الرئيسية / العقارات / Production City / Wasl Cedarwood Estates في Me’Aisem First، دبي

Wasl Cedarwood Estates في Me’Aisem First، دبي

Me'Aisem First, Dubai
Q4 2028
التسليم
4-6 غرف نوم
التصاميم
Production City, دبي · 4-6 غرف نوم · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 12,795,000AED

عن المشروع

مرحباً بك في Cedarwood Estates، حيث تتوزّع 121 فيلا غولف مصمّمة بإتقان فائق لتحظى باستفادة كاملة من الإطلالات الخلّابة على امتداد مساحات الفيرويز الواسعة. يجمع هذا المجتمع بسلاسة بين جمال الطبيعة وأسلوب حياة أنيق، ليخلق بيئة تتحوّل فيها كل إطلالة إلى تحفة فنية. ويوفّر المشهد الطبيعي الآسر، الذي يضم الجزر الخضراء والتلال المنحوتة والمزروعات المتدرّجة ومجموعات الأشجار المنسّقة بعناية، ملاذات هادئة في أرجاء الحلقة الداخلية للحيّ. ويعزّز هذا التصميم مشهداً للشوارع غنياً بمناطق الجلوس المظلّلة والممرات المتعرّجة، بما يضفي أجواءً هادئة وراقية.

تحتضنها مساحات خضراء غنّاء وتقع مقابل واحدة من أكبر مناطق الغولف والرياضة في دبي، الممتدة على 960,164 م²، وقد صُمّمت كل فيلا لتعظيم الإطلالات المذهلة على الفيرويز. وتعزّز شبكة متشابكة من حلقات الحركة الترابط داخل المنطقة، بما يضمن سهولة الوصول إلى المدارس والمحلات التجارية، ويتيح مزيجاً متناغماً بين الطبيعة والمجتمع والحياة اليومية.

تستلهم عمارة Cedarwood Estates من الجماليات العصرية، وتتميّز بتصاميم تنفتح على الخارج باتساع، بما يسمح للضوء الطبيعي والهواء النقي والإطلالات الآسرة بإضاءة كل مساحة داخل الفيلا. وبخطوطها المستقيمة وملامسها الناعمة وأبعادها المتقنة، تتمتّع المنازل بطابع نحتي أنيق. وتؤطّر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات غير منقطعة على ملعب الغولف، بينما تجلب عناصر التصميم المدروسة — من المداخل الشاهقة المزدوجة الارتفاع إلى التراسات المظلّلة والأفنية الخاصة — جوهر الطبيعة إلى صميم كل مسكن.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر (AED)
4 غرف نومتبدأ من 12,795,000
5 غرف نومتبدأ من 17,790,000
6 غرف نومتبدأ من 23,476,000

خطة السداد 50/50

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم50%

التسليم: الربع الرابع 2028

عن المطوّر

تأسّست Wasl في 25 مايو 2008، برؤية تهدف إلى تعزيز المكانة العالمية لدبي. وتتمثّل مهمة المطوّر في تحويل المدينة إلى وجهة أكثر جاذبية للمقيمين والشركات والزوّار. وُلدت Wasl من تعاون بين مجلس دبي للتطوير ودائرة الأراضي والأملاك، وانطلقت في مسيرة من التكامل لم تبسّط العمليات فحسب، بل أثرت فريقها أيضاً بمزيد من الخبرة. وقد مكّن ذلك Wasl من اعتماد استراتيجيات استثمارية ديناميكية ومتجاوبة مع السوق.

واليوم، تُعدّ Wasl لاعباً مهماً في قطاع العقارات في دبي، ومعترفاً بها كواحدة من أكبر وأكثر شركات إدارة العقارات تنوّعاً في المدينة. ونفخر بإدارة محفظة واسعة من العقارات البارزة التي ائتمنتنا عليها DREC وغيرها من الشركاء المرموقين.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Wasl Development
الموقع Production City, دبي
أنواع الوحدات 4-6 غرف نوم
التسليم Q4 2028

المطوّر

Wasl Properties
المطوّر العقاري الحكومي في دبي — محفظة تضم 50,000 عقار، مع منازل بنظام التملك الحر متاحة للبيع في أرقى المناطق.
wasl هي شركة عقارية مملوكة لحكومة دبي، وتعمل تحت مظلة مؤسسة دبي العقارية (DREC). تأسست في عام 2008 من خلال دمج مجلس دبي للتطوير ودائرة الأراضي والأملاك، وتدير واحدة من أكبر المحافظ العقارية في المدينة — أكثر من 50,000 عقار سكني وتجاري — بينما تشغّل ذراعاً للتطوير العقاري بنظام التملك الحر تطلق من خلاله مشاريع سكنية للبيع في مناطق مميزة مثل Wasl 1 وWasl Gate وAl Kifaf وJumeirah Golf Estates.
2008تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 50,000 عقار تحت الإدارة، بالإضافة إلى خط متنامٍ من مشاريع التملك الحر المعروضة للبيعالمشاريع المسلّمة
عرض Wasl Properties

نبذة عن Dubai Production City

عوائد مرتفعة بسعر ميسور — منطقة دبي الخفية.

Dubai Production City (المعروفة سابقاً باسم IMPZ) منطقة متعددة الاستخدامات خُطّط لها في الأصل لاستضافة شركات الإنتاج والإعلان والطباعة. وبمحاذاتها لكل من Dubai Sports City وJumeirah Golf Estates، توفّر المنطقة سعر دخول في المتناول (ابتداءً من AED 370K) مع عوائد إيجارية تتراوح بين 7–9%. يضم المجتمع مركزاً تجارياً داخل الموقع (City Centre Me'aisem) ومتاجر سوبر ماركت ومدارس قريبة. كما يتمتع بسهولة وصول ممتازة إلى E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road).
7–9%العائد الإيجاريVictory Heights Primary School (~10 دقائق)الأماكن القريبةمدرسة Sunmarke (JVT، ~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Sports City · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Dubai Production City

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Wasl Cedarwood Estates at Me’Aisem First, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila