Типове планування 4 спальні · Вілла
- Загальна площа
- 4,795 sqft
- Також
- Кімната для персоналу, Пральня, Сімейна вітальня
Q2 2030
Передача
4,795 sqft
Площа від
4-5 Bedroom
Планування
Nad Al Sheba, Dubai · 4-5 Bedroom · від 4,795 sqft · передача Q2 2030 · від 13,700,000AED
Про проєкт
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 це остання колекція вілл у закритому комплексі Meraas у районі Nad Al Sheba, Дубай. До неї входять вілли із 4 та 5 спальнями, вітальнями подвійної висоти й приватною огородженою територією, а здачу заплановано на червень 2030 року.
Вілли
Вілла із 4 спальнями має 4 795 кв. футів, із 5 спальнями 5 650 кв. футів. Планування із 4 спальнями охоплює перший, другий і третій поверхи: сімейна кімната та сімейна вітальня, основна й сімейна кухні, ліфт, кімната для персоналу, тераси й балкони.
Комплекс
Усі попередні фази Nad Al Sheba Gardens розпродані, а першу вже здано. У комплексі є відкриті сади, басейни у стилі лагуни, галявина для йоги, бігові доріжки, галявина для заходів з амфітеатром, дитячий майданчик, вуличний спортзал, клубний будинок, парк і мечеть, а через увесь майстер-план проходить велодоріжка завдовжки 8 км.
Розташування
Від Phase 12 2 хвилини до дороги Al Ain, 5 до іподрому Meydan, 10 до Downtown Dubai і Dubai Hills Estate Mall та 15 до міжнародного аеропорту Дубая.
Купівля
Прийом заявок відкрився 6 листопада 2026 року, а розподіл іде за датою й часом оплати. План оплати 60/40: 20% під час бронювання, шість платежів із квітня 2027 до червня 2029 року та 40% під час здачі у червні 2030 року.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Планування
від 13,700,000 AED · 4,795 sqft
Типове планування від 15,500,000 AED · 5,650 sqft
Типове планування 5 спалень · Вілла
- Загальна площа
- 5,650 sqft
- Також
- Кімната для персоналу, Пральня, Сімейна вітальня
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 20% | Під час бронювання |
| Платіж 1 | 10% | квітень 2027 р. |
| Платіж 2 | 5% | жовтень 2027 р. |
| Платіж 3 | 10% | березень 2028 р. |
| Платіж 4 | 5% | серпень 2028 р. |
| Платіж 5 | 5% | січень 2029 р. |
| Платіж 6 | 5% | червень 2029 р. |
| Під час передачі ключів | 40% | червень 2030 р. |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Забудовник
Meraas
Спеціаліст із лайфстайл-проєктів у Дубаї — Bluewaters, City Walk, La Mer.
Meraas — це холдингова компанія, що базується в Дубаї, заснована у 2007 році. Її ДНК — це лайфстайл-проєкти, які поєднують житлову, торговельну, дозвільну та ресторанну нерухомість. Компанія стоїть за створенням одних із наймодніших дестинацій Дубая — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer та Madinat Jumeirah Living. У 2020 році вона увійшла до структури Dubai Holding Real Estate.
2007Рік заснуванняДубай, Об'єднані Арабські ЕміратиГоловний офісЗнакові лайфстайл-проєктиЗдані проєкти
Переглянути Meraas Про Nad Al Sheba
Сімейний район віл поруч із Meydan та MBR City.
Nad Al Sheba — це сформований сімейний район у серці Дубая, поруч із Meydan та MBR City. Приватні вілли та Nad Al Sheba Gardens (новий житловий комплекс). Repton School Dubai є освітнім осередком району. Дохідність оренди становить 5–6.5%.
5–6.5%Дохідність орендиRepton School DubaiПоручHartland International School (~5 хв)ПоручDowntown · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Nad Al Sheba Що поруч
Поширені запитання про Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12
Хто забудовник Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 будує Meraas. Це остання фаза закритого комплексу вілл у районі Nad Al Sheba, Дубай.
Яке житло є в Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
У Nad Al Sheba Gardens Phase 12 є вілли із 4 та 5 спальнями й вітальнями подвійної висоти. Вілла із 4 спальнями має 4 795 кв. футів, із 5 спальнями 5 650 кв. футів.
Коли здача Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Здачу Nad Al Sheba Gardens Phase 12 заплановано на червень 2030 року, тоді ж сплачуються останні 40% ціни.
Який план оплати в Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
У Nad Al Sheba Gardens Phase 12 діє план 60/40: 20% під час бронювання, шість платежів із квітня 2027 до червня 2029 року та 40% під час здачі у червні 2030 року.
Яка інфраструктура є в Nad Al Sheba Gardens?
У Nad Al Sheba Gardens є відкриті сади, басейни у стилі лагуни, галявина для йоги, бігові доріжки, галявина для заходів з амфітеатром, дитячий майданчик, вуличний спортзал, клубний будинок, парк і мечеть.
Як розподіляються вілли в Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Прийом заявок на Nad Al Sheba Gardens Phase 12 відкрився 6 листопада 2026 року, а розподіл іде за датою й часом оплати.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
