Спеціаліст із лайфстайл-проєктів у Дубаї — Bluewaters, City Walk, La Mer.

Meraas

Q: Що робить Meraas унікальним?

Змішані лайфстайл-комплекси — не просто апартаменти, а цілі дестинації. City Walk, La Mer та Bluewaters є самостійними туристичними брендами.

Q: Яка різниця між Meraas та Nakheel?

Nakheel = масштабні проєкти штучних островів. Meraas = міські лайфстайл-квартали в самому серці Дубая. Обидві компанії перебувають під управлінням Dubai Holding з 2020 року.

Q: Які проєкти Meraas є найбільш трендовими?

City Walk (найтрендовіша дестинація Дубая), Bluewaters Island (Ain Dubai + Caesars), La Mer (пляж + набережна).

Meraas — це холдингова компанія, що базується в Дубаї, заснована у 2007 році. Її ДНК — це лайфстайл-проєкти, які поєднують житлову, торговельну, дозвільну та ресторанну нерухомість. Компанія стоїть за створенням одних із наймодніших дестинацій Дубая — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer та Madinat Jumeirah Living. У 2020 році вона увійшла до структури Dubai Holding Real Estate.

Засновано 2007 Засновник Уряд Дубая Штаб-квартира Дубай, Об'єднані Арабські Емірати ~1,500 співробітників Зареєстровано в RERA

2007

Засновано

Державна власність

Статус

Lifestyle

Спеціалізація

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

Meraas — досягнення.

Забудовник сучасного лайфстайлу Дубая. Його проєкти є соціальними та туристичними дестинаціями Дубая: City Walk для трендсетерів, La Mer для пляжного відпочинку, Bluewaters для розваг. Орендна плата в проєктах Meraas зазвичай перевищує середні локальні показники.

Історія здачі об'єктів

Meraas відома швидкими темпами будівництва та високою якістю здачі проєктів. Оскільки Meraas спеціалізується на проєктах змішаного використання (торгівля + житло), її райони стають повноцінними та жвавими з першого дня після передачі ключів.

Років на ринку

Понад 18 років (з 2007 року). Знакові лайфстайл-проєкти

Фінансова стійкість

Повна підтримка уряду Дубая через Dubai Holding. Доступ до преміальних земельних ділянок у серці Дубая на пільгових умовах. Дуже низький фінансовий ризик.

Засновано2007

ЗасновникУряд Дубая

Штаб-квартираДубай, Об'єднані Арабські Емірати

ТипGovernment-owned · part of Dubai Holding Real Estate

Активні проєкти8

Стартова цінавід 2,000,000AED

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

Meraas флагманські локації.

Tourism and residential island

Bluewaters Island

Штучний острів біля JBR — місце розташування Ain Dubai (гігантського оглядового колеса висотою 250 м), Caesars Palace та Madame Tussauds. Розкішні апартаменти з панорамним видом на море 360°.

Urban retail district

City Walk

Район з відкритими вулицями та європейським дизайном — бутіки, авторські ресторани, арт-галереї та елітні апартаменти. У самому серці Дубая.

Premium beachfront development

La Mer

Преміальна набережна з ресторанами, магазинами та апартаментами з видом на пляж. Межує з City Walk.

Marina development

Port de La Mer

Набережна та марина в середземноморському стилі поруч із La Mer. Пляжні апартаменти з приватною мариною.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить Meraas особливим.

Типи нерухомості Елітні апартаменти в стилі лофтПентхаусиАпартаменти на першій лініїКомерційна та роздрібна нерухомість

Ціновий сегмент Преміум та люкс

Фірмовий стиль

Meraas — це забудовник, що формує сучасний стиль життя, створюючи не просто апартаменти, а цілі дестинації, де поєднуються шопінг, дозвілля та гастрономія. Їхній стандарт — це змішані комплекси з найвищими дизайнерськими стандартами (проєкти міжнародних архітекторів).

Плани платежів

Стандартні плани платежів, прив'язані до етапів будівництва. Для люксових проєктів — більш гнучкі пропозиції з опціями 60/40.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де Meraas сяє

Платформа лайфстайл-бренду — обґрунтовує вищі ставки оренди
Преміальні локації в самому серці Дубая (не на периферії)
Bluewaters з Ain Dubai = туристична дестинація, що забезпечує високий попит на оренду для відпочинку
Підтримка уряду Дубая = низькі ризики

Варто врахувати

Преміум-сегмент — високі вхідні ціни (2,500+ AED за м²)
Помірна дохідність оренди (5-7%) — це скоріше капітальний актив, ніж інструмент для генерації грошового потоку
Менша кількість юнітів у проєкті (бутикові квартали) — висока конкуренція під час купівлі

8 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

Усі проєкти Meraas.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

OFF-PLAN

Design District · Dubai

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Meraas.

Що робить Meraas унікальним?+

Змішані лайфстайл-комплекси — не просто апартаменти, а цілі дестинації. City Walk, La Mer та Bluewaters є самостійними туристичними брендами.

Чи є Meraas дорожчим за інших забудовників?+

Так — ціна за м² відносно висока завдяки преміальним локаціям та силі бренду. Натомість ставки оренди та ціни перепродажу зазвичай вищі.

Яка різниця між Meraas та Nakheel?+

Nakheel = масштабні проєкти штучних островів. Meraas = міські лайфстайл-квартали в самому серці Дубая. Обидві компанії перебувають під управлінням Dubai Holding з 2020 року.

Які проєкти Meraas є найбільш трендовими?+

City Walk (найтрендовіша дестинація Дубая), Bluewaters Island (Ain Dubai + Caesars), La Mer (пляж + набережна).

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