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Bayz by Danube a Business Bay, Dubai

Business Bay, Dubai
468 sqft
A partire da una superficie di
Studio, 1-3 Bedroom
Tipologie
Business Bay, Dubai · Studio, 1-3 Bedroom · da 468 sqft · a partire da 1,003,680AED

Informazioni sul progetto

Bayz by Danube è una torre residenziale ultimata di Danube Properties a Business Bay, Dubai. Conta 29 piani, 456 appartamenti e 7 negozi. La facciata è rivestita da vetrate panoramiche, e il costruttore ha pensato l'edificio attorno alla vista sul Burj Khalifa e alla vicinanza al canale di Dubai.

Gli appartamenti

L'edificio comprende 264 monolocali, 120 appartamenti con una camera da letto, 48 con due e 24 con tre camere. I monolocali partono da 468 piedi quadrati, gli appartamenti con due camere da 1.147 piedi quadrati e quelli con tre camere da 1.350 piedi quadrati. Danube ha arredato le case con mobili modulari, un concetto europeo progettato e fornito dalla società sorella Danube Home. In soggiorno un letto a scomparsa si apre da un mobile a parete, così lo stesso ambiente fa da salotto di giorno e da camera di notte. Le cucine sono modulari, i mobili su misura hanno una finitura effetto legno e i bagni sono rivestiti di piastrelle spagnole con finitura italiana, con rubinetterie da Milano.

Servizi

La hall e i pianerottoli degli ascensori sono rivestiti in marmo Pigeon, e l'edificio offre un servizio di concierge. Sul podio si trovano una piscina a sfioro con cabanas, un'area barbecue e un giardino paesaggistico con percorsi pedonali. I residenti hanno inoltre un health club con palestra, sauna e bagno turco, un'area per la meditazione e una sala polivalente che fa da sala feste e da area giochi per bambini.

Posizione e pagamento

Business Bay è il quartiere di uffici e residenze che si sviluppa lungo il prolungamento del Dubai Creek, da Ras Al Khor fino a Sheikh Zayed Road. Da Bayz by Danube la stazione della metro Business Bay dista circa 8 minuti, Downtown Dubai e il Dubai Mall circa 10 minuti e l'aeroporto internazionale di Dubai circa 20 minuti. Dato che la torre è completata, gli appartamenti in vendita sono pronti da abitare, e l'acquirente paga il 100% del prezzo in un'unica soluzione all'acquisto.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

TipologiaCamere da lettoSuperficiePrezzo
Studio—468 sqft1,003,680 AED
2BR21,147 sqft2,340,900 AED
3BR31,350 sqft2,706,000 AED

Piano di pagamento

Fase%Traguardo
Pagamento in un'unica soluzione100%All'acquisto

Il costruttore

Danube Properties
Lusso accessibile — il piano di pagamento mensile dell'1% che ha definito un nuovo standard di settore.
Danube Properties è la divisione immobiliare del Danube Group di Dubai, fondata nel 2014 da Rizwan Sajan. Il suo DNA è il lusso accessibile — finiture di pregio e servizi esclusivi a prezzi accessibili — unito al piano di pagamento mensile all'1% introdotto per la prima volta a Dubai. Alla fine del 2025 aveva lanciato 41 progetti con un portafoglio di oltre 23,000 unità, ed è attiva in zone come Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City e altre.
2014Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale41 progetti lanciati — oltre 20 consegnati entro dicembre 2025 — un portafoglio di più di 23,000 unità residenzialiProgetti consegnati
Vedi Danube Properties

Informazioni su Business Bay

Il cuore commerciale di Dubai — a pochi passi dal Burj Khalifa.

Business Bay è il distretto centrale degli affari primario di Dubai — una destinazione mista che unisce torri uffici, residenze di lusso e hotel lungo il Dubai Water Canal. La sua vicinanza a Downtown Dubai, DIFC e Sheikh Zayed Road ne fanno una scelta top per professionisti e inquilini ad alto reddito. Nel 2026, la tendenza definitiva è residenze di lusso branded con marchi globali — Dorchester, Bugatti, Pagani — che registrano premi di prezzo e affitto fino al 35% superiori ai progetti standard.
5.7–7%Rendimento da locazioneJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 min)Nelle vicinanzeGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 min)Nelle vicinanzeDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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Domande frequenti su Danube Bayz

Dove si trova Bayz by Danube?
Bayz by Danube si trova a Business Bay, Dubai, vicino al canale di Dubai. La stazione della metro Business Bay è a circa 8 minuti, Downtown Dubai e il Dubai Mall a circa 10 minuti.
Chi è il costruttore di Bayz by Danube?
Bayz by Danube è stata costruita da Danube Properties, nata nel 2014 all'interno di Danube Group. Il gruppo ha iniziato a Dubai nel 1993 come commerciante di materiali edili.
Bayz by Danube è pronta da abitare?
Sì. Bayz by Danube è una torre completata, e gli appartamenti in vendita sono case finite, pronte per entrarci.
Quali tipologie di appartamenti ci sono in Bayz by Danube?
Bayz by Danube conta 456 appartamenti su 29 piani: monolocali e appartamenti con una, due e tre camere da letto. I monolocali partono da 468 piedi quadrati, quelli con due camere da 1.147 e quelli con tre camere da 1.350 piedi quadrati.
Quali servizi offre Bayz by Danube?
I residenti di Bayz by Danube hanno una piscina a sfioro con cabanas, palestra, sauna e bagno turco, un'area meditazione, un'area barbecue, un giardino con percorsi pedonali, una sala feste con area giochi per bambini e il servizio di concierge.
Cosa hanno di speciale i mobili di Bayz by Danube?
Gli appartamenti di Bayz by Danube sono arredati con mobili modulari progettati e forniti da Danube Home. In soggiorno un letto si apre dalla parete, così la stanza è salotto di giorno e camera di notte.
Qual è il piano di pagamento di Bayz by Danube?
Bayz by Danube è un edificio già completato, quindi gli appartamenti si vendono con pagamento in un'unica soluzione: l'acquirente versa il 100% del prezzo all'acquisto.
Gli appartamenti di Bayz by Danube hanno vista sul Burj Khalifa?
Danube Properties ha progettato Bayz by Danube con vetrate panoramiche e viste verso il Burj Khalifa. La vista effettiva dipende dal piano e dal lato della torre su cui si affaccia l'appartamento.
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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Danube Bayz in Business Bay, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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