.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 13,700,000 AED · 4,795 sqft
Planimetria tipo Da 15,500,000 AED · 5,650 sqft
Planimetria tipo 5 camere da letto · Villa
- Superficie totale
- 5,650 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Lavanderia, Sala famiglia
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | aprile 2027 |
| Rata 2 | 5% | ottobre 2027 |
| Rata 3 | 10% | marzo 2028 |
| Rata 4 | 5% | agosto 2028 |
| Rata 5 | 5% | gennaio 2029 |
| Rata 6 | 5% | giugno 2029 |
| Alla consegna | 40% | giugno 2030 |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Il costruttore
Meraas
Specialista dello stile di vita di Dubai — Bluewaters, City Walk, La Mer.
Meraas è una holding con sede a Dubai fondata nel 2007. Il suo Dna è negli sviluppi lifestyle che uniscono residenziale, commerciale, tempo libero e ristorazione. È dietro alcune delle destinazioni più fashion di Dubai — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer e Madinat Jumeirah Living. Nel 2020 è stata integrata nella struttura immobiliare di Dubai Holding.
2007Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centraleSviluppi lifestyle iconiciProgetti consegnati
Vedi Meraas Informazioni su Nad Al Sheba
Una community di ville familiari vicino a Meydan e MBR City.
Nad Al Sheba è un distretto familiare consolidato nel cuore di Dubai, vicino a Meydan e MBR City. Ville private più Nad Al Sheba Gardens (una nuova community). Repton School Dubai è il punto di riferimento educativo. Rendimenti del 5–6.5%.
5–6.5%Rendimento da locazioneRepton School DubaiNelle vicinanzeHartland International School (~5 min)Nelle vicinanzeCentro città · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Domande frequenti su Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12
Chi sviluppa Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 è di Meraas. È l'ultima fase della comunità recintata di ville a Nad Al Sheba, Dubai.
Quali abitazioni offre Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 offre ville con 4 e 5 camere e zone giorno a doppia altezza. Quella con 4 camere misura 4.795 piedi quadrati e quella con 5 camere 5.650 piedi quadrati.
Quando è la consegna di Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
La consegna di Nad Al Sheba Gardens Phase 12 è prevista per giugno 2030, quando si paga l'ultimo 40% del prezzo.
Qual è il piano di pagamento di Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 ha un piano 60/40: 20% alla prenotazione, sei rate da aprile 2027 a giugno 2029 e 40% alla consegna, a giugno 2030.
Quali servizi offre Nad Al Sheba Gardens?
Nad Al Sheba Gardens offre giardini aperti, piscine in stile laguna, prato per lo yoga, piste da corsa, prato per eventi con anfiteatro, area giochi per bambini, palestra all'aperto, club house, parco e moschea.
Come vengono assegnate le ville di Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Le manifestazioni di interesse per Nad Al Sheba Gardens Phase 12 si sono aperte il 6 novembre 2026 e l'assegnazione segue data e ora del pagamento.
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