Plan tip 4 dormitoare · Vilă
- Suprafață totală
- 4,795 sqft
- În plus
- Cameră de serviciu, Spălătorie, Cameră de familie
Q2 2030
Predare
4,795 sqft
De la suprafața
4-5 Bedroom
Compartimentări
Nad Al Sheba, Dubai · 4-5 Bedroom · de la 4,795 sqft · predare Q2 2030 · începând de la 13,700,000AED
Despre proiect
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 este ultima colecție de vile din comunitatea închisă a Meraas din Nad Al Sheba, Dubai. Cuprinde vile cu 4 și 5 dormitoare, cu livinguri cu înălțime dublă și un cadru privat, împrejmuit, iar predarea este planificată pentru iunie 2030.
Vilele
Vila cu 4 dormitoare are 4.795 de picioare pătrate, iar cea cu 5 dormitoare 5.650 de picioare pătrate. Planul cu 4 dormitoare se întinde pe parter, primul și al doilea etaj, cu cameră de familie și living de familie, bucătărie principală și bucătărie de familie, lift, cameră de serviciu, terase și balcoane.
Comunitatea
Toate fazele anterioare din Nad Al Sheba Gardens s-au vândut, iar prima este deja predată. Comunitatea are grădini deschise, piscine în stil lagună, gazon pentru yoga, piste de alergare, gazon pentru evenimente cu amfiteatru, loc de joacă pentru copii, sală de sport în aer liber, club, parc și moschee, iar o pistă de ciclism de 8 km străbate planul general.
Acces
Phase 12 se află la 2 minute de Al Ain Road, la 5 de hipodromul Meydan, la 10 de Downtown Dubai și Dubai Hills Estate Mall și la 15 de aeroportul internațional din Dubai.
Cumpărare
Exprimările de interes s-au deschis pe 6 noiembrie 2026, iar alocarea urmează data și ora plății. Planul de plată este 60/40: 20% la rezervare, șase rate din aprilie 2027 până în iunie 2029 și 40% la predare, în iunie 2030.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Planuri
De la 13,700,000 AED · 4,795 sqft
Plan tip De la 15,500,000 AED · 5,650 sqft
Plan tip 5 dormitoare · Vilă
- Suprafață totală
- 5,650 sqft
- În plus
- Cameră de serviciu, Spălătorie, Cameră de familie
Plan de plată
| Etapă | Procent | Când |
|---|---|---|
| Avans | 20% | La rezervare |
| Rata 1 | 10% | aprilie 2027 |
| Rata 2 | 5% | octombrie 2027 |
| Rata 3 | 10% | martie 2028 |
| Rata 4 | 5% | august 2028 |
| Rata 5 | 5% | ianuarie 2029 |
| Rata 6 | 5% | iunie 2029 |
| La predare | 40% | iunie 2030 |
Taxa de 4% a Dubai Land Department se plătește separat și nu face parte din plan.
Dezvoltatorul
Meraas
Specialistul în lifestyle al Dubaiului — Bluewaters, City Walk, La Mer.
Meraas este o companie holding cu sediul în Dubai, fondată în 2007. ADN-ul său îl reprezintă dezvoltările de tip lifestyle, care îmbină rezidențialul, retailul, divertismentul și restaurantele. Se află în spatele unora dintre cele mai la modă destinații din Dubai — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer și Madinat Jumeirah Living. În 2020 a fost integrată în structura Dubai Holding Real Estate.
2007FondatDubai, Emiratele Arabe UniteSediu centralDezvoltări de lifestyle iconiceProiecte livrate
Vizualizați Meraas Despre Nad Al Sheba
O comunitate de vile familiale lângă Meydan și MBR City.
Nad Al Sheba este un cartier familial consacrat în inima Dubaiului, lângă Meydan și MBR City. Vile private plus Nad Al Sheba Gardens (o comunitate nouă). Repton School Dubai este reperul educațional. Randamente de 5–6.5%.
5–6.5%Randamentul chirieiRepton School DubaiÎn apropiereHartland International School (~5 min)În apropiereDowntown · ~15 minTimp cu mașina
Descoperiți Nad Al Sheba În apropiere
Întrebări frecvente despre Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12
Cine dezvoltă Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 este de la Meraas și reprezintă ultima fază a comunității închise de vile din Nad Al Sheba, Dubai.
Ce locuințe oferă Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 oferă vile cu 4 și 5 dormitoare, cu livinguri cu înălțime dublă. Vila cu 4 dormitoare are 4.795 de picioare pătrate, iar cea cu 5 dormitoare 5.650.
Când este predarea Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Predarea Nad Al Sheba Gardens Phase 12 este planificată pentru iunie 2030, când se plătesc ultimele 40% din preț.
Care este planul de plată la Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 are un plan 60/40: 20% la rezervare, șase rate din aprilie 2027 până în iunie 2029 și 40% la predare, în iunie 2030.
Ce facilități are Nad Al Sheba Gardens?
Nad Al Sheba Gardens are grădini deschise, piscine în stil lagună, gazon pentru yoga, piste de alergare, gazon pentru evenimente cu amfiteatru, loc de joacă pentru copii, sală de sport în aer liber, club, parc și moschee.
Cum se alocă vilele din Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Exprimările de interes pentru Nad Al Sheba Gardens Phase 12 s-au deschis pe 6 noiembrie 2026, iar alocarea urmează data și ora plății.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
