मानक प्लान 4 बेडरूम · विला
- कुल क्षेत्रफल
- 4,795 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, फ़ैमिली रूम
Q2 2030
हैंडओवर
4,795 sqft
आकार से
4-5 Bedroom
लेआउट
Nad Al Sheba, दुबई · 4-5 Bedroom · से 4,795 sqft · हैंडओवर Q2 2030 · शुरू होता है 13,700,000AED
प्रोजेक्ट के बारे में
Nad Al Sheba Gardens Phase 12, दुबई के Nad Al Sheba में Meraas के गेटेड समुदाय के विला की अंतिम श्रृंखला है। इसमें डबल-हाइट लिविंग एरिया और निजी गेटेड माहौल वाले 4 और 5 बेडरूम विला हैं, और हैंडओवर जून 2030 के लिए तय है।
विला
4 बेडरूम विला 4,795 वर्ग फुट और 5 बेडरूम विला 5,650 वर्ग फुट का है। 4 बेडरूम का प्लान भूतल, पहली और दूसरी मंजिल पर फैला है, जिसमें फैमिली रूम और फैमिली लिविंग एरिया, मुख्य रसोई और फैमिली रसोई, लिफ्ट, मेड रूम, टैरेस और बालकनियां हैं।
समुदाय
Nad Al Sheba Gardens के सभी पिछले चरण बिक चुके हैं और पहला चरण सौंपा जा चुका है। समुदाय में खुले बगीचे, लैगून शैली के पूल, योग लॉन, रनिंग ट्रैक, एम्फीथिएटर वाला इवेंट लॉन, बच्चों का खेल क्षेत्र, आउटडोर जिम, क्लबहाउस, पार्क और मस्जिद हैं, और 8 किमी का साइकिल ट्रैक पूरे मास्टरप्लान से गुजरता है।
आवागमन
Phase 12 से Al Ain Road 2 मिनट, Meydan Racetrack 5 मिनट, Downtown Dubai और Dubai Hills Estate Mall 10 मिनट और दुबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 15 मिनट की दूरी पर है।
खरीद
रुचि पंजीकरण 6 नवंबर 2026 को खुला, और आवंटन भुगतान की तारीख और समय के अनुसार होता है। भुगतान योजना 60/40 है: बुकिंग पर 20%, अप्रैल 2027 से जून 2029 तक छह किस्तें, और जून 2030 में हैंडओवर पर 40%।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
13,700,000 AED से शुरू · 4,795 sqft
मानक प्लान 15,500,000 AED से शुरू · 5,650 sqft
मानक प्लान 5 बेडरूम · विला
- कुल क्षेत्रफल
- 5,650 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, लॉन्ड्री, फ़ैमिली रूम
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 20% | बुकिंग पर |
| किस्त 1 | 10% | अप्रैल 2027 |
| किस्त 2 | 5% | अक्टूबर 2027 |
| किस्त 3 | 10% | मार्च 2028 |
| किस्त 4 | 5% | अगस्त 2028 |
| किस्त 5 | 5% | जनवरी 2029 |
| किस्त 6 | 5% | जून 2029 |
| हैंडओवर पर | 40% | जून 2030 |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
डेवलपर
Meraas
दुबई का लाइफस्टाइल विशेषज्ञ — Bluewaters, City Walk, La Mer।
Meraas दुबई स्थित एक होल्डिंग कंपनी है, जिसकी स्थापना 2007 में हुई थी। इसका मूल स्वभाव है लाइफस्टाइल डेवलपमेंट, जो आवासीय, रिटेल, मनोरंजन और डाइनिंग को एक साथ जोड़ते हैं। यह दुबई के कुछ सबसे फैशनेबल डेस्टिनेशन के पीछे है — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer, और Madinat Jumeirah Living। 2020 में इसे Dubai Holding Real Estate के ढाँचे में मिला दिया गया।
2007स्थापनादुबई, संयुक्त अरब अमीरातमुख्यालयप्रतिष्ठित लाइफस्टाइल डेवलपमेंटवितरित प्रोजेक्ट
देखें Meraas के बारे में Nad Al Sheba
Meydan और MBR City के पास एक पारिवारिक विला कम्युनिटी।
Nad Al Sheba दुबई के केंद्र में, Meydan और MBR City के पास एक स्थापित पारिवारिक ज़िला है। निजी विला और साथ ही Nad Al Sheba Gardens (एक नई कम्युनिटी)। Repton School Dubai शैक्षिक केंद्र है। 5–6.5% का प्रतिफल।
5–6.5%किराया यील्डRepton School DubaiआसपासHartland International School (~5 मिनट)आसपासDowntown · ~15 मिनटड्राइव समय
देखें Nad Al Sheba आस-पास क्या है
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 का डेवलपर कौन है?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12, Meraas का है। यह दुबई के Nad Al Sheba में गेटेड विला समुदाय का अंतिम चरण है।
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 में कौन से घर हैं?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 में डबल-हाइट लिविंग एरिया वाले 4 और 5 बेडरूम विला हैं। 4 बेडरूम विला 4,795 वर्ग फुट और 5 बेडरूम विला 5,650 वर्ग फुट का है।
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 का हैंडओवर कब है?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 का हैंडओवर जून 2030 के लिए तय है, और कीमत के अंतिम 40% तभी देय होते हैं।
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 की भुगतान योजना क्या है?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 की योजना 60/40 है: बुकिंग पर 20%, अप्रैल 2027 से जून 2029 तक छह किस्तें, और जून 2030 में हैंडओवर पर 40%।
Nad Al Sheba Gardens में कौन सी सुविधाएं हैं?
Nad Al Sheba Gardens में खुले बगीचे, लैगून शैली के पूल, योग लॉन, रनिंग ट्रैक, एम्फीथिएटर वाला इवेंट लॉन, बच्चों का खेल क्षेत्र, आउटडोर जिम, क्लबहाउस, पार्क और मस्जिद हैं।
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 में विला कैसे आवंटित होते हैं?
Nad Al Sheba Gardens Phase 12 के लिए रुचि पंजीकरण 6 नवंबर 2026 को खुला, और आवंटन भुगतान की तारीख और समय के अनुसार होता है।
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3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Meraas Nad Al Sheba Gardens - Phase 12, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
