What is the difference between Wasl and Dubai Properties?

Wasl manages a vast rental portfolio (50,000+ units) and also develops new freehold. Dubai Properties is primarily freehold only. Both sit under the Government of Dubai.

Is Wasl a reliable developer?

Yes — fully backed by the Government of Dubai. Non-delivery risk is effectively nil. The new projects are run on schedule.

A new freehold development by Wasl near Energy Metro. A blend of residential, retail and leisure. A rare location with direct access to the metro and SZR. Expected yields of 6-7.5%.

What does the 'wasl living' platform mean?

Wasl's direct rental platform — you can lease your apartment through Wasl and receive professional property management. A service other developers do not offer.

Inicio / Desarrolladores / Wasl Development

El desarrollador gubernamental de Dubái — freehold + leasehold en decenas de distritos.

Wasl Development

Wasl es una empresa holding inmobiliaria propiedad del Gobierno de Dubái (Dubai Real Estate Corporation). Se diferencia de otros desarrolladores — gestiona una enorme cartera de alquiler (50,000+ unidades) a la vez que construye nueva propiedad plena (freehold). Sus proyectos incluyen Wasl Gate (Energy Metro), Wasl 1 (Sheikh Zayed Road), Al Kifaf (Zabeel Park), y más. Está considerada como una de las mayores gestoras de activos de Dubái.

Fundación 2008 Fundador Gobierno de Dubái Sede Dubái, Emiratos Árabes Unidos ~800 empleados Registrado en RERA

50,000+

Cartera

De propiedad gubernamental

Estatus

Freehold + Leasehold

Enfoque

LA TRAYECTORIA

Wasl Development de trayectoria.

El desarrollador con la cartera más diversificada de Dubái. A diferencia de Emaar/DAMAC, que venden unidades nuevas, Wasl también arrienda directamente (a través de su propia plataforma: wasl living). Sus nuevos proyectos están bien posicionados como marca y anclados en ubicaciones premium.

Historial de entregas

Wasl opera en dos frentes: gestiona una cartera consolidada en leasehold (50,000 unidades) y desarrolla nuevos proyectos en freehold. El riesgo de no entrega es prácticamente nulo gracias a su respaldo gubernamental.

Años de actividad

Más de 17 años (desde 2008). Más de 50,000 unidades bajo gestión + nuevos proyectos en freehold

Solidez financiera

Respaldado en su totalidad por el Gobierno de Dubái. Los ingresos recurrentes de la cartera (más de 50,000 viviendas arrendadas) proporcionan un flujo de caja estable que financia los nuevos desarrollos. El riesgo financiero es muy bajo.

Fundación2008

FundadorGobierno de Dubái

SedeDubái, Emiratos Árabes Unidos

TipoGovernment-owned · Dubai Real Estate Corporation

Proyectos activos16

Precio de entradadesde 550K AED

COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

Wasl Development emblemáticos destinos.

Freehold community near Energy Metro

Wasl Gate

Un nuevo desarrollo contiguo a Energy Metro Station, sobre Sheikh Zayed Road. Una combinación de residencial, comercio minorista y ocio. La proximidad al metro implica una demanda constante.

Apartment towers on SZR

Wasl 1

Un complejo de apartamentos de lujo directamente sobre Sheikh Zayed Road, cerca del DIFC. Rodea el Wasl Park.

Urban development near Downtown

Al Kifaf

Un nuevo desarrollo junto a Zabeel Park y BurJuman Mall. Un importante intercambiador de metro (Red + Green).

Retail complex

Wasl Vita Mall

Un complejo comercial en el corazón de los desarrollos Wasl 1 y Al Kifaf.

LO QUE LOS DISTINGUE

Lo que hace especial a Wasl Development.

Tipos de propiedad Apartamentos en torresCasas adosadas (townhouses)VillasComercial-minoristaHostelería

Segmento de precio Segmento medio

Estilo característico

Wasl es un desarrollador multipropósito, no atado a un único patrón de diseño. Su sello distintivo: desarrollos prácticos en torno a intercambiadores de metro (Energy Metro en Wasl Gate, BurJuman en Al Kifaf). Hay un énfasis en atraer a los expatriados que trabajan en Dubái.

Planes de pago

Planes de pago estándar vinculados a la construcción. Para los nuevos proyectos, hay disponibles opciones 60/40 o 70/30.

LA VISIÓN HONESTA

Fortalezas y consideraciones.

Dónde Wasl Development destaca

Respaldo del Gobierno de Dubái: riesgo de entrega prácticamente nulo
Ubicaciones estratégicas: por lo general cerca del metro y de las principales arterias
Una plataforma de alquiler (wasl living) que ofrece un buen encaje para la inversión en alquiler
Rentabilidades del 6-7.5% en las nuevas comunidades (Wasl Gate, Al Kifaf)

A tener en cuenta

Menor reconocimiento de marca que Emaar / DAMAC: menor atractivo para los alquileres vacacionales
Segmento medio: ni lujo ni económico
Cartera de crecimiento más lenta en comparación con los desarrolladores privados

16 PROYECTO ACTIVOS

Todos los proyectos de Wasl Development.

En vivo desde el catálogo, ordenados del más económico al más caro. Haga clic en cualquier tarjeta para ver la página completa de la propiedad.

OFF-PLAN

Al Furjan · Dubai

BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Wasl Development.

¿Cuál es la diferencia entre Wasl y Dubai Properties?+

Wasl gestiona una amplia cartera de alquiler (más de 50,000 unidades) y también desarrolla nuevas propiedades en freehold. Dubai Properties se centra principalmente solo en freehold. Ambas pertenecen al Gobierno de Dubái.

¿Es Wasl un desarrollador confiable?+

Sí — totalmente respaldado por el Gobierno de Dubái. El riesgo de incumplimiento en la entrega es prácticamente nulo. Los nuevos proyectos se ejecutan según lo previsto.

¿Qué es Wasl Gate?+

Un nuevo desarrollo en freehold de Wasl cerca de Energy Metro. Una combinación de uso residencial, comercial y de ocio. Una ubicación poco común con acceso directo al metro y a la SZR. Rentabilidades esperadas del 6-7.5%.

¿Qué significa la plataforma 'wasl living'?+

La plataforma de alquiler directo de Wasl — puede arrendar su apartamento a través de Wasl y recibir una gestión profesional de la propiedad. Un servicio que otros desarrolladores no ofrecen.

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