Ο ειδικός στο lifestyle του Ντουμπάι — Bluewaters, City Walk, La Mer.

Meraas

Q: Τι κάνει τη Meraas μοναδική;

Συγκροτήματα μικτής χρήσης και lifestyle — όχι απλώς διαμερίσματα, αλλά ολόκληροι προορισμοί. Το City Walk, το La Mer και το Bluewaters είναι τουριστικά brands από μόνα τους.

Q: Ποια είναι η διαφορά μεταξύ Meraas και Nakheel;

Nakheel = τεχνητά νησιά τεράστιας κλίμακας. Meraas = αστικές περιοχές lifestyle στην καρδιά του Ντουμπάι. Και οι δύο βρίσκονται υπό τη Dubai Holding από το 2020.

Q: Ποια είναι τα πιο μοντέρνα έργα της Meraas;

City Walk (ο πιο trendy προορισμός του Ντουμπάι), Bluewaters Island (Ain Dubai + Caesars), La Mer (παραλία + παραλιακή λεωφόρος).

Η Meraas είναι μια εταιρεία χαρτοφυλακίου με έδρα το Ντουμπάι, ιδρυθείσα το 2007. Το DNA της βασίζεται στα lifestyle developments που συνδυάζουν κατοικία, λιανεμπόριο, αναψυχή και εστίαση. Βρίσκεται πίσω από μερικούς από τους πιο μοντέρνους προορισμούς του Ντουμπάι — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer και Madinat Jumeirah Living. Το 2020 ενσωματώθηκε στη δομή ακινήτων της Dubai Holding.

Ιδρύθηκε 2007 Ιδρυτής Κυβέρνηση του Ντουμπάι Έδρα Ντουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα ~1,500 υπάλληλοι Εγγεγραμμένο στη RERA

2007

Ίδρυση

Κρατική ιδιοκτησία

Καθεστώς

Lifestyle

Εστίαση

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΕΠΙΔΟΣΕΩΝ

Meraas του επιδόσεων.

Ο κατασκευαστής του σύγχρονου τρόπου ζωής στο Ντουμπάι. Τα έργα της αποτελούν τους κοινωνικούς και τουριστικούς προορισμούς του Ντουμπάι — το City Walk για τους διαμορφωτές τάσεων, το La Mer για την παραλία, το Bluewaters για τα αξιοθέατα. Τα ενοίκια στα έργα της Meraas είναι συνήθως υψηλότερα από τον τοπικό μέσο όρο.

Ιστορικό παραδόσεων

Η Meraas είναι γνωστή για τους γρήγορους ρυθμούς ανάπτυξης και την υψηλής ποιότητας παράδοση. Επειδή η Meraas ειδικεύεται σε αναπτύξεις μικτής χρήσης (λιανεμπόριο + κατοικία), οι περιοχές της είναι πλήρως λειτουργικές και γεμάτες ζωή από τη στιγμή της παράδοσής τους.

Έτη δραστηριοποίησης

Πάνω από 18 χρόνια (από το 2007). Εμβληματικά lifestyle developments

Οικονομική ισχύς

Πλήρης υποστήριξη από την Κυβέρνηση του Ντουμπάι μέσω της Dubai Holding. Πρόσβαση σε κορυφαίες εκτάσεις γης στην καρδιά του Ντουμπάι με προνομιακούς όρους. Πολύ χαμηλός οικονομικός κίνδυνος.

Ιδρύθηκε2007

ΙδρυτήςΚυβέρνηση του Ντουμπάι

ΈδραΝτουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα

ΤύποςGovernment-owned · part of Dubai Holding Real Estate

Ενεργά έργα8

Τιμή εισόδουαπό 2.000.000AED

ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ SIGNATURE

Meraas κορυφαία προορισμούς.

Tourism and residential island

Bluewaters Island

Ένα τεχνητό νησί ανοιχτά του JBR — φιλοξενεί το Ain Dubai (τον γιγαντιαίο τροχό παρατήρησης 250m), το Caesars Palace και το Madame Tussauds. Πολυτελή διαμερίσματα με πανοραμική θέα στη θάλασσα 360°.

Urban retail district

City Walk

Μια περιοχή ανοιχτού τύπου με ευρωπαϊκό σχεδιασμό — καταστήματα, εστιατόρια από επώνυμους σεφ, γκαλερί και πολυτελή διαμερίσματα. Στην καρδιά του Ντουμπάι.

