Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
385dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Dezvoltatori / Nakheel
Dezvoltatorul care a creat Palm Jumeirah și World Islands.

Nakheel

Nakheel este un dezvoltator deținut de stat, cu sediul în Dubai, fondat în 2003. Este responsabil pentru unele dintre cele mai emblematice dezvoltări din Dubai — Palm Jumeirah (insula artificială renumită în întreaga lume), World Islands, Palm Jebel Ali, Deira Islands (Dubai Islands), Jumeirah Village Circle (JVC) și Discovery Gardens. În 2024, Nakheel a fuzionat cu Meydan pentru a forma Dubai Holding Real Estate.

Fondat 2003 Fondator Guvernul Dubaiului Sediu Dubai, Emiratele Arabe Unite (EAU) ~3,000 de angajați Înregistrat RERA
2003
Fondată
Deținută de stat
Statut
Insule artificiale
Specializare
ISTORICUL REALIZĂRILOR

Nakheel — istoricul.

Dezvoltatorul de referință al Dubaiului pentru proiecte de mare anvergură — un brand extrem de puternic pentru comunități mari, dezvoltate integral după un plan director. Palm Jumeirah este cel mai recognoscibil simbol global al Dubaiului. Comunitățile sale consacrate (JVC, Discovery Gardens, Jumeirah Park) sunt considerate pe scară largă investiții stabile, orientate spre valoare.

Istoricul livrărilor

Nakheel s-a confruntat cu o criză financiară severă în 2008–2009 și a fost aproape de insolvență, dar și-a revenit complet datorită susținerii guvernului Dubaiului. De la acea redresare, istoricul său de livrare a fost stabil și constant.

Ani de activitate

Peste 22 de ani (din 2003). Mii de unități + dezvoltări insulare emblematice

Soliditate financiară

Susținere deplină din partea guvernului din Dubai prin Dubai Holding. După redresarea din 2008–2009, riscul financiar este în prezent foarte scăzut. Activele aflate în administrare sunt evaluate la miliarde de dolari.

Fondat2003
FondatorGuvernul Dubaiului
SediuDubai, Emiratele Arabe Unite (EAU)
TipGovernment-owned · Part of Dubai Holding Real Estate
Proiecte active6
Preț de intrarede la 630K AED
COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

Nakheel destinațiile emblematice.

Iconic artificial island
Palm Jumeirah
Simbolul Dubaiului — o insulă în formă de palmier, cu vile, apartamente și hoteluri de talie mondială (Atlantis, One&Only). Una dintre cele mai căutate destinații turistice și rezidențiale de pe planetă.
Second-generation artificial island
Palm Jebel Ali
Relansată în 2023 — o insulă artificială de o anvergură mai mare decât Palm Jumeirah, cu vile de lux și un orizont de dezvoltare care se întinde pe deceniul următor.
5 artificial islands
Dubai Islands (Deira)
O nouă dezvoltare de mare amploare în nordul Dubaiului, cu plaje, marine și hoteluri, situată în imediata apropiere a aeroportului DXB.
Family-oriented community
Jumeirah Village Circle (JVC)
Una dintre cele mai consacrate și mature comunități din Dubai — cu locuințe de la studio până la vile și randamente ale chiriei de 7–8%.
CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

Ce face ca Nakheel să fie special.

Tipuri de proprietăți Vile pe insulăApartamente în turnuri înalteTownhouse-uri pentru familiiOspitalitate și reședințe hoteliere
Segment de preț De la gamă medie la lux (variază în funcție de insulă și comunitate)

Stil caracteristic

Nakheel este dezvoltatorul prin excelență al proiectelor iconice din punct de vedere vizual și de mare anvergură — insule artificiale și destinații vaste, dezvoltate integral după un plan director. Proiectele sale sunt concepute ca comunități-reper pe termen lung, cu orizonturi de construcție de 15–25 de ani. Distincția-cheie față de Emaar: expertiza Nakheel este ancorată în mod specific în dezvoltarea pe malul apei și pe insule.

