მთავარი / დეველოპერები / Dubai Properties

სახელმწიფო დეველოპერი — JBR, Mudon, Business Bay.

Dubai Properties

Q: რა განსხვავებაა Dubai Properties-სა და Nakheel-ს შორის?

Dubai Properties ორიენტირებულია ურბანულ და საოჯახო დასახლებებზე (JBR, Business Bay, Mudon). Nakheel სპეციალიზებულია ხელოვნურ კუნძულებში. ორივე 2020 წლიდან Dubai Holding-ის ქვეშაა.

Q: არის თუ არა JBR კარგი საინვესტიციო ქონება?

JBR არის შესანიშნავი დასასვენებლად გასაქირავებელი ქონება — ტურისტებს უყვართ სასეირნო ზოლი და პლაჟი. Airbnb-ზე 6-8% შემოსავალი. გრძელვადიანი საცხოვრებლისთვის უფრო ძველი ქონება ყურადღებით შესწავლას მოითხოვს.

Q: რა არის Mudon?

Dubai Properties-ის საოჯახო დასახლება ხმელთაშუაზღვური სტილის დიზაინით — ვილები და თაუნჰაუსები პარკების გარშემო. 6.5-8% შემოსავალი, შესანიშნავი საოჯახო ვარიანტი.

Q: არის თუ არა Dubai Properties საიმედო დეველოპერი?

დიახ — 23 წელი საქმიანობა და დუბაის მთავრობის მხარდაჭერა. მისი ყველა დიდი ხნის პროექტი სრულად ჩაბარებულია და ფუნქციონირებს.

Dubai Properties (DP) არის Dubai Holding-ის ნაწილი, დაარსდა 2002 წელს. იგი პასუხისმგებელია დუბაის ზოგიერთ ყველაზე დამკვიდრებულ და დიდი ხნის დასახლებაზე — JBR (Jumeirah Beach Residence), Business Bay, Mudon (Al Waha, Mudon Views), Remraam და Bluewaters-ის საცალო ვაჭრობა. 2024 წელს იგი Meraas-სა და Nakheel-თან ერთად Dubai Holding Real Estate-ის ნაწილი გახდა.

დაარსდა 2002 დამფუძნებელი დუბაის მთავრობა სათავო ოფისი დუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები ~1,200 თანამშრომელი RERA-რეგისტრირებული

2002

დაარსების წელი

სახელმწიფო

სტატუსი

მთავარი დასახლებები

სპეციალიზაცია

გამოცდილება

Dubai Properties-ის ისტორია.

დამკვიდრებული ურბანული დასახლებების ვეტერანი დეველოპერი დუბაიში. JBR არის მსოფლიოს ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი სანაპირო საცხოვრებელ-სარეკრეაციო რაიონი. მისი საოჯახო დასახლებები (Mudon) ცნობილია ხარისხიანი დაგეგმვითა და ნამდვილი სათემო ცენტრის შექმნის უნარით.

ჩაბარების ისტორია

Dubai Properties-მა გადალახა რამდენიმე საბაზრო ციკლი (2008, 2014, 2020) და ჩაბარების სტაბილური ტემპი შეინარჩუნა. მისი პროექტები — JBR, Business Bay, Mudon — ყველა ჩაბარებულია და სრულად ფუნქციონირებს.

საქმიანობის წლები

23+ წელი (2002 წლიდან). ათასობით ჩაბარებული ერთეული

ფინანსური სიმტკიცე

დუბაის მთავრობის სრული მხარდაჭერა Dubai Holding-ის მეშვეობით. წვდომა პრესტიჟულ მიწაზე დუბაის გულში. დაბალი ფინანსური რისკი.

დაარსდა2002

დამფუძნებელიდუბაის მთავრობა

სათავო ოფისიდუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები

ტიპიGovernment · part of Dubai Holding

აქტიური პროექტები2

საწყისი ფასიდაწყებული 2,690,000AED

დამახასიათებელი თემები

Dubai Properties მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Beachfront leisure community

Jumeirah Beach Residence (JBR)

დუბაის ტურისტული სასეირნო ზოლი — 40+ საცხოვრებელი კოშკი ზღვის ფასადით, რესტორნებითა და მაღაზიებით. დუბაის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული დანიშნულების ადგილი.

