ტიპური გეგმარება 4 საძინებელი · ვილა
- საერთო ფართი
- 4,795 sqft
- ასევე
- დამხმარის ოთახი, სამრეცხაო, საოჯახო ოთახი
Q2 2030
ჩაბარება
4,795 sqft
საწყისი ფართობი
4-5 Bedroom
განლაგებები
Nad Al Sheba, დუბაი · 4-5 Bedroom · საწყისი 4,795 sqft · ჩაბარება Q2 2030 · იწყება 13,700,000AED
პროექტის შესახებ
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 არის ვილების ბოლო კოლექცია Meraas-ის დახურულ დასახლებაში, Nad Al Sheba-ში, დუბაიში. მასში შედის 4 და 5 საძინებლიანი ვილები ორმაგი სიმაღლის მისაღებებით და კერძო, შემოღობილი გარემოთი, ჩაბარება კი 2030 წლის ივნისისთვის არის დაგეგმილი.
ვილები
4 საძინებლიანი ვილა 4,795 კვადრატული ფუტია, 5 საძინებლიანი კი 5,650 კვადრატული ფუტი. 4 საძინებლიანი გეგმა მოიცავს სამ სართულს: საოჯახო ოთახი და საოჯახო მისაღები, მთავარი და საოჯახო სამზარეულო, ლიფტი, მომსახურე პერსონალის ოთახი, ტერასები და აივნები.
დასახლება
Nad Al Sheba Gardens-ის ყველა წინა ფაზა გაყიდულია, პირველი კი უკვე ჩაბარებულია. დასახლებაში არის ღია ბაღები, ლაგუნის სტილის აუზები, იოგის გაზონი, სარბენი ბილიკები, ღონისძიებების გაზონი ამფითეატრით, საბავშვო მოედანი, ღია სპორტდარბაზი, კლუბი, პარკი და მეჩეთი, ხოლო მთელ გენგეგმაზე გადის 8 კმ-იანი ველოსიპედის ბილიკი.
მდებარეობა
Phase 12 მდებარეობს Al Ain Road-იდან 2 წუთში, Meydan-ის იპოდრომიდან 5 წუთში, Downtown Dubai-დან და Dubai Hills Estate Mall-იდან 10 წუთში და დუბაის საერთაშორისო აეროპორტიდან 15 წუთში.
შეძენა
ინტერესის გამოხატვა 2026 წლის 6 ნოემბერს გაიხსნა, განაწილება კი გადახდის თარიღისა და დროის მიხედვით ხდება. გადახდის გეგმაა 60/40: 20% დაჯავშნისას, ექვსი შენატანი 2027 წლის აპრილიდან 2029 წლის ივნისამდე და 40% ჩაბარებისას, 2030 წლის ივნისში.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
გეგმარებები
13,700,000 AED-დან · 4,795 sqft
ტიპური გეგმარება 15,500,000 AED-დან · 5,650 sqft
ტიპური გეგმარება 5 საძინებელი · ვილა
- საერთო ფართი
- 5,650 sqft
- ასევე
- დამხმარის ოთახი, სამრეცხაო, საოჯახო ოთახი
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | წილი | ვადა |
|---|---|---|
| პირველადი შენატანი | 20% | დაჯავშნისას |
| შენატანი 1 | 10% | April 2027 |
| შენატანი 2 | 5% | October 2027 |
| შენატანი 3 | 10% | March 2028 |
| შენატანი 4 | 5% | August 2028 |
| შენატანი 5 | 5% | January 2029 |
| შენატანი 6 | 5% | June 2029 |
| ჩაბარებისას | 40% | June 2030 |
დუბაის მიწის დეპარტამენტის 4%-იანი მოსაკრებელი ცალკე იხდება და გეგმაში არ შედის.
დეველოპერი
Meraas
დუბაის ცხოვრების სტილის სპეციალისტი — Bluewaters, City Walk, La Mer.
Meraas არის დუბაიში დაფუძნებული ჰოლდინგური კომპანია, დაარსებული 2007 წელს. მისი DNA არის ცხოვრების სტილის პროექტები, რომლებიც აერთიანებს საცხოვრებელს, საცალო ვაჭრობას, დასვენებასა და კვებას. მის უკან დგას დუბაის ზოგიერთი ყველაზე მოდური დანიშნულების ადგილი — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer და Madinat Jumeirah Living. 2020 წელს ის Dubai Holding Real Estate-ის სტრუქტურაში გაერთიანდა.
2007დაარსდადუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროებისათავო ოფისიიკონური ცხოვრების სტილის პროექტებიჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Meraas მიმოხილვა — Nad Al Sheba
საოჯახო ვილების დასახლება Meydan-ისა და MBR City-ის გვერდით.
Nad Al Sheba ჩამოყალიბებული საოჯახო უბანია დუბაის გულში, Meydan-ისა და MBR City-ის გვერდით. კერძო ვილები პლუს Nad Al Sheba Gardens (ახალი დასახლება). საგანმანათლებლო ღერძია Repton School Dubai. შემოსავლიანობა 5–6.5%.
5–6.5%საიჯარო შემოსავალიRepton School DubaiახლოსHartland International School (~5 წთ)ახლოსDowntown · ~15 minმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ Nad Al Sheba ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12
ვინ ავითარებს Nad Al Sheba Gardens Phase 12-ს?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 არის Meraas-ის პროექტი და ვილების დახურული დასახლების ბოლო ფაზა Nad Al Sheba-ში, დუბაიში.
რა სახლებს გვთავაზობს Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 გვთავაზობს 4 და 5 საძინებლიან ვილებს ორმაგი სიმაღლის მისაღებებით. 4 საძინებლიანი ვილა 4,795 კვადრატული ფუტია, 5 საძინებლიანი კი 5,650.
როდის ბარდება Nad Al Sheba Gardens Phase 12?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12-ის ჩაბარება 2030 წლის ივნისისთვის არის დაგეგმილი, მაშინ იხდება ფასის ბოლო 40%.
როგორია Nad Al Sheba Gardens Phase 12-ის გადახდის გეგმა?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12-ს აქვს გეგმა 60/40: 20% დაჯავშნისას, ექვსი შენატანი 2027 წლის აპრილიდან 2029 წლის ივნისამდე და 40% ჩაბარებისას, 2030 წლის ივნისში.
რა კეთილმოწყობა აქვს Nad Al Sheba Gardens-ს?
Nad Al Sheba Gardens-ში არის ღია ბაღები, ლაგუნის სტილის აუზები, იოგის გაზონი, სარბენი ბილიკები, ღონისძიებების გაზონი ამფითეატრით, საბავშვო მოედანი, ღია სპორტდარბაზი, კლუბი, პარკი და მეჩეთი.
როგორ ნაწილდება ვილები Nad Al Sheba Gardens Phase 12-ში?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12-ზე ინტერესის გამოხატვა 2026 წლის 6 ნოემბერს გაიხსნა, განაწილება კი გადახდის თარიღისა და დროის მიხედვით ხდება.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
