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Bayz by Danube em Business Bay, Dubai

Business Bay, Dubai
468 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-3 Bedroom
Plantas
Business Bay, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · a partir de 468 sqft · a partir de 1,003,680AED

Sobre o projeto

Bayz by Danube é uma torre residencial concluída da Danube Properties em Business Bay, Dubai. São 29 andares, 456 apartamentos e 7 lojas. A fachada é revestida de vidro panorâmico, e a incorporadora planejou o edifício em torno da vista para o Burj Khalifa e da proximidade do canal de Dubai.

Os apartamentos

O prédio reúne 264 estúdios, 120 apartamentos de um quarto, 48 de dois quartos e 24 de três quartos. Os estúdios começam em 468 pés quadrados, os de dois quartos em 1.147 pés quadrados e os de três quartos em 1.350 pés quadrados. A Danube equipou as unidades com móveis modulares, um conceito europeu desenhado e fornecido pela empresa irmã Danube Home. Na sala, uma cama rebatível desce de um módulo de parede, e o mesmo ambiente vira sala de estar durante o dia e quarto à noite. As cozinhas são modulares, os móveis planejados têm acabamento amadeirado e os banheiros levam azulejos espanhóis com acabamento italiano e metais de Milão.

Áreas de lazer

O saguão e os halls dos elevadores são revestidos de mármore Pigeon, e o prédio conta com serviço de concierge. No pódio ficam a piscina de borda infinita com cabanas, a área de churrasco e um jardim paisagístico com trilhas para caminhada. Os moradores têm ainda um clube de saúde com academia, sauna e sala de vapor, um espaço de meditação e um salão multiuso que funciona como salão de festas e espaço infantil.

Localização e pagamento

Business Bay é o bairro de negócios e residências que acompanha o prolongamento do Dubai Creek, de Ras Al Khor até a Sheikh Zayed Road. A partir do Bayz by Danube, a estação de metrô Business Bay fica a cerca de 8 minutos, Downtown Dubai e o Dubai Mall a cerca de 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Dubai a cerca de 20 minutos. Como a torre já está pronta, os apartamentos à venda são imóveis prontos para morar, e o comprador paga 100% do preço em parcela única no ato da compra.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

TipoQuartosTamanhoPreço
Studio—468 sqft1,003,680 AED
2BR21,147 sqft2,340,900 AED
3BR31,350 sqft2,706,000 AED

Plano de pagamento

Etapa%Marco
Pagamento integral100%No ato da compra

A incorporadora

Danube Properties
Luxo acessível — o plano de pagamento de 1% ao mês que virou padrão do setor.
A Danube Properties é o braço imobiliário do Danube Group de Dubai, fundada em 2014 por Rizwan Sajan. Seu DNA é o luxo acessível — acabamentos premium e comodidades de alto padrão a preços acessíveis — e o plano de pagamento mensal de 1% que introduziu em Dubai. Até o final de 2025, havia lançado 41 projetos com um portfólio de mais de 23,000 unidades, com atuação em Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City, entre outras regiões.
2014Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede41 projetos lançados — mais de 20 entregues até dezembro de 2025 — um portfólio com mais de 23,000 unidades residenciaisProjetos entregues
Ver Danube Properties

Sobre Business Bay

O Hub de Negócios de Dubai — a poucos passos do Burj Khalifa.

A Business Bay é o principal distrito comercial central de Dubai — um destino de uso misto que combina torres comerciais, residências de luxo e hotéis ao longo do Dubai Water Canal. Sua proximidade com Downtown Dubai, DIFC e Sheikh Zayed Road a torna uma das principais escolhas para profissionais de negócios e inquilinos de alta renda. Em 2026, a tendência que define a região são as residências de marca de luxo de nomes globais — Dorchester, Bugatti, Pagani — que comandam prêmios de preço e de aluguel de até 35% acima dos projetos padrão.
5.7–7%Rentabilidade de aluguelJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 min)Nas proximidadesGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 min)Nas proximidadesDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 minTempo de deslocamento
Explorar Business Bay

Localização

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Perguntas frequentes sobre Danube Bayz

Onde fica o Bayz by Danube?
O Bayz by Danube fica em Business Bay, Dubai, perto do canal de Dubai. A estação de metrô Business Bay está a cerca de 8 minutos, e Downtown Dubai e o Dubai Mall a cerca de 10 minutos.
Quem é a incorporadora do Bayz by Danube?
O Bayz by Danube foi construído pela Danube Properties, criada em 2014 dentro do Danube Group. O grupo começou em Dubai em 1993 como empresa de materiais de construção.
O Bayz by Danube está pronto para morar?
Sim. O Bayz by Danube é uma torre concluída, e os apartamentos à venda são imóveis prontos para morar.
Que tipos de apartamento há no Bayz by Danube?
O Bayz by Danube tem 456 apartamentos em 29 andares: estúdios e unidades de um, dois e três quartos. Os estúdios começam em 468 pés quadrados, os de dois quartos em 1.147 e os de três quartos em 1.350 pés quadrados.
Quais são as áreas de lazer do Bayz by Danube?
Os moradores do Bayz by Danube contam com piscina de borda infinita com cabanas, academia, sauna e sala de vapor, espaço de meditação, área de churrasco, jardim com trilhas, salão de festas com espaço infantil e serviço de concierge.
O que os móveis do Bayz by Danube têm de diferente?
Os apartamentos do Bayz by Danube vêm com móveis modulares desenhados e fornecidos pela Danube Home. Na sala, uma cama desce da parede, e o ambiente vira sala de estar de dia e quarto à noite.
Qual é o plano de pagamento do Bayz by Danube?
O Bayz by Danube é um prédio pronto, por isso os apartamentos são vendidos com pagamento integral: o comprador paga 100% do preço no ato da compra.
Os apartamentos do Bayz by Danube têm vista para o Burj Khalifa?
A Danube Properties projetou o Bayz by Danube com vidro panorâmico e vistas na direção do Burj Khalifa. A vista de fato depende do andar e do lado da torre para onde o apartamento está voltado.
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