New CBD

Business Bay

დუბაის ახალი ბიზნეს-რაიონი — Downtown-ის მიმდებარედ. საოფისე კოშკები, ლუქს-კლასის ბინები და Dubai Water Canal.

Family community

Mudon

ვილებისა და თაუნჰაუსების საოჯახო დასახლება ხმელთაშუაზღვური სტილის დიზაინით. მოიცავს Al Waha-ს, Mudon Views-სა და Mudon Al Ranim-ს.

Affordable apartments

Remraam

საწყისი ფასის ბინები სამხრეთ დუბაიში — ბიუჯეტური საოჯახო ვარიანტი.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Dubai Properties განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ბინები კოშკებშივილებითაუნჰაუსებიპენტჰაუსებიკომერციული

ფასის სეგმენტი საშუალო სეგმენტი

დამახასიათებელი სტილი

Dubai Properties სპეციალიზებულია დაგეგმილ დასახლებებში, რომლებიც ყველაფერს მოიცავს — საცხოვრებელს, საცალო ვაჭრობასა და დასვენებას. მისი ვიზიტის ბარათი: გრძელვადიანი მთავარი დასახლებები, რომლებიც სრულფასოვან დანიშნულების ადგილებს ქმნის (JBR = ტურისტული დანიშნულების ადგილი, Mudon = საოჯახო დანიშნულების ადგილი).

გადახდის გეგმები

სტანდარტული გადახდის გეგმები, დაკავშირებული მშენებლობასთან. ახალი პროექტებისთვის — მოქნილი შეთავაზებები 60/40 ან 70/30 გეგმებით.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Dubai Properties ბრწყინავს

მომწიფებული დასახლებები სტაბილური მოთხოვნით — JBR, Business Bay, Mudon
სტაბილური შემოსავალი დამკვიდრებულ პროექტებში (6-7% Mudon-ში)
დუბაის მთავრობის მხარდაჭერა = დაბალი რისკი
JBR = მიმზიდველი დასასვენებლად გასაქირავებელი ქონება (ტურისტული პრემია)

გასათვალისწინებელი

საშუალო სეგმენტი — არც ულტრა-ლუქსი და არც ბიუჯეტური
JBR შეთავაზების თვალსაზრისით უფრო ძველია — ზოგიერთ კოშკს რემონტი სჭირდება
ნაკლები ახალი პროექტი Emaar / DAMAC-თან შედარებით

2 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Dubai Properties.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

DubaiLand · დუბაი

La Tilia — Villanova, DubaiLand, დუბაი

3-4 საძინებელი ჩაბარება Q3 2028

დაწყებული
2,690,000AED

ᲒᲐᲨᲕᲔᲑᲐᲛᲓᲔ

Emirates Towers · დუბაი

Jumeirah Residences — Emirates Towers, დუბაი

მალე განახლდება ჩაბარება Announcing - Soon

მალე

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Dubai Properties შესახებ.

რა განსხვავებაა Dubai Properties-სა და Nakheel-ს შორის?+

Dubai Properties ორიენტირებულია ურბანულ და საოჯახო დასახლებებზე (JBR, Business Bay, Mudon). Nakheel სპეციალიზებულია ხელოვნურ კუნძულებში. ორივე 2020 წლიდან Dubai Holding-ის ქვეშაა.

არის თუ არა JBR კარგი საინვესტიციო ქონება?+

JBR არის შესანიშნავი დასასვენებლად გასაქირავებელი ქონება — ტურისტებს უყვართ სასეირნო ზოლი და პლაჟი. Airbnb-ზე 6-8% შემოსავალი. გრძელვადიანი საცხოვრებლისთვის უფრო ძველი ქონება ყურადღებით შესწავლას მოითხოვს.

რა არის Mudon?+

Dubai Properties-ის საოჯახო დასახლება ხმელთაშუაზღვური სტილის დიზაინით — ვილები და თაუნჰაუსები პარკების გარშემო. 6.5-8% შემოსავალი, შესანიშნავი საოჯახო ვარიანტი.

არის თუ არა Dubai Properties საიმედო დეველოპერი?+

დიახ — 23 წელი საქმიანობა და დუბაის მთავრობის მხარდაჭერა. მისი ყველა დიდი ხნის პროექტი სრულად ჩაბარებულია და ფუნქციონირებს.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