Planuri de plată

Se aplică planuri de plată standard, corelate cu stadiul construcției. Pentru Palm Jebel Ali sunt disponibile planuri de 60/40 sau 70/30 (perioada de construcție / la predare).

PERSPECTIVA ONESTĂ

Puncte forte și considerente.

Unde Nakheel excelează
  • Susținere guvernamentală deplină — risc de contraparte foarte scăzut
  • Platformă de brand puternică, ancorată în stilul de viață pe insulă (Palm = un brand recunoscut global)
  • Palm Jebel Ali și Dubai Islands sunt poziționate pentru o apreciere de capital semnificativă în deceniul următor
  • Comunități stabile, orientate spre valoare (JVC, Discovery Gardens), care oferă randamente ale chiriei solide
De luat în calcul
  • Istoric de întârzieri (proiecte din 2008–2009 aflate încă în derulare)
  • Palm Jebel Ali se află într-un stadiu incipient de dezvoltare — orizont de investiție lung (2027–2030+)
  • Randamentele chiriei în comunitățile consacrate de pe insule sunt moderate (4–6% în Palm Jumeirah)
  • Termenele de predare pentru noile proiecte pe insule depind de finalizarea infrastructurii marine
7 PROIECT ACTIVE

Toate proiectele de la Nakheel.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

FINALIZAT
JVT · Dubai

Bali Residences în JVT, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Ready
De la
629,500AED
PRE-LANSARE
Dubai Islands · Dubai

Bay Grove Residences Phase 4 în Dubai Islands, Dubai

1-4 dormitoare Predare Q2 2029
De la
2,000,000AED
OFF-PLAN
Palm Jebel Ali · Dubai

Nakheel Palm Central Private Residences Phase 2 în Palm Jebel Ali, Dubai

1-5 dormitoare Predare Q3 2030
De la
2,700,000AED
OFF-PLAN
Palm Jebel Ali · Dubai

Palm Central Private Residences la Palm Jebel Ali, Dubai

1-5 dormitoare Predare Q3 2029
De la
2,700,000AED
OFF-PLAN
Dubai Islands · Dubai

Nakheel Bay Villas în Dubai Islands, Dubai

3-5 dormitoare Predare Q2 2027
De la
4,000,000AED
OFF-PLAN
Palm Jebel Ali · Dubai

Villa Blue Horizon pe Palm Jebel Ali, Dubai

6 dormitoare Predare Q4 2028
De la
18,100,000AED
PRE-LANSARE
Dubai Islands · Dubai

Nakheel Bay Grove Residences D la Dubai Islands, Dubai

Se actualizează în curând Predare Announcing - Soon
În curând
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Nakheel.

Este Nakheel un dezvoltator de încredere?+

Da — Nakheel este susținut integral de guvernul din Dubai. După redresarea în urma crizei din 2008–2009, riscul financiar este foarte scăzut, iar toate proiectele actuale avansează conform planificării.

Care este diferența dintre Palm Jumeirah și Palm Jebel Ali?+

Palm Jumeirah a fost finalizată în 2007 și este o insulă complet matură, cu toate facilitățile funcționale (Atlantis, One&Only). Palm Jebel Ali este de o anvergură mai mare, în prezent în construcție, cu un orizont de predare estimat pentru 2027 și după.

Care sunt principalele dezvoltări active ale Nakheel în prezent?+

Palm Jebel Ali (vile pe insulă), Dubai Islands în nordul Dubaiului (5 insule, plaje și marine) și extinderi în curs în cadrul unor comunități consacrate precum JVC și Jumeirah Park.

Ce s-a întâmplat în timpul crizei financiare a Nakheel din 2009?+

În 2009, Nakheel a intrat într-o criză severă a datoriilor, declanșată de prăbușirea financiară globală. Guvernul din Dubai a intervenit cu un pachet de salvare de peste 10 miliarde USD. Astăzi, compania este pe deplin stabilă.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone dezvoltatori similari.

Emaar Properties
Classic
de la950K AED
Meraas
Lifestyle
de la2M AED
Dubai Properties
Government-owned
de la2.7M AED
Wasl Development
Government-owned
de la550K AED
Chat with Lana