Premium beachfront development

La Mer

Μια πολυτελής παραλιακή λεωφόρος με εστιατόρια, καταστήματα και διαμερίσματα με θέα στην παραλία. Σε άμεση γειτνίαση με το City Walk.

Marina development

Port de La Mer

Ένα παραθαλάσσιο συγκρότημα και μαρίνα μεσογειακής έμπνευσης δίπλα στο La Mer. Παραθαλάσσια διαμερίσματα με ιδιωτική μαρίνα.

ΤΙ ΤΟΥΣ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ

Τι κάνει τον Meraas ξεχωριστό.

Τύποι ακινήτων Πολυτελή διαμερίσματα τύπου loftPenthousesΠαραθαλάσσια διαμερίσματαΕπαγγελματικοί και εμπορικοί χώροι

Τιμητική κατηγορία Από premium έως πολυτελείας

Χαρακτηριστικό στυλ

Η Meraas είναι ο κατασκευαστής της σύγχρονης εμπειρίας τρόπου ζωής — όχι απλώς διαμερίσματα, αλλά ολόκληροι προορισμοί που συνδυάζουν το λιανικό εμπόριο, την αναψυχή και τη γαστρονομία. Το πρότυπο είναι τα μικτής χρήσης συγκροτήματα με υψηλά σχεδιαστικά πρότυπα (διεθνείς αρχιτέκτονες).

Προγράμματα πληρωμών

Τυπικά προγράμματα πληρωμών συνδεδεμένα με τα στάδια κατασκευής. Για πολυτελή έργα — πιο ευέλικτες προσφορές με επιλογές 60/40.

Η ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΜΑΤΙΑ

Δυνατά σημεία & ζητήματα.

Εκεί όπου Meraas ξεχωρίζει

Μια πλατφόρμα lifestyle brand — δικαιώνει υψηλότερα ενοίκια
Προνομιακές τοποθεσίες στην καρδιά του Ντουμπάι (όχι στην περιφέρεια)
Bluewaters με το Ain Dubai = ένας τουριστικός προορισμός που τροφοδοτεί τις βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις
Υποστήριξη από την Κυβέρνηση του Ντουμπάι = χαμηλό ρίσκο

Αξίζει να ληφθεί υπόψη

Premium segment — υψηλές τιμές εισόδου (2,500+ AED ανά m²)
Μέτριες αποδόσεις ενοικίου (5-7%) — περισσότερο ένα κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο παρά μια επένδυση άμεσων ταμειακών ροών
Λιγότερες μονάδες ανά έργο (boutique συγκροτήματα) — έντονος ανταγωνισμός για την απόκτησή τους

8 ΕΝΕΡΓΟ ΕΡΓΟ

Όλα τα έργα από Meraas.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή. Κάντε κλικ σε οποιαδήποτε κάρτα για την πλήρη σελίδα του ακινήτου.

ΥΠΌ ΚΑΤΑΣΚΕΥΉ

Design District · Ντουμπάι

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Meraas.

Τι κάνει τη Meraas μοναδική;+

Συγκροτήματα μικτής χρήσης και lifestyle — όχι απλώς διαμερίσματα, αλλά ολόκληροι προορισμοί. Το City Walk, το La Mer και το Bluewaters είναι τουριστικά brands από μόνα τους.

Είναι η Meraas πιο ακριβή από άλλους κατασκευαστές;+

Ναι — η τιμή ανά m² είναι σχετικά υψηλή χάρη στις προνομιακές τοποθεσίες και το brand. Σε αντάλλαγμα, τα ενοίκια και οι αξίες μεταπώλησης είναι συνήθως υψηλότερα.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ Meraas και Nakheel;+

Nakheel = τεχνητά νησιά τεράστιας κλίμακας. Meraas = αστικές περιοχές lifestyle στην καρδιά του Ντουμπάι. Και οι δύο βρίσκονται υπό τη Dubai Holding από το 2020.

Ποια είναι τα πιο μοντέρνα έργα της Meraas;+

City Walk (ο πιο trendy προορισμός του Ντουμπάι), Bluewaters Island (Ain Dubai + Caesars), La Mer (παραλία + παραλιακή λεωφόρος).

ΜΠΟΡΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΣΑΣ ΑΡΕΣΟΥΝ