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Bayz by Danube à Business Bay, Dubaï

Business Bay, Dubaï
468 sqft
Surface à partir de
Studio, 1-3 Bedroom
Agencements
Business Bay, Dubaï · Studio, 1-3 Bedroom · à partir de 468 sqft · à partir de 1 003 680AED

À propos du projet

Bayz by Danube est une tour résidentielle achevée, signée Danube Properties, à Business Bay, Dubai. Elle compte 29 étages, 456 appartements et 7 commerces. La façade est habillée d'un vitrage panoramique, et le promoteur a pensé l'immeuble autour de sa vue sur la Burj Khalifa et de la proximité du canal de Dubai.

Les appartements

L'immeuble réunit 264 studios, 120 appartements d'une chambre, 48 de deux chambres et 24 de trois chambres. Les studios démarrent à 468 pieds carrés, les deux-chambres à 1 147 pieds carrés et les trois-chambres à 1 350 pieds carrés. Danube a équipé les logements d'un mobilier modulable, un concept européen conçu et fourni par sa société sœur Danube Home. Dans le séjour, un lit escamotable se rabat depuis un meuble mural : la pièce sert de salon le jour et de chambre la nuit. Les cuisines sont modulaires, le mobilier intégré a une finition façon bois, et les salles de bains sont habillées de carrelage espagnol à finition italienne, avec une robinetterie venue de Milan.

Équipements

Le hall et les paliers d'ascenseurs sont revêtus de marbre Pigeon, et un service de conciergerie est assuré. Sur le podium se trouvent une piscine à débordement avec cabanas, un espace barbecue et un jardin paysager traversé d'allées de promenade. Les résidents profitent aussi d'un club de santé avec salle de sport, sauna et bain de vapeur, d'un espace de méditation et d'une salle polyvalente qui accueille aussi bien les fêtes que les jeux des enfants.

Emplacement et paiement

Business Bay est le quartier d'affaires et résidentiel qui borde le prolongement de la Dubai Creek, de Ras Al Khor jusqu'à Sheikh Zayed Road. Depuis Bayz by Danube, la station de métro Business Bay est à environ 8 minutes, Downtown Dubai et le Dubai Mall à environ 10 minutes, et l'aéroport international de Dubai à environ 20 minutes. La tour étant terminée, les appartements proposés sont prêts à habiter, et l'acquéreur règle 100 % du prix en un seul versement à l'achat.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

TypeChambresSurfacePrix
Studio—468 sqft1,003,680 AED
2BR21,147 sqft2,340,900 AED
3BR31,350 sqft2,706,000 AED

Plan de paiement

Étape%Échéance
Paiement intégral100%À l'achat

Le promoteur

Danube Properties
Le luxe accessible — le plan de paiement de 1 % par mois devenu une référence du secteur.
Danube Properties est la branche immobilière du Danube Group basé à Dubaï, fondée en 2014 par Rizwan Sajan. Son ADN repose sur le luxe abordable — des finitions haut de gamme et des prestations premium à des prix accessibles — ainsi que sur le plan de paiement mensuel à 1 % qu'il a introduit à Dubaï. Fin 2025, le promoteur avait lancé 41 projets totalisant plus de 23 000 unités, avec une présence active à Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City, et au-delà.
2014Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège social41 projets lancés — plus de 20 livrés d'ici décembre 2025 — un portefeuille de plus de 23 000 unités résidentiellesProjets livrés
Voir Danube Properties

À propos de Business Bay

Le pôle d'affaires de Dubaï — à quelques pas de la Burj Khalifa.

Business Bay est le principal quartier central des affaires de Dubaï — une destination à usage mixte associant tours de bureaux, résidences de luxe et hôtels le long du Dubai Water Canal. Sa proximité avec Downtown Dubai, le DIFC et Sheikh Zayed Road en fait un choix de premier plan pour les professionnels et les locataires à hauts revenus. En 2026, la tendance phare est celle des résidences de marque de luxe signées par des noms mondiaux — Dorchester, Bugatti, Pagani — qui affichent des primes de prix et de loyer pouvant atteindre 35 % au-dessus des projets standards.
5.7–7%Rendement locatifJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 min)À proximitéGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 min)À proximitéDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 minTemps de trajet
Découvrir Business Bay

Emplacement

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Questions fréquentes sur Danube Bayz

Où se trouve Bayz by Danube ?
Bayz by Danube se trouve à Business Bay, Dubai, près du canal de Dubai. La station de métro Business Bay est à environ 8 minutes, Downtown Dubai et le Dubai Mall à environ 10 minutes.
Qui est le promoteur de Bayz by Danube ?
Bayz by Danube a été construite par Danube Properties, créée en 2014 au sein de Danube Group. Le groupe a débuté à Dubai en 1993 dans le négoce de matériaux de construction.
Peut-on emménager tout de suite à Bayz by Danube ?
Oui. Bayz by Danube est une tour achevée, et les appartements en vente sont des logements finis, prêts à habiter.
Quels types d'appartements propose Bayz by Danube ?
Bayz by Danube compte 456 appartements sur 29 étages : studios, une, deux et trois chambres. Les studios démarrent à 468 pieds carrés, les deux-chambres à 1 147 pieds carrés et les trois-chambres à 1 350 pieds carrés.
Quels équipements offre Bayz by Danube ?
Les résidents de Bayz by Danube disposent d'une piscine à débordement avec cabanas, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un bain de vapeur, d'un espace de méditation, d'un espace barbecue, d'un jardin avec allées de promenade, d'une salle des fêtes avec aire de jeux pour enfants et d'une conciergerie.
Qu'a de particulier le mobilier de Bayz by Danube ?
Les appartements de Bayz by Danube sont équipés d'un mobilier modulable conçu et fourni par Danube Home. Dans le séjour, un lit se rabat depuis le mur, si bien que la pièce sert de salon le jour et de chambre la nuit.
Quel est le plan de paiement de Bayz by Danube ?
Bayz by Danube est un immeuble livré, les appartements se vendent donc en paiement intégral : l'acquéreur règle 100 % du prix à l'achat.
Les appartements de Bayz by Danube ont-ils vue sur la Burj Khalifa ?
Danube Properties a conçu Bayz by Danube avec un vitrage panoramique et des vues vers la Burj Khalifa. La vue réelle dépend de l'étage et du côté de la tour sur lequel donne l'appartement.
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