What is the difference between Wasl and Dubai Properties?

Wasl manages a vast rental portfolio (50,000+ units) and also develops new freehold. Dubai Properties is primarily freehold only. Both sit under the Government of Dubai.

Is Wasl a reliable developer?

Yes — fully backed by the Government of Dubai. Non-delivery risk is effectively nil. The new projects are run on schedule.

A new freehold development by Wasl near Energy Metro. A blend of residential, retail and leisure. A rare location with direct access to the metro and SZR. Expected yields of 6-7.5%.

What does the 'wasl living' platform mean?

Wasl's direct rental platform — you can lease your apartment through Wasl and receive professional property management. A service other developers do not offer.

Startseite / Bauträger / Wasl Development

Der staatliche Bauträger Dubais — Volleigentum (Freehold) + Erbpacht (Leasehold) in dutzenden Stadtteilen.

Wasl Development

Wasl ist eine Immobilien-Holdinggesellschaft im Eigentum der Regierung von Dubai (Dubai Real Estate Corporation). Sie unterscheidet sich von anderen Bauträgern — sie verwaltet ein umfangreiches Mietportfolio (50,000+ Einheiten) und errichtet zugleich neues Volleigentum (Freehold). Zu ihren Projekten zählen Wasl Gate (Energy Metro), Wasl 1 (Sheikh Zayed Road), Al Kifaf (Zabeel Park) und weitere. Sie gilt als einer der größten Vermögensverwalter in Dubai.

Gegründet 2008 Gründer Regierung von Dubai Hauptsitz Dubai, Vereinigte Arabische Emirate ~800 Mitarbeiter RERA-registriert

50,000+

Portfolio

In staatlichem Eigentum

Status

Volleigentum (Freehold) + Erbpacht (Leasehold)

Fokus

DER LEISTUNGSNACHWEIS

Wasl Development Leistungsnachweis.

Der Bauträger mit dem am breitesten diversifizierten Portfolio in Dubai. Anders als Emaar/DAMAC, die neue Einheiten verkaufen, vermietet Wasl auch direkt (über die eigene Plattform: wasl living). Seine neuen Projekte sind stark gebrandet und in Premium-Lagen verankert.

Liefernachweis

Wasl agiert an zwei Fronten — es verwaltet ein etabliertes Leasehold-Portfolio (50,000 Einheiten) und entwickelt zugleich neue Freehold-Projekte. Das Risiko einer Nichtfertigstellung ist faktisch gleich null, dank der staatlichen Rückendeckung.

Jahre aktiv

Über 17 Jahre (seit 2008). 50,000+ verwaltete Einheiten + neue Freehold-Projekte

Finanzkraft

Vollständig getragen von der Regierung Dubais. Wiederkehrende Einnahmen aus dem Portfolio (50,000+ vermietete Wohnungen) sorgen für einen stabilen Cashflow, der neue Entwicklungen finanziert. Das finanzielle Risiko ist sehr gering.

Gegründet2008

GründerRegierung von Dubai

HauptsitzDubai, Vereinigte Arabische Emirate

TypGovernment-owned · Dubai Real Estate Corporation

Aktive Projekte16

Einstiegspreisab 550K AED

SIGNATURE COMMUNITIES

Wasl Development Flaggschiff-Destinationen.

Freehold community near Energy Metro

Wasl Gate

Eine neue Entwicklung direkt neben der Energy Metro Station an der Sheikh Zayed Road. Eine Mischung aus Wohnen, Einzelhandel und Freizeit. Die Metro-Nähe sorgt für eine beständige Nachfrage.

Apartment towers on SZR

Wasl 1

Ein Luxus-Apartmentkomplex direkt an der Sheikh Zayed Road, in der Nähe des DIFC. Angelegt rund um den Wasl Park.

Urban development near Downtown

Al Kifaf

Eine neue Entwicklung neben dem Zabeel Park und der BurJuman Mall. Ein bedeutender Metro-Umsteigeknoten (Red + Green).

Retail complex

Wasl Vita Mall

Ein Einzelhandelskomplex im Herzen der Entwicklungen Wasl 1 und Al Kifaf.

WAS SIE AUSZEICHNET

Was Wasl Development besonders macht.

Immobilientypen Apartments in TowernReihenhäuser (Townhouses)VillenGewerbe/EinzelhandelHospitality

Preissegment Mittleres Marktsegment

Signature-Stil

Wasl ist ein Mehrzweck-Bauträger — nicht auf ein einzelnes Designmuster festgelegt. Sein Markenzeichen: praxisorientierte Entwicklungen rund um Metro-Umsteigeknoten (Energy Metro am Wasl Gate, BurJuman in Al Kifaf). Der Schwerpunkt liegt darauf, in Dubai arbeitende Expatriates anzusprechen.

Zahlungspläne

Standard-Zahlungspläne, gekoppelt an den Baufortschritt. Für neue Projekte stehen Optionen wie 60/40 oder 70/30 zur Verfügung.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo Wasl Development überzeugt

Rückendeckung durch die Regierung Dubais — faktisch null Fertigstellungsrisiko
Strategische Lagen — in der Regel nahe der Metro und der wichtigsten Verkehrsadern
Eine Vermietungsplattform (wasl living), die sich gut für Buy-to-Let eignet
Renditen von 6-7.5% in den neuen Communitys (Wasl Gate, Al Kifaf)

Bedenkenswert

Geringere Markenbekanntheit als Emaar / DAMAC — weniger Anziehungskraft für Ferienvermietungen
Segment des mittleren Marktes — weder Luxus noch Budget
Langsamere Wachstumspipeline im Vergleich zu privaten Bauträgern

17 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von Wasl Development.

Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

OFF-PLAN

Al Furjan · Dubai

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Wasl Development.

Was ist der Unterschied zwischen Wasl und Dubai Properties?+

Wasl verwaltet ein umfangreiches Mietportfolio (50,000+ Einheiten) und entwickelt zudem neues Volleigentum (Freehold). Dubai Properties ist überwiegend ausschließlich auf Freehold ausgerichtet. Beide stehen unter der Regierung von Dubai.

Ist Wasl ein zuverlässiger Bauträger?+

Ja — vollständig von der Regierung von Dubai getragen. Das Risiko einer Nichtfertigstellung ist praktisch null. Die neuen Projekte werden termingerecht umgesetzt.

Was ist Wasl Gate?+

Eine neue Freehold-Entwicklung von Wasl in der Nähe von Energy Metro. Eine Mischung aus Wohnen, Einzelhandel und Freizeit. Eine seltene Lage mit direktem Zugang zur Metro und zum SZR. Erwartete Renditen von 6-7.5%.

Was bedeutet die Plattform „wasl living“?+

Wasls direkte Mietplattform — Sie können Ihr Apartment über Wasl vermieten und erhalten eine professionelle Immobilienverwaltung. Ein Service, den andere Bauträger nicht anbieten.

DAS KÖNNTE IHNEN AUCH GEFALLEN

Wasl Development