الرئيسية / العقارات / Production City / Cedarwood Estates South في Me´Aisem First، دبي

Cedarwood Estates South في Me´Aisem First، دبي

Me´Aisem First, Dubai
Q1 2029
التسليم
4-6 غرف نوم
التصاميم
Production City, دبي · 4-6 غرف نوم · التسليم Q1 2029 · ابتداءً من 13,350,000AED

عن المشروع

مرحباً بكم في Cedarwood Estates South، المجموعة الرائعة المؤلفة من 74 فيلا غولف تقع في Me´Aisem First الخلابة، دبي. كل فيلا موضوعة بعناية فائقة لتوفر إطلالات خلابة على الممرات الخضراء الفسيحة، مما يُرسّخ أسلوب حياة تبدو فيه كل نظرة لوحةً فنية. تُشكّل الطبيعة الخضراء عنصراً محورياً في هوية الحي، إذ تتضمن جزراً خضراء، وتلالاً منحوتة، ومدرجات نباتية، وتجمعات أشجار مرتبة بإتقان توفر لحظات هدوء متناثرة في أرجاء المجمع.

تتميز البيئة المحيطة بتصميم شوارع بديع، تُثريه مناطق جلوس مظللة وممشيات، مما يُهيئ أجواءً هادئة تتعايش فيها الطبيعة والعمارة بتناغم تام، لتخلق أناقة راسخة تدوم عبر الزمن.

التصميم المعماري

تجسّد عمارة Cedarwood Estates South الجماليات العصرية، إذ تنتقل بسلاسة بين الفضاءات الداخلية والخارجية، مستدعيةً الضوء والهواء والإطلالات البانية إلى كل غرفة. يُبرز التصميم الأشكال الخطية والملمس الناعم والتناسبات المتسقة، مما يمنح الفيلات طابعاً نحتياً لافتاً في دقته. توفر النوافذ الواسعة الممتدة من الأرض إلى السقف إطلالات متواصلة على ملعب الغولف، فيما صُمِّمت كل تفاصيل العمارة —من المداخل الفخمة ذات الارتفاع المضاعف إلى الشرفات المسقوفة والأفنية الخاصة— بتعمّد واضح لتعزيز الانسياب والتواصل مع الطبيعة.

مميزات الفيلات

تضم كل فيلا فناءً خاصاً مكتملاً بعنصر مائي ساحر، ومسبحاً، ومنطقة جلوس خارجية مصممة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. يشمل المخطط المدروس بعناية حديقة زن للاسترخاء الهادئ، وأفنية رحبة، ونوافذ فسيحة تُخلق تفاعلاً راقياً مع الإطلالات المحيطة. تتضمن المواد المستخدمة في البناء مزيجاً من الكسوة الحجرية ذات الطلاء الأسمنتي، وحواجز الزجاج المقوى، وإطارات نوافذ ألومنيوم مزدوجة التزجيج، وكسوة WPC المضلعة مع ألواح سقف WPC.

معلومات الأسعار

نوع الوحدةالسعر الابتدائي (AED)
4 غرف نوم13,350,000
5 غرف نوم18,670,000
6 غرف نوم25,960,000

خطة الدفع 50/50

مرحلة الدفعالنسبة
الدفعة المقدمة10%
خلال الإنشاء40%
عند التسليم50%

موعد التسليم المقرر: Q1 2029

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Wasl Development
الموقع Production City, دبي
أنواع الوحدات 4-6 غرف نوم
التسليم Q1 2029

المطوّر

Wasl Properties
المطوّر العقاري الحكومي في دبي — محفظة تضم 50,000 عقار، مع منازل بنظام التملك الحر متاحة للبيع في أرقى المناطق.
wasl هي شركة عقارية مملوكة لحكومة دبي، وتعمل تحت مظلة مؤسسة دبي العقارية (DREC). تأسست في عام 2008 من خلال دمج مجلس دبي للتطوير ودائرة الأراضي والأملاك، وتدير واحدة من أكبر المحافظ العقارية في المدينة — أكثر من 50,000 عقار سكني وتجاري — بينما تشغّل ذراعاً للتطوير العقاري بنظام التملك الحر تطلق من خلاله مشاريع سكنية للبيع في مناطق مميزة مثل Wasl 1 وWasl Gate وAl Kifaf وJumeirah Golf Estates.
2008تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 50,000 عقار تحت الإدارة، بالإضافة إلى خط متنامٍ من مشاريع التملك الحر المعروضة للبيعالمشاريع المسلّمة
عرض Wasl Properties

نبذة عن Dubai Production City

عوائد مرتفعة بسعر ميسور — منطقة دبي الخفية.

Dubai Production City (المعروفة سابقاً باسم IMPZ) منطقة متعددة الاستخدامات خُطّط لها في الأصل لاستضافة شركات الإنتاج والإعلان والطباعة. وبمحاذاتها لكل من Dubai Sports City وJumeirah Golf Estates، توفّر المنطقة سعر دخول في المتناول (ابتداءً من AED 370K) مع عوائد إيجارية تتراوح بين 7–9%. يضم المجتمع مركزاً تجارياً داخل الموقع (City Centre Me'aisem) ومتاجر سوبر ماركت ومدارس قريبة. كما يتمتع بسهولة وصول ممتازة إلى E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road).
7–9%العائد الإيجاريVictory Heights Primary School (~10 دقائق)الأماكن القريبةمدرسة Sunmarke (JVT، ~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Sports City · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Dubai Production City

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Cedarwood Estates South at Me´Aisem First, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila