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Bayz by Danube en Business Bay, Dubái

Business Bay, Dubai
468 sqft
Desde superficie
Studio, 1-3 Bedroom
Distribuciones
Business Bay, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · desde 468 sqft · a partir de 1,003,680AED

Acerca del proyecto

Bayz by Danube es una torre residencial terminada de Danube Properties en Business Bay, Dubai. Tiene 29 plantas, 456 apartamentos y 7 locales comerciales. La fachada está revestida de cristal panorámico, y el promotor pensó el edificio en torno a sus vistas al Burj Khalifa y a la cercanía del canal de Dubai.

Los apartamentos

El edificio reúne 264 estudios, 120 apartamentos de un dormitorio, 48 de dos y 24 de tres dormitorios. Los estudios parten de 468 pies cuadrados, los de dos dormitorios de 1.147 pies cuadrados y los de tres dormitorios de 1.350 pies cuadrados. Danube equipó las viviendas con muebles modulares, un concepto europeo diseñado y suministrado por su empresa hermana Danube Home. En el salón, una cama abatible sale de un módulo de pared, de modo que la misma estancia es sala de estar de día y dormitorio de noche. Las cocinas son modulares, el mobiliario empotrado tiene acabado en madera y los baños llevan azulejos españoles con acabado italiano y grifería de Milán.

Servicios comunes

El vestíbulo y los rellanos de los ascensores están revestidos de mármol Pigeon, y el edificio cuenta con servicio de conserjería. En el podio hay una piscina infinita con cabañas, una zona de barbacoa y un jardín paisajístico con senderos para pasear. Los residentes disponen además de un club de salud con gimnasio, sauna y baño de vapor, una zona de meditación y una sala polivalente que sirve tanto para fiestas como de zona de juegos infantil.

Ubicación y pago

Business Bay es el distrito de negocios y viviendas que se extiende a lo largo de la prolongación del Dubai Creek, desde Ras Al Khor hasta Sheikh Zayed Road. Desde Bayz by Danube, la estación de metro Business Bay queda a unos 8 minutos, Downtown Dubai y The Dubai Mall a unos 10 minutos y el Aeropuerto Internacional de Dubai a unos 20 minutos. Como la torre ya está terminada, los apartamentos a la venta están listos para entrar a vivir, y el comprador paga el 100% del precio en un único pago en el momento de la compra.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Tipos de unidad

TipoDormitoriosSuperficiePrecio
Studio—468 sqft1,003,680 AED
2BR21,147 sqft2,340,900 AED
3BR31,350 sqft2,706,000 AED

Plan de pago

Etapa%Hito
Pago completo100%En la compra

El desarrollador

Danube Properties
Lujo accesible: el plan de pago del 1% mensual que se convirtió en un estándar del sector.
Danube Properties es la división inmobiliaria de Danube Group en Dubái, fundada en 2014 por Rizwan Sajan. Su esencia es el lujo accesible — acabados premium y comodidades de alta gama a precios accesibles — y el plan de pago mensual del 1% que introdujo en Dubái. A finales de 2025, había lanzado 41 proyectos con un portafolio de más de 23,000 unidades, con presencia activa en Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City, entre otras zonas.
2014FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSede41 proyectos lanzados — más de 20 entregados para diciembre de 2025 — un portafolio de más de 23,000 unidades residencialesProyectos entregados
Ver Danube Properties

Acerca de Business Bay

El centro de negocios de Dubái, a pasos del Burj Khalifa.

Business Bay es el principal distrito central de negocios de Dubái: un destino de uso mixto que combina torres de oficinas, residencias de lujo y hoteles a lo largo del Dubai Water Canal. Su proximidad a Downtown Dubai, DIFC y Sheikh Zayed Road lo convierte en una de las mejores opciones para profesionales de negocios e inquilinos de altos ingresos. En 2026, la tendencia que la define son las residencias de lujo de marca de nombres globales —Dorchester, Bugatti, Pagani— que alcanzan primas de precio y alquiler de hasta el 35% por encima de los proyectos estándar.
5.7–7%Rentabilidad por alquilerJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 min)CercanoGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 min)CercanoDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 minTiempo en coche
Explorar Business Bay

Ubicación

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Preguntas frecuentes sobre Danube Bayz

¿Dónde está Bayz by Danube?
Bayz by Danube está en Business Bay, Dubai, cerca del canal de Dubai. La estación de metro Business Bay queda a unos 8 minutos, y Downtown Dubai y The Dubai Mall a unos 10 minutos.
¿Quién es el promotor de Bayz by Danube?
Bayz by Danube la construyó Danube Properties, fundada en 2014 dentro de Danube Group. El grupo empezó en Dubai en 1993 como negocio de materiales de construcción.
¿Se puede entrar a vivir ya en Bayz by Danube?
Sí. Bayz by Danube es una torre terminada, y los apartamentos a la venta son viviendas acabadas y listas para entrar a vivir.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Bayz by Danube?
Bayz by Danube tiene 456 apartamentos repartidos en 29 plantas: estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Los estudios parten de 468 pies cuadrados, los de dos dormitorios de 1.147 y los de tres dormitorios de 1.350 pies cuadrados.
¿Qué servicios ofrece Bayz by Danube?
Los residentes de Bayz by Danube tienen piscina infinita con cabañas, gimnasio, sauna y baño de vapor, zona de meditación, zona de barbacoa, jardín con senderos, sala de fiestas con zona de juegos infantil y servicio de conserjería.
¿Qué tiene de especial el mobiliario de Bayz by Danube?
Los apartamentos de Bayz by Danube vienen con muebles modulares diseñados y suministrados por Danube Home. En el salón, una cama sale de la pared, así que la estancia es sala de estar de día y dormitorio de noche.
¿Cuál es el plan de pago de Bayz by Danube?
Bayz by Danube es un edificio terminado, por lo que los apartamentos se venden con pago completo: el comprador abona el 100% del precio en la compra.
¿Tienen vistas al Burj Khalifa los apartamentos de Bayz by Danube?
Danube Properties diseñó Bayz by Danube con cristal panorámico y vistas hacia el Burj Khalifa. La vista real depende de la planta y del lado de la torre al que da cada apartamento.
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En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Danube Bayz in Business Bay, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

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