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Accueil / Promoteurs / Danube Properties
Le luxe accessible — le plan de paiement de 1 % par mois devenu une référence du secteur.

Danube Properties

Danube Properties est la branche immobilière du groupe indien Danube Group, fondée en 2014 par Rizwan Sajan. Son ADN, c'est le luxe accessible — des appartements aux finitions haut de gamme et aux prestations premium à des prix abordables, ainsi que le plan de paiement de 1 % par mois devenu une référence sur le marché. Le promoteur est actif sur Al Furjan, JVC, Arjan, Studio City et au-delà.

Création 2014 Fondateur Rizwan Sajan Siège social Dubaï, Émirats arabes unis ~600 employés Enregistré au RERA
2014
Fondé en
Luxe accessible
Segment
1 % par mois
Atout
LE PALMARÈS

Danube Properties de palmarès.

Le promoteur qui a inventé le plan de paiement à 1 % par mois à Dubaï — une initiative révolutionnaire en 2014 qui est devenue une norme du secteur. Ses projets sont réputés pour tenir leurs promesses (finitions, équipements, délais) malgré un segment de prix accessible.

Historique de livraison

Danube est reconnu pour respecter systématiquement ses délais — le promoteur a livré l'ensemble de ses projets sans retard significatif. Sa référence est une livraison sous 2 à 3 ans à compter du début de la construction.

Années d'activité

Plus de 11 ans (depuis 2014). Plus de 20 projets livrés, des milliers d'unités

Solidité financière

Filiale du vaste Danube Group (Inde) — affichant des revenus annuels de plusieurs milliards de dollars. Sa diversification industrielle (construction, agroalimentaire, automobile) réduit le risque. L'un des promoteurs privés les plus solides financièrement de Dubaï.

Fondé en2014
FondateurRizwan Sajan
Siège socialDubaï, Émirats arabes unis
TypePrivate · part of Danube Group (India)
Projets actifs9
Prix d'entréeà partir de 748K AED
COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

Danube Properties emblématiques destinations.

Luxury boutique tower
Bayz 101 (Business Bay)
Une tour de luxe à Business Bay culminant à 101 étages — l'une des plus hautes tours de Dubaï. Un projet phare tourné vers l'avenir.
Tower in Arjan
Skyz by Danube
Une tour d'appartements au design moderne située à Arjan, dotée de piscines à débordement et de prestations de luxe.
Development in International City
Olivz by Danube
Une tour d'appartements à prix accessible à International City, l'un des projets locatifs les plus réussis de Danube.
Development in Arjan
Resortz by Danube
Un projet de style resort à Arjan, avec vues sur jardin et prestations pensées pour la location de vacances.
CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend Danube Properties unique.

Types de biens Appartements en toursStudios1 à 3 chambresPenthouses boutique
Segment de prix Luxe abordable (finitions haut de gamme à des prix intermédiaires)

Style signature

Danube se spécialise dans les finitions haut de gamme à des prix accessibles — un luxe de marque, chose rare. Son standard : piscines à débordement, clubs de fitness, lounges et spas dans des tours affichées à des prix comparables à ceux des projets d'entrée de gamme. Le promoteur cible fortement les investisseurs asiatiques.

Plans de paiement

1 % par mois — Danube a lancé ce plan en 2014 et l'a érigé en standard. Sur certains projets, des plans post-livraison sont également proposés (paiements se poursuivant 2 à 3 ans après la livraison).

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où Danube Properties brille
  • Plan de paiement à 1 % par mois — permet d'investir avec un apport initial réduit
  • Des finitions haut de gamme à des prix accessibles = un fort attrait locatif
  • Un historique de livraisons régulièrement dans les délais
  • Une plateforme propice à des rendements locatifs de 7 à 9 %
À prendre en compte
  • Une prime de marque moindre par rapport à Emaar / DAMAC
  • Une forte dépendance aux acheteurs indiens — la demande à la revente dépend du sentiment de marché
  • Des zones plus périphériques (Arjan, Studio City) — tributaires des liaisons de transport
  • Bayz 101 = un projet d'envergure avec une livraison en 2027+ — un horizon long
9 PROJET ACTIFS

Tous les projets de Danube Properties.

En direct du catalogue — du moins cher au plus cher. Cliquez sur une carte pour accéder à la page complète du bien.

SUR PLAN
Silicon Oasis · Dubaï

Danube Oasiz 2 à Silicon Oasis, Dubaï

Studio Livraison Q4 2027
À partir de
748 000AED
SUR PLAN
JVC · Dubaï

SERENZ by Danube à Jumeirah Village Circle, Dubaï

Studio, 1 à 2 chambres Livraison Q4 2029
À partir de
852 000AED
SUR PLAN
Sports City · Dubaï

Danube Aspirz à Sports City, Dubaï

Espace commercial, studio, 1 à 3 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
880 000AED
SUR PLAN
Maritime City · Dubaï

Danube Breez à Maritime City, Dubaï

Studio, 1 à 4 chambres Livraison Q1 2029
À partir de
1 300 000AED
SUR PLAN
JVT · Dubaï

Danube Fashionz à JVT, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2027
À partir de
1 369 000AED
SUR PLAN
Al Furjan · Dubaï

Danube Sparklz à Al Furjan, Dubaï

2-3 chambres Livraison Q2 2028
À partir de
1 811 000AED
SUR PLAN
Al Sufouh · Dubaï

Shahrukhz by Danube à Al Sufouh, Dubaï

Espace commercial Livraison Q2 2029
À partir de
2 000 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Academic City · Dubaï

Greenz by Danube à Dubai Academic City, Dubaï

3 à 5 chambres Livraison Q4 2029
À partir de
3 500 000AED
PRÉ-LANCEMENT
Maritime City · Dubaï

Danube Bluz à Maritime City, Dubaï

Sera mis à jour prochainement Livraison Announcing - Soon
À partir de
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Danube Properties.

Qu'est-ce qui rend Danube unique ?+

Le plan de paiement de 1 % par mois qu'il a inventé (2014) et ses finitions haut de gamme à des prix accessibles. Une combinaison rare de luxe offerte à un segment de marché qui n'y était pas habitué.

Danube est-il un promoteur fiable ?+

Oui — 11 ans d'activité et un historique de livraison constant. Tous ses projets ont été livrés dans les délais. Soutenu par le vaste groupe indien Danube Group.

Qu'est-ce que le plan de paiement de 1 % par mois ?+

Un paiement de 1 % du prix de l'appartement chaque mois pendant la construction. Pour un appartement de 1 M AED = 10 000 AED/mois. Il permet d'entrer avec un apport initial plus faible que d'habitude.

Les appartements Danube valent-ils la peine en tant qu'investissement ?+

Excellents pour l'investissement locatif — prix d'entrée bas + finitions haut de gamme = rendements locatifs parmi les meilleurs. Des rendements de 7 à 9 % sont la norme. Moins attractifs pour ceux qui recherchent une prime de marque à la revente.

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