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Accueil / Promoteurs / Wasl Development
Le promoteur public de Dubaï — pleine propriété + bail emphytéotique dans des dizaines de quartiers.

Wasl Development

Wasl est une société holding immobilière détenue par le gouvernement de Dubaï (Dubai Real Estate Corporation). Elle se distingue des autres promoteurs : elle gère un vaste portefeuille locatif (plus de 50 000 unités) tout en construisant également de nouveaux biens en pleine propriété. Parmi ses projets figurent Wasl Gate (Energy Metro), Wasl 1 (Sheikh Zayed Road), Al Kifaf (Zabeel Park), et bien d'autres. Elle est considérée comme l'un des plus grands gestionnaires d'actifs de Dubaï.

Création 2008 Fondateur Gouvernement de Dubaï Siège social Dubaï, Émirats arabes unis ~800 employés Enregistré au RERA
50,000+
Portefeuille
Détenu par l'État
Statut
Pleine propriété + bail emphytéotique
Spécialité
LE PALMARÈS

Wasl Development de palmarès.

Le promoteur au portefeuille le plus diversifié de Dubaï. Contrairement à Emaar/DAMAC, qui vendent des unités neuves, Wasl propose aussi la location directe (via sa propre plateforme : wasl living). Ses nouveaux projets sont bien valorisés en tant que marques et ancrés dans des emplacements premium.

Historique de livraison

Wasl opère sur deux fronts — la gestion d'un portefeuille établi en bail emphytéotique (50 000 unités) et le développement de nouveaux projets en pleine propriété. Le risque de non-livraison est pratiquement nul grâce à son soutien gouvernemental.

Années d'activité

Plus de 17 ans (depuis 2008). Plus de 50 000 unités sous gestion + nouveaux projets en pleine propriété

Solidité financière

Entièrement soutenu par le Gouvernement de Dubaï. Les revenus récurrents du portefeuille (plus de 50 000 logements loués) assurent une trésorerie stable qui finance les nouveaux développements. Le risque financier est très faible.

Fondé en2008
FondateurGouvernement de Dubaï
Siège socialDubaï, Émirats arabes unis
TypeGovernment-owned · Dubai Real Estate Corporation
Projets actifs16
Prix d'entréeà partir de 550K AED
COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

Wasl Development emblématiques destinations.

Freehold community near Energy Metro
Wasl Gate
Un nouveau développement adjacent à Energy Metro Station sur Sheikh Zayed Road. Un mélange de résidentiel, de commerces et de loisirs. La proximité du métro garantit une demande constante.
Apartment towers on SZR
Wasl 1
Un complexe d'appartements de luxe directement sur Sheikh Zayed Road, à proximité du DIFC. Aménagé autour de Wasl Park.
Urban development near Downtown
Al Kifaf
Un nouveau développement à côté de Zabeel Park et du BurJuman Mall. Un important nœud de correspondance du métro (lignes Rouge + Verte).
Retail complex
Wasl Vita Mall
Un complexe commercial au cœur des développements Wasl 1 et Al Kifaf.
CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend Wasl Development unique.

Types de biens Appartements en toursMaisons de villeVillasCommerce de détailHôtellerie
Segment de prix Milieu de gamme

Style signature

Wasl est un promoteur polyvalent — non lié à un modèle de conception unique. Sa signature : des projets pratiques autour des nœuds de correspondance du métro (Energy Metro à Wasl Gate, BurJuman à Al Kifaf). L'accent est mis sur l'attractivité auprès des expatriés travaillant à Dubaï.

Plans de paiement

Plans de paiement standards liés à l'avancement de la construction. Pour les nouveaux projets, des options 60/40 ou 70/30 sont proposées.

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où Wasl Development brille
  • Soutien du gouvernement de Dubaï — un risque de livraison quasi nul
  • Emplacements stratégiques — généralement à proximité du métro et des grands axes
  • Une plateforme de location (wasl living) bien adaptée à l'investissement locatif
  • Des rendements de 6 à 7,5 % dans les nouvelles communautés (Wasl Gate, Al Kifaf)
À prendre en compte
  • Une notoriété de marque moindre que celle d'Emaar / DAMAC — moins attractif pour la location saisonnière
  • Segment milieu de gamme — ni luxe ni économique
  • Un pipeline de croissance plus lent que celui des promoteurs privés
16 PROJET ACTIFS

Tous les projets de Wasl Development.

En direct du catalogue — du moins cher au plus cher. Cliquez sur une carte pour accéder à la page complète du bien.

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BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Wasl Development.

Quelle est la différence entre Wasl et Dubai Properties ?+

Wasl gère un vaste portefeuille locatif (plus de 50 000 unités) et développe également de nouveaux biens en pleine propriété. Dubai Properties se consacre principalement à la pleine propriété uniquement. Les deux dépendent du gouvernement de Dubaï.

Wasl est-il un promoteur fiable ?+

Oui — entièrement soutenu par le gouvernement de Dubaï. Le risque de non-livraison est pratiquement nul. Les nouveaux projets sont menés dans les délais.

Qu'est-ce que Wasl Gate ?+

Un nouveau projet en pleine propriété signé Wasl, à proximité de la station de métro Energy. Un mélange de résidentiel, de commerces et de loisirs. Un emplacement rare offrant un accès direct au métro et à la SZR. Rendements attendus de 6 à 7,5 %.

Que signifie la plateforme « wasl living » ?+

La plateforme de location directe de Wasl — vous pouvez louer votre appartement par l'intermédiaire de Wasl et bénéficier d'une gestion immobilière professionnelle. Un service que les autres promoteurs ne proposent pas.

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