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두바이의 라이프스타일 전문가 — Bluewaters, City Walk, La Mer.

Meraas

Meraas는 두바이에 본사를 둔 지주회사로 2007년에 설립되었습니다. 그 정체성은 주거, 리테일, 레저, 다이닝을 결합한 라이프스타일 개발에 있습니다. 두바이에서 가장 트렌디한 명소들 — City Walk, La Mer, Bluewaters Island(Ain Dubai), Port de La Mer, Madinat Jumeirah Living — 을 만들어낸 주인공입니다. 2020년에는 Dubai Holding Real Estate 구조에 편입되었습니다.

설립 연도 2007 창립자 두바이 정부 본사 두바이, 아랍에미리트 ~1,500명의 직원 RERA 등록 여부
2007
설립
정부 소유
상태
라이프스타일
초점
실적 및 이력

Meraas의 실적.

현대 두바이 라이프스타일의 개발사. 이 회사의 개발 단지들은 두바이의 사교 및 관광 명소입니다 — 트렌드세터를 위한 City Walk, 해변을 위한 La Mer, 어트랙션을 위한 Bluewaters. Meraas 프로젝트의 임대료는 일반적으로 해당 지역 평균을 웃돕니다.

인도 실적

Meraas는 빠른 개발 속도와 높은 품질의 인도로 잘 알려져 있습니다. Meraas가 복합용도 개발(리테일 + 주거)을 전문으로 하기 때문에, 그 지구들은 인도되는 순간부터 활기차게 운영됩니다.

운영 연수

18년 이상 (2007년 이후). 아이코닉한 라이프스타일 개발

재무 건전성

Dubai Holding을 통한 두바이 정부의 완전한 지원. 두바이 중심부의 주요 토지에 우대 조건으로 접근 가능합니다. 매우 낮은 재정적 위험.

설립 연도2007
창립자두바이 정부
본사두바이, 아랍에미리트
유형Government-owned · part of Dubai Holding Real Estate
진행 중인 프로젝트8
최저 가격최저 2,000,000AED
시그니처 커뮤니티

Meraas 플래그십 목적지.

Tourism and residential island
Bluewaters Island
JBR 앞의 인공 섬 — Ain Dubai(250m 거대 관람차), Caesars Palace 및 Madame Tussauds의 본거지입니다. 360° 바다 전망을 갖춘 럭셔리 아파트.
Urban retail district
City Walk
유럽 스타일 디자인의 오픈 스트리트 지역 — 리테일, 셰프 주도 레스토랑, 갤러리 및 럭셔리 아파트. 두바이의 중심부에 위치합니다.
Premium beachfront development
La Mer
레스토랑, 상점 및 해변을 조망하는 아파트가 있는 프리미엄 해변가 산책로입니다. City Walk와 인접해 있습니다.
Marina development
Port de La Mer
La Mer 옆의 지중해풍 워터프론트 및 마리나 개발입니다. 전용 마리나가 있는 해변가 아파트.
차별화 포인트

을 특별하게 만드는 요소 Meraas.

부동산 유형 고급 로프트 아파트펜트하우스해변가 아파트상업 및 리테일 시설
가격대 프리미엄부터 럭셔리까지

시그니처 스타일

Meraas는 현대적 라이프스타일 경험의 개발사입니다 — 단순한 아파트가 아니라 리테일, 레저, 다이닝을 결합한 하나의 완성된 명소를 만들어냅니다. 그 기준은 높은 디자인 수준(국제적인 건축가들)을 갖춘 복합용도 개발입니다.

결제 조건

표준적인 공사 연동형 결제 플랜을 제공합니다. 럭셔리 프로젝트의 경우 60/40 옵션 등 보다 유연한 조건을 제시합니다.

객관적인 시각

강점 및 고려 사항

다음과 같은 강점에서 Meraas 빛납니다
  • 라이프스타일 브랜드 플랫폼 — 높은 임대 수익률 정당화
  • 두바이 외곽이 아닌, 핵심 입지의 프리미엄 위치
  • Ain Dubai가 위치한 Bluewaters — 휴양지 임대 시장을 견인하는 관광 명소
  • 두바이 정부 지원 = 낮은 리스크
검토할 만한 가치
  • 프리미엄 세그먼트 — 높은 진입 가격(㎡당 2,500+ AED)
  • 중간 수준의 임대 수익률(5-7%) — 현금 흐름보다는 자본 자산 가치 상승에 초점
  • 프로젝트당 공급 물량 제한(부티크 지구) — 구매 경쟁 치열
8 진행 중인 프로젝트개

의 모든 프로젝트 Meraas.

카탈로그 실시간 리스팅 — 가격 낮은 순 정렬. 카드를 클릭하면 상세 페이지로 이동합니다.

알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 Meraas.

Meraas의 차별점은 무엇인가요?+

복합 용도 라이프스타일 개발 — 단순 아파트 단지가 아닌 종합 목적지를 조성합니다. City Walk, La Mer, Bluewaters는 자체적으로 확립된 관광 브랜드입니다.

Meraas는 다른 개발사보다 비싼가요?+

네, 프리미엄 입지와 브랜드 가치로 인해 ㎡당 가격이 비교적 높은 편입니다. 그 대신 임대 수익과 재판매 가치가 일반적으로 더 높습니다.

Meraas와 Nakheel의 차이점은 무엇인가요?+

Nakheel = 대규모 인공 섬 개발. Meraas = 두바이 중심부의 도시 라이프스타일 지구 조성. 두 회사 모두 2020년부터 Dubai Holding 산하에 있습니다.

Meraas의 가장 인기 있는 프로젝트는 무엇인가요?+

City Walk(두바이에서 가장 트렌디한 목적지), Bluewaters Island(Ain Dubai + Caesars), La Mer(비치 + 프로메나드).

